Davalı ... vekili, davalının kooperatifin eski üyesi olduğunu, kooperatifin 30/12/1999 tarihinde ferdileşmeye geçtiğini ve 2 nolu bağımsız bölümün müvekkili adına tahsis ve tescil edildiğini, kooperatif üyeliğinden kaynaklanan hakkı bulunduğunu ve bu nedenle muvazaa iddiasının dinlenemeyeceğini, davacıya 5 nolu dairenin isabet ettiğini, davacının ihracı sonrasında yeni ortak alınmadığını ve iptal kararının kesinleşmesinden sonra 12/05/2003 tarihli ihtar ile davacının davalı kooperatiften tescil talebinde bulunduğunu, ancak 2001 olağan genel kuruluna ilişkin toplantının 27/04/2002 tarihinde yapılması ve yeni seçilen yönetim kurulu üyelerinin yönetimi devralmaması, tescil ve ilanların yapılmaması nedeniyle kooperatifin organsız kaldığını, 2003-2004-2005 genel kurullarının da yapılmaması üzerine kooperatifin ... 5....
elde ettiği taşınmazın hukuken iktisabının mümkün olmadığını ileri sürerek, 87 nolu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile kooperatif adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali, tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ:08/07/2021 ESAS NO:2019/775 KARAR NO:2021/578 DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil-alacak İSTİNAF KARAR TARİHİ:23/10/2021 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ:23/10/2021 Kayseri 2....
DAVA : Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali DAVA TARİHİ : . KARAR TARİHİ : . GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : ....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Mahkememizce yapılan yargılama, toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre; Dava, davacı tarafından davalı kooperatif aleyhine açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı taraf davalı kooperatifte hissedar olduğunu bu nedenle İstanbul İli ...ilçesi, Taşoluk ... .pafta ... ada, ...parsel, A Blok 4 nolu bağımsız bölüme ilişkin taşınmazın kooperatif adına olan tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Eldeki dava davacı tarafça davalı kooperatif aleyhine açılan kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali istemine ilişkin görülen Mahkememizin ... Esas sayılı dosyasının 06/04/2023 tarihli celsesinde verilen esas hakkında karar sonrası tapu iptal ve tescil istemi yönünden davanın tefriki üzerine Mahkememizin yukarıdaki esasına kaydedilmiştir....
CEVAP : Davalı ...; davacı ve diğer davalılar arasında yaşanan olaylar hakkında bir bilgisi olmadığını, bu dava ile olayları öğrendiğini, tapu kaydına güvenerek daireyi ...'ten satın aldığını ve iyi niyetli olduğunu beyan ederek, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Diğer davalılar tarafından dosyaya cevap dilekçesi sunulmamıştır. GEREKÇE : Dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, bunun mümkün olmaması durumunda tazminat talebine ilişkindir. Mahkememizce yapılan yargılama sonunda; mahkememizin 24/01/2023 tarihli 2018/935 esas, 2023/85 karar sayılı kararı ile; "Davacının tapu iptali ve tescil talebinin reddine, davacının terditli talebi olan tazminat talebinin kabulüne, davalılar ..., ... ve ... aleyhine açılan davanın reddine " karar verilmiştir. Mahkememizce verilen kararın istinaf edilmesi üzerine, istinaf incelemesini yapan Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 23....
KARAR Davacı vekili, davalının 1989 yılında kooperatif üyeliğinden ayrıldığını, 20.01.1991 tarihli genel kurulda, kooperatife katkıları nedeniyle davalının, kooperatif içerisinde uygun bir yere ev yapmasının istendiğini, ancak yönetim kurulunca yasaya aykırı olarak 87. üye olarak kaydedildiğini, davalının 87. parsele yaptığı inşaatın mahkeme kararı ile yıkıldığını, yıkım nedeniyle açtığı tazminat davasının reddedildiğini, kooperatif genel kurulunda usulsüz olarak alınan karar sonrasında, üyelik yükümlülüklerini yerine getirmeden yönetim kurulu kararı ile üyeliğe kabul edilen davalının, Kooperatifler Yasası'na, İmar Yasası'na ve anasözleşmeye aykırı olarak kötü niyetle elde ettiği taşınmazı hukuken iktisabının mümkün olmadığını ileri sürerek, 107 ada 1 parsel içinde davalı adına kayıtlı 87 nolu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile kooperatif adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
. - DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : *** KARAR TARİHİ : *** GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH :*** Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin Kayseri'de faaliyet gösteren yapı kooperatifi olduğunu, Kooperatif tarafından şimdiye kadar usulüne uygun olarak kesin maliyet bedellerinin belirlenmesine ve üyelerden talep edilmesine yönelik herhangi bir karar alınmadığını, davalı üye ve kooperatiften dairesini alan diğer 196 üyeden yalnızca geçici maliyet bedellerinin alındığını, müvekkili kooperatif tarafından şimdiye kadar 196'sı kooperatif üyesi 197'si arsa sahibinin olmak üzere toplam 393 daire teslim edildiğini, hazihazırda 309 dairenin de yarım kalmış olduğunu, henüz tapusunu almamış 109 üye bulunduğunu, 506 dairenin maliyetinin geriye kalan 109 üyeye yüklendiğini, kooperatiften istifa eden üyelere olan borçların, evlerini teslim alan üyeler için yapılan...
. - DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : *** KARAR TARİHİ : *** GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : *** Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin Kayseri'de faaliyet gösteren yapı kooperatifi olduğunu, Kooperatif tarafından şimdiye kadar usulüne uygun olarak kesin maliyet bedellerinin belirlenmesine ve üyelerden talep edilmesine yönelik herhangi bir karar alınmadığını, davalı üye ve kooperatiften dairesini alan diğer 196 üyeden yalnızca geçici maliyet bedellerinin alındığını, müvekkili kooperatif tarafından şimdiye kadar 196'sı kooperatif üyesi 197'si arsa sahibinin olmak üzere toplam 393 daire teslim edildiğini, hazihazırda 309 dairenin de yarım kalmış olduğunu, henüz tapusunu almamış 109 üye bulunduğunu, 506 dairenin maliyetinin geriye kalan 109 üyeye yüklendiğini, kooperatiften istifa eden üyelere olan borçların, evlerini teslim alan üyeler için...
