Normal kat ... numaralı dairenin tahsis edildiğini, kooperatif tarafından ortaklıktan ihraç edildiğini ve bu karara karşı ihraç kararının iptali davası açtığını, kendisi hakkında verilen ihraç kararının iptal edildiğini, ihtarnamelere esas borç miktarlarının fahiş olduğunu, kooperatifin tasfiye süresine girdiğini ileri sürerek, B Blok .... giriş ... normal kat ... nolu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davacının 1996 yılından sonra herhangi bir ödeme yapmadığını ve bu nedenle ihraç edildiğini, davacının daire tapusunu almaya hak kazanamadığını savunarak, davanın reddini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ALACAK -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklanan kişisel hakka dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 14.02.2011 tarih ve 27846 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 09.02.2011 tarih ve 6110 sayılı Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 8.maddesi ile 2797 Sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesinde yapılan değişiklik uyarınca, Yargıtay Başkanlar Kurulunun 11.04.2011 tarih ve 14 sayılı Kararı ile hazırlanıp, Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 12.05.2011 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 02.06.2011 tarih ve 27952 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, davalının kooperatif üyesi olduğunu ve bir süre kooperatif başkanlığı yaptığını, yapılan genel kurul ile yönetim kurulu ibra edilmeden yönetime son verildiğini, yapılan genel kurullarda alınan aidat miktarlarını ödemediğini, yapılan ihtarnameler sonucunda ortaklıktan çıkarıldığını, davacının kat irtifak tapusunu aldığını, bazı üyelerin tapularaını almayarak mağdur ettiğini, davacı adına kayıtlı tapu kaydının iptal edilerek kooperatif adına tescilini talep ve dava etmiştir....
ATM'nin 2013/516 E, Bakırköy 3.ATM'nin 2014/610 E sayılı dosyalarında da kooperatif yönetim kurulu başkanı Meriç Armağan a atfen atılan imzanın sahte olduğunun tespit edildiği belirtilerek mahkemece verilen kararın kaldırılması talep edilmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRMESİ VE GEREKÇE HMK'nun 355. ve 357. maddeleri gereğince istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle bağlı olarak ve kamu düzenine aykırılık hususları da gözetilerek yapılan inceleme neticesinde; Dava , kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tapu iptal, tescil olmadığı taktirde tazminat istemine ilişkindir....
ATM'nin 2013/516 E, Bakırköy 3.ATM'nin 2014/610 E sayılı dosyalarında da kooperatif yönetim kurulu başkanı Meriç Armağan a atfen atılan imzanın sahte olduğunun tespit edildiği belirtilerek mahkemece verilen kararın kaldırılması talep edilmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRMESİ VE GEREKÇE HMK'nun 355. ve 357. maddeleri gereğince istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle bağlı olarak ve kamu düzenine aykırılık hususları da gözetilerek yapılan inceleme neticesinde; Dava , kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tapu iptal, tescil olmadığı taktirde tazminat istemine ilişkindir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/857 Esas KARAR NO : 2022/898 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 28/11/2020 KARAR TARİHİ : 19/10/2022 KARARIN YAZILMA TARİHİ : 09/11/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde ÖZETLE; Davacının, davalı kooperatifin üyesi olup bu üyeliği gereği kendisine İstanbul ili, Beylikdüzü İlçesi, ..... Mah ........
E nolu dosyada icra takibi yapıldığını, 29.06.2020 tarihinde kooperatifin kötü niyetli olarak borca itiraz ederek takibi durdurduğunu beyanla davanın kabulü ile, itirazın iptaline, takibin devamına, takipten sonrada yasal faiz yürütülmesine, İtiraz haksız ve kötü niyetli yapıldığından dolayı %20’den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı kooperatifin dilekçeler aşamasında davaya cevap vermediği anlaşılmıştır. İzmir ... İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyası sistem üzerinden celp edilerek, dosyamız arasına alınmıştır. Dava konusu taşınmazların tedavüllü tapu kayıtları Selçuklu Tapu Müdürlüğünden celp edilerek dosyamız arasına alınmıştır. Davalı kooperatifin sicil dosyası Konya Ticaret Sicil Müdürlüğünden celp edilerek dosyamız arasına alınmıştır. Dava; kooperatif üyeliğinden kaynaklı alacak talebiyle açılmış itirazın iptali davasıdır....
- KARAR - Davacı vekili, müvekkilinin, davalı kooperatif üyesi iken kooperatif üyeliğinden ihraç edildiğini, 03.07.2008 tarihinde kesinleşen mahkeme ilamına göre, ihraç kararının iptaline karar verildiğini, karar sonrasında davalı kooperatife müracaat ederek üyeliğinin kabulü ile müvekkiline düşen 2 adet konutun tahsisinin istendiğini, ancak bu girişimlerinden bir sonuç alamadığını ileri sürerek, müvekkil hissesine düşen 1 ve 3 no'lu bağımsız bölümlerin tapularının iptali ile müvekkili adına kayıt ve tesciline, olmadığı taktirde; müvekkilinin hissesine düşen 2 adet taşınmazın dava tarihindeki değerin faizi ile tahsilini talep ve dava etmiştir. Dahili davalı ... vekili, öncelikle husumet itirazında bulunarak, davanın reddini istemiştir. Diğer dahili davalı ... da husumet itirazında bulunarak, davanın reddini savunmuştur. Davalı Kooperatif, davaya cevap vermemiştir....
Bilindiği gibi kooperatifler kanununda kooperatif üyesinin malik olmasında üye olması ayrı ayrı hususlardır, kooperatif üyeliği hükümleri ve yükümlülükleri üyelerin üzerindedir, yasa gereğince dairesini satmış olan kooperatif üyesi kooperatif üyeliğinden olan borçtan ya da üyeliğin getirtiği sorumluluktan kurtulamaz, ve üyeliğin düşmesine neden olmaz, kişinin kooperatif üyeliğinden çıkabilmesi için bu durumu resmi yollarla bildirmiş olması bu kararı kooperatif genel kurulunca veya yönetim kurulunca kabul edilip kooperatif defterine işlenmesi gerekmektedir. Yapı kooperatiflerde ortağın intikal eden taşınmazın yanında ortaklık payınında yapılmadığı takdirde kooperatif ortaklığı devam edeceğinden kişi her ne kadar sahip olduğu gayri menkulü devretmişse de yeni muhatap tespit edilip tescil edilmediğinden eski ortak devre rağmen kooperatifin borçlarından yasal olarak sorumludur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Asıl davada davacı vekilince açılan tapu iptali tescil davası ile birleşen dava davacı vekilince açılan kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali davası sonucunda mahkemece asıl ve birleşen davaların kabulüne karar verilmiş olup, verilen kararın asıl ve birleşen davalarda davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine Dairemizce yerel mahkeme kararının birleşen dava bakımından onanmasına asıl dava bakımından bozulmasına karar verilmiştir. Bu kez Dairemiz kararına karşı asıl ve birleşen davalarda davacı vekilince karar düzeltme talebinde bulunmuştur. Yargıtay ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre HUMK'nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir....
