Noterliği'nin 06.12.2010 tarihli vekaletnamesi ile vekil tayin ettiklerini, çekişme konusu taşınmazların kendisi, davalı ve dava dışı kardeşleri ... ile ... adına 1/4 oranında tescil edilmesi gerekirken, tamamının davalı ... adına tescil edildiğini, kendisine bedel ödenmediğini, ayrıca 104 ada 24 parsel sayılı taşınmaz üzerinde altı dükkan üst tarafı 4 katlı mesken vasıflı yapıyı davalı kardeşi ile birlikte inşa ettiklerini, tapu kaydının davalı kardeşi adına olduğunu, tüm bu işlemlerin dava dışı vekil ... ve davalının hileli davranışları nedeniyle gerçekleştiğini ileri sürerek, dava konusu 101 ada 56 parsel, 101 ada 58 parsel, 101 ada 75 parsel, 102 ada 101 parsel, 104 ada 12 parsel, 104 ada 24 parsel, 115 ada 2 parsel, 122 ada 33 parsel, 122 ada 46 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının ¼ payının iptali ile adına tesciline, davalı ile birlikte 104 ada 24 parsel sayılı taşınmaz üzerine inşa ettikleri 4 katlı binanın tapu kaydının 1/2’sinin iptali ile adına tesciline karar verilmesini...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, "aldatma (hile)" hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir. İnceleme, 6100 sayılı HMK.nun 355. madde hükmü uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak ve kamu düzenine aykırı hususların olup olmadığı gözetilerek yapılmıştır. Bilindiği üzere aldatma (hile), genel olarak bir kimseyi irade beyanında bulunmaya, özellikle sözleşme yapmaya sevk etmek için onda kasten hatalı bir kanı uyandırmak veya esasen var olan hatalı bir kanıyı koruma yahut devamını sağlamak şeklinde tanımlanır. Hatada yanılma, hilede ise yanıltma söz konusudur. 6098 s. Türk Borçlar Kanununun (TBK) 36/1. (818 s. Borçlar Kanunun (BK) 28/1.) maddesinde açıklandığı üzere taraflardan biri diğer tarafın kasıtlı aldatmasıyla sözleşme yapmaya yöneltilmişse yanılma (hata) esaslı olmasa bile aldatılan taraf için sözleşme bağlayıcı sayılamaz....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ-TESCİL Taraflar arasındaki davadan dolayı... 1. Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 18.06.2015 gün, 2014/192 Esas, 2015/284 Karar sayılı hükmün bozulmasına ilişkin olan 20.09.2018 gün ve 2015/13570 Esas 2018/12635 Karar sayılı kararın düzeltilmesi süresinde dahili davalılar vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.Mahkemece, iddianın kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece; “...Tüm bu açıklamalar karşısında temlikin hile ile gerçekleştirildiği sonucuna varılmaktadır.Hâl böyle olunca, davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken delillerin takdirinde yanılgıya düşülerek yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması doğru değildir..” açıklaması ile bozulmuş, dahili davalılar vekilince karar düzeltme isteğinde bulunulmuştur....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TAZMİNAT Taraflar arasındaki tapu iptal- tescil, olmazsa tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın reddine ilişkin kararın, davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine dair karar, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I....
Asliye Hukuk Mahkemesine açtığı 2016/299 esas 2018/303 karar sayılı tapu iptali tescil davasının mahkemece taşınmazda herhangi bir hak sahibi olmadığı gerekçesiyle reddedildiği, daha sonra Sami Albayrak'ın eski eşi olan davacı Zahide tarafından davalılar aleyhine hile hukuksal sebebine dayalı işbu tapu iptali ve tescil davasının açıldığı anlaşılmaktadır....
Parsel sayılı taşınmaz ile ilgili olarak, satıştan sonra sanıklar ... ve ...’un tapu iptali ve tescil davası açarak tapunun iptal ettirilmesini sağladıklarını beyan ederek, sanıklar hakkında şikayette bulunduğu, dosya kapsamında bilgilerine başvurulan tanıklardan ..., ... ve ...'in beyanlarında özetle; sanıkların katılana diğer kardeşlerin de satışa rızalarının bulunduğunu, satışın bozulmayacağını söyleyerek, birlikte hareket ettiklerini belirttikleri, tanık ...'in beyanında; katılan ...'in arazinin sanık ...'a ait olduğunu bilmediğini, tanık ...'ın ise; katılan ...'in, sanıkların kardeşlerinin bu arazide hakları olduğunu bilerek satın aldığını beyan ettiği, bu şekilde sanıkların birlikte hareket ederek katılana taşınmazın satışını yaptıktan sonra, tapu iptali tescil davası açmak suretiyle, üzerlerine atılı dolandırıcılık suçunu işledikleri iddia olunan somut olayda; sanıklar savunması, katılan beyanı, tanıklar beyanı ve tüm dosya kapsamına göre; somut olayda, ... İlçesi, ......
Ada 22 Parsel sayılı taşınmaz ile ilgili olarak, satıştan sonra sanıklar ... ve ...’un tapu iptali ve tescil davası açarak tapunun iptal ettirilmesini sağladıklarını beyan ederek, sanıklar hakkında şikayette bulunduğu, dosya kapsamında bilgilerine başvurulan tanıklardan ..., ... ve ...'in beyanlarında özetle; sanıkların katılana diğer kardeşlerin de satışa rızalarının bulunduğunu, satışın bozulmayacağını söyleyerek, birlikte hareket ettiklerini belirttikleri, tanık ...'in beyanında; katılan ...'in arazinin sanık ...'a ait olduğunu bilmediğini, tanık ...'ın ise; katılan ...'in, sanıkların kardeşlerinin bu arazide hakları olduğunu bilerek satın aldığını beyan ettiği, bu şekilde sanıkların birlikte hareket ederek katılana taşınmazın satışını yaptıktan sonra, tapu iptali tescil davası açmak suretiyle, üzerlerine atılı dolandırıcılık suçunu işledikleri iddia olunan somut olayda; sanıklar savunması, katılan beyanı, tanıklar beyanı ve tüm dosya kapsamına göre; somut olayda, ... İlçesi, .......
Mahkemece Bozmaya Uyularak Verilen Karar Mahkemenin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile, hile iddiasının kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacılar vekili temyiz isteminde bulunmuştur. B. Temyiz Sebepleri Davacılar vekili temyiz dilekçesinde özetle, davada ve aşama da ileri sürdükleri iddialarını öne sürerek kararın bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6098 sayılı TBK'nın 36/1 inci maddesi. 3. Değerlendirme 3.1. Dosya içeriği ve toplanan delillerden, dava konusu 124 da 82 parsel sayılı taşınmaz davacıların murisi ... adına kayıtlı iken 26.06.2002 tarihinde dava dışı ...'a, ondan da 08.06.2005 tarihinde davalı ...'e devredildiği anlaşılmaktadır. 3.2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 26.06.2018 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı vekili Avukat ... ile temyiz edilen davalılardan ... ve vekili Avukat ... geldiler, davetiye tebliğine rağmen temyiz edilen davalı ... gelmedi, yokluğunda duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, mülk aidiyetinin tespiti ve taşınmaz üzerine davalının ........u nedeniyle konan hacizlerin fekki davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ........ (yanılma) ve hile (aldatma) hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil, mülkiyetin aidiyetinin tespiti ve taşınmaz üzerine davalının ........u nedeniyle konan hacizlerin fekki isteklerine ilişkindir. Davacı; davalılardan ...'...
