"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakan...'ın terekesinin mirasçılar arasında taksimine ilişkin sözleşme düzenlendiğini, ... ilçesindeki 15 adet parselin dava dışı ...'a satıldığını, ancak devrinin yapılmadığını, davalı ...'in, mirasbırakanı...'a satılan ancak devri yapılmayan taşınmazlar dışında başka taşınmazı bulunmadığı şeklinde kendilerini hileye düşürerek miras taksim sözleşmesi yapılmasını sağladığını, miras taksim sözleşmesin de edimler arasında aşırı oransızlık bulunduğunu, davalı ...'na davalı ...'in önerisi ile ...'a devri gereken 710 ada 5 ve 546 ada 13 parsellerin satışı için vekalet verdiklerini, ancak davalı ...'un vekalet görevini kötüye kullanarak taşınmazları davalı ...'...
Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki hileye dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde, davalılardan ...'...
in 28 ada 10 ve 11 parsel sayılı taşınmazları devraldığını ve satış bedelini de satıştan hemen sonra yapılacak işten gelen para ile ödeneceğini belirttiğini, kuzen olmaları sebebiyle toplamda 5.500,00-TL bedelin kendisine ödeneceğine güvendiğini ancak satış bedellerinin ödenmediğini, aradan 4 yıl geçmesine rağmen kendisine ödenmeyen satış bedeli konusunda hileye uğratıldığını, aslında bu bedelin kendisine hiç ödenmeyeceğini ve oyalandığını anladığını, kuzeni olan davalının ifadelerine güvenerek beklediğini ileri sürerek, taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II....
İstinaf kanun yolu başvurusuna konu edilen karar hakkında; 6100 sayılı HMK'nın 355. maddesindeki düzenleme gereğince, istinaf dilekçesinde belirtilen nedenler ve kamu düzenine ilişkin aykırılık bulunup bulunmadığı yönü gözetilerek inceleme yapılmıştır. Dava, ehliyetsizlik ve hileye dayalı ile tapu iptali ve tescil davasıdır. Davacılar, dava konusu Trabzon ili, Vakfıkebir ilçesi, Mısırlı mahallesi, 121 ada/27- 32 ve 122 ada/34- 35 sayılı parsellerin devri sırasında davalı tarafından iradelerinin fesada uğratıldığını ve ehliyetsizlik iddiasında bulunmuşlardır. Davalılar ise cevap süresi içerisinde cevap dilekçesi vermemiştir. Davacılar davalıların anne ve babasıdır....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, hile hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6098 s. Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 36/1 inci ve 39 uncu maddeleri. 6100 s. Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK) 190 ıncı maddesi ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 6 ncı maddesi. 3. Değerlendirme 1. Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; davacının davalı ...'...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TAZMİNAT Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil ile tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine ilişkin verilen kararın, davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; başvurunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ... ada ... parsel sayılı taşınmazını tehdit edilmesi, hata ve hileye düşürülmesi sonucu davalıya satış suretiyle temlik ettiğini, dava dışı oğlu ...'ın davalıdan borç aldığını, borcu ödemesine rağmen davalının faiz adı altında bedel istediğini, bunun üzerine davalı hakkında oğlu ... ile beraber tefecilik suçundan şikayetçi olduklarını ve davalının cezalandırıldığını, davalının yaşlılığı ve akıl hastalığından yararlanarak ehliyetsiz olduğu zamanda, hileli davranışlarla kendisini satışa zorladığını ve kendsine herhangi bir ödeme yapmadığını ileri sürerek, taşınmazın tapusunun iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiş, aşamada ölümü üzerine mirasçıları davaya dahil edilmişlerdir. Davalı, elden ödeme yapıldığını, işlemin gerçek bir satış olduğunu savunmuştur....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ... parseldeki 4 nolu bağımsız bölümünü dava dışı kişilerin telefon dolandırıcılığı ile hileye düşürmeleri ve tehditleri sonucu davalıya satış suretiyle temlik ettiğini, işlemin müzayaka halinde olmasından yararlanılarak gerçekleştirildiğini, temlikin gabin nedeniyle geçersiz olduğunu ileri sürerek tapunun iptali ile adına tescilini istemiştir. Davalı, dava konusu taşınmazı bedelini ödeyerek satın aldığını iyi niyetli olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur. İlk Derece Mahkemesince, davalının kayıt maliki olmadığı gerekçesiyle pasif husumet yokluğundan davanın reddine karar verilmiş, davacı vekilinin istinafı üzerine, ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK'nın 353/1.b.1 maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ......
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/06/2021 NUMARASI : 2018/129 ESAS, 2021/251 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Hileye Dayalı) KARAR : Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda; Davacılardan T2 istinaf başvurusu üzerine Hendek 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2018/129 Esas sayılı dosyası ve dava dosyasında verilen 23/06/2021 tarihli 2021/251 Karar sayılı gerekçeli kararı incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARI: T2 sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; Hendek İlçesi Uzuncaorman Mahallesi 796 numaralı parselin öncesinde tarafların miras bırakanı olan anneleri Nuriye Peri adına tapuda kayıtlı iken davalı oğlunun annelerini kandırarak bu şekilde taşınmazı elde ettiğini belirterek davaya konu taşınmazın tapu kaydının iptali ile taşınmazın tüm Nuriye mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, yaşlı oluşundan yararlanan davalı oğullarının kendisine bakacaklarını vaadedip kandırmaları sonucunda 3 parsel sayılı taşınmazı satış göstermek suretiyle bedelsiz olarak devrini sağladıklarını, ancak işlemin gerçek iradesine uygun olmadığını ileri sürerek, tapunun iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Davanın kabulüne ilişkin kararın temyizi üzerine, Dairece, "...iradeyi fesada uğratan hallerde davanın Borçlar Kanunu'nun 31. maddesi uyarınca 1 yıllık hak düşürücü süre içerisinde açılması gerektiği, davacı ...'...
