"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakanları ...'in 1149 parsel sayılı taşınmazdaki 3/4 payı mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla davalı ikinci eşine bağış suretiyle muvazaalı temlik ettiğini ileri sürerek, tapu iptali-tescil veya tenkis isteğinde bulunmuştur. Davalı, iddiaların yersiz olduğunu bildirip, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddiaların kanıtlanamadığı, temliki işlemin mal kaçırma amaçlı olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakanları ...'nin 560 ada, 4 parsel sayılı taşınmazdaki payının davalıya satış suretiyle devrine yönelik işlemin, murisin temlik tarihinde hukuki ehliyetinin bulunmadığından geçersiz olduğunu ileri sürerek, miras payları oranında tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuşlardır. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, Adli Tıp Kurumu raporu ile miras bırakanın temlik tarihinde fiili ehliyete sahip olmadığının belirlendiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakan ...'in maliki olduğu çekişme konusu 3911 parsel sayılı taşınmazı mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla davalıya satış suretiyle temlik ettiğini ileri sürerek, payları oranında tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuşlardır. Davalı, satışın gerçek olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, taşınmazın davalıya muvazaalı olarak devredildiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki davadan dolayı... 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Davacılar, anneanneleri olan muris...'nin ikinci eşinden kalan taşınmazlardaki miras paylarını ilk eşinden olan kızından mal kaçırmak amacıyla davalıların miras bırakanları olan oğullarına satış suretiyle muvazaalı temlik ettiğini ileri sürerek, tapu iptali, tescil veya tazminat isteklerinde bulunmuşlardır. Davalılar, iddiaların yersiz olduğunu, temlik tarihinden itibaren 52 yıl geçtiğini bildirip, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, muvazaa koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
Hemen belirtilmelidir ki, pay oranında açılan muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil davalarında davacılar ve ayrı temlikler yapılan davalılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmayıp ihtiyari dava arkadaşlığı bulunduğundan, dava değerinin davayı açan mirasçı veya mirasçıların her birinin payına isabet eden değer olacağı kuşkusuzdur. Somut olayda, mirasbırakanın dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazdaki 1/2 payının 1/4'ünü davalı ...'ye, 1/4'ünü davalı ...'ye 1/8'ini davalı ...'a temlik ettiği, taşınmaz üzerinde daha sonra kat irtifakı kurularak 20 nolu bağımsız bölümün davalı ...,15 nolu bağımsız bölümün davalı ..., 8 nolu bağımsız bölümün ise davalı ... adına tescil edildiği, temlik edilen taşınmazın tamamının keşfen saptanan değerinin 655.00,00 TL, davalı ...'ye temlik edilen payın 245.000,00 TL, davalı ...'ye temlik edilen payın 220.000,00 TL, davalı ...'a temlik edilen payın 190.000,00 TL değeri üzerinden davacı ...'...
Hemen belirtilmelidir ki, pay oranında açılan muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil davalarında davacılar ve ayrı temlikler yapılan davalılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmayıp ihtiyari dava arkadaşlığı bulunduğundan, dava değerinin davayı açan mirasçı veya mirasçıların her birinin payına isabet eden değer olacağı kuşkusuzdur. Somut olayda, mirasbırakanın dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazdaki 1/2 payının 1/4'ünü davalı ...'ye, 1/4'ünü davalı ...'ye 1/8'ini davalı ...'a temlik ettiği, taşınmaz üzerinde daha sonra kat irtifakı kurularak 20 nolu bağımsız bölümün davalı ...,15 nolu bağımsız bölümün davalı ..., 8 nolu bağımsız bölümün ise davalı ... adına tescil edildiği, temlik edilen taşınmazın tamamının keşfen saptanan değerinin 655.00,00 TL, davalı ...'ye temlik edilen payın 245.000,00 TL, davalı ...'ye temlik edilen payın 220.000,00 TL, davalı ...'a temlik edilen payın 190.000,00 TL değeri üzerinden davacı ...'...
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 14.10.2015 gün ve 2014/13628 Esas, 2015/8878 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı... Genel Müdürlüğü vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Davacı, davalı yüklenici ile davalı arsa maliki... Genel Müdürlüğü arasında düzenlenen 15.10.2008 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılan K blok 4 numaralı bağımsız bölümü davalı yükleniciden 06.05.2010 tarihli adi yazılı satış sözleşmesiyle temlik aldığını ileri sürerek adına tescilini istemiştir. Davalı arsa maliki......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakan babası ...'ın maliki olduğu 1965 ada 13 parsel sayılı taşınmazdaki paylarını davalı oğulları ... ve Kadir ile bir kısım davalıların mirasbırakanı ...'e satış suretiyle temlik ettiğini, yapılan temlikin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu, daha önce kız kardeşi ...tarafından aynı temlikler nedeniyle muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı olarak açılan davanın kabulle sonuçlanıp kesinleştiğini ileri sürerek,çekişmeli taşınmazda bir kısım davalının mirasbırakanı Seyit adına kayıtlı 2/45, davalı ... adına kayıtlı 13/180, davalı ... adına kayıtlı 13/180 oranındaki payların tapu kayıtlarının 1/6 miras payı oranında iptali ile adına tescil istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, ortak mirasbırakanları ...’ın, 75 ada, 18 parsel sayılı taşınmazını mirastan mal kaçırmak amacıyla kızı olan davalı ...’a satış yoluyla temlik ettiğini, olası iptal tescil davasını önlenmek için kısa aralıklarla taşınmazın el değiştirdiğini, ara maliklerin kızının yakın akrabaları olduğunu, sonuçta kızı ...’dan olma torunu ...’a devredildiğini, temlik işlemlerinin muvazaalı olup bedelsiz devir yapıldığını ileri sürerek tapu kaydının miras payları oranında iptali ile adlarına tesciline olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar, çekişmeli taşınmazı bedeli karşılığında temellük ettiklerini, alım güçlerinin olduğunu, davalı ...’a husumet yöneltilemeyeceğini, zamanaşımı süresinin dolduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır....
