"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi -K A R A R- Dava hile hukuksal nedenine dayanılarak açılan tapu iptali ve tescil davasıdır. Bu sebeple; incelenmesine gerek görülen...1. Asliye Ceza Mahkemesi'nin 2012/595 Esas sayılı dosyası ile açılan ceza davasının.... 4. Ağır Ceza Mahkemesi'nin 2012/7 Esas sayılı dosyası ile birleştirildiği anlaşılmış olup,söz konusu dosyanın merciinden getirtilip dosya arasına konulması, ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE 28/11/2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL- TAZMİNAT Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı ve katılma yoluyla davalı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, hile (aldatma) hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil olmadığı takdirde bedel ve manevi tazminat istemine ilişkindir. Davacı, çekişme konusu 351 ve 2008 ada 12 parselin tamamı ile 2008 ada 14 parselin 1/2 payı adına kayıtlı iken, davalı ...'ün dava dışı abisi ... hesabından kendi hesabına 120.000,00 TL yatırdığını bildirmesi üzerine çekişme konusu taşınmazların satış bedelllerinin ödendiği inancıyla diğer davalı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, beş yıldır davalı ile birlikte yaşadıklarını, 102 ada 74 parsel sayılı taşınmazını davalıya vasiyet ettiğini, davalının işlemin geçerli olması için tapu devrinin de yapılması gerektiği, kendisine bakacağı ve evlenecekleri yönündeki telkinleriyle kendisini hileye düşürmesi nedeniyle taşınmazın önce ½ payını, daha sonra da kalan ½ payını davalıya devrettiğini, saflığından istifade edildiğini, taşınmaz hile ile elinden alındıktan sonra davalının kendisini terk ettiğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, okuma yazma bilmediğini ve yatalak hasta olduğunu, davalı yeğeninin bu durumundan faydalanarak 154 ada 61, 64 ve 77 parsel sayılı taşınmazlarını devraldığını, bilgi sahibi olmadan imzaladığı belgelerin satış niteliğinde olduğunu ve kandırıldığını sonradan öğrendiğini, temlikin ehliyetsizlik ve hile nedeniyle geçersiz olduğunu ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiş, yargılama sırasında ölümü üzerine mirasçıları davaya devam etmişlerdir. Davalı, taşınmazı davacının satışa çıkardığını, satış bedeli olan 3.000,00 TL’yi ödediğini, ehliyetsizlik iddiasının da doğru olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, gelini olan davalının telkiniyle, ... ve ... parsel sayılı taşınmazlarını ölünceye kadar bakma akdi ile davalıya devretmek istediğini, ancak 2014 yılı Ağustos ayında taşınmazlarını satış suretiyle devrettiğini öğrendiğini, davalının yaşlılığından ve okumasının az olmasından faydalanarak hata ve hile ile taşınmazların devrini sağladığını, satış bedelinin de ödenmediğini ileri sürerek tapu kayıtlarının iptali ile adına tescilini istemiştir. Davalı, işlem tarihinin üzerinden 14 yıl geçtiğini, davacının oğlu olan eski eşi ile yurtdışında boşanmaları sebebiyle davacının kendisini zarara uğratmak amacıyla dava açtığını, işlemlerin davacının iradesine uygun olarak gerçekleştiğini ve taşınmazları bedeli karşılığında satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptal tescil ve bedel istemlerine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada;Davacı, davalı kızının, taşınmazını müteahhide verip yeni dairelerde oturacakları, taşınmazın hemen adına devredilmesi gerektiği aksi halde müteahhidin bu işten vazgeçeceği şeklindeki baskı ve telkiniyle, dava konusu 1063 ada 292 parsel sayılı taşınmazda bulunan 9/11 payını satış suretiyle davalıya devrettiğini, ancak davalının taşınmazı edindikten sonra yurtdışına çıktığını bunun üzerine kandırıldığını anladığını, davalının, akıl sağlığının zayıf olmasından ve okuma yazma bilmemesinden faydalanarak hile ile işlemi gerçekleştirdiğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir.Davalı, taşınmazı bedeli karşılığında satın aldığını, işlemlerin davacının iradesi doğrultusunda yapıldığını, davacının dava dışı oğlu ... ’ın baskısıyla dava açtığını belirterek davanın reddini savunmuştur.Mahkemece, hile iddiasının kanıtlandığı gerekçesiyle davanın...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalı ... ile olan evliliğinde sorunlar başladığını, birlikteliği sağlamak için girişimlerde bulunduğunu, davalının isteği üzerine maliki olduğu 2 nolu bağımsız bölümü bedelsiz temlik ettiğini, ancak adına tescili sağlayan davalı eşinin çocukları ile birlikte kendisine karşı olumsuz davranışlarını artırmaya başladıklarını ve evden kovduklarını, taşınmazın hile ile elinden alındığını ileri sürerek, tapu iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, iddiaların yerinde olmadığını belirtip, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, hata hile iddiası yönünden hak düşürücü sürenin geçtiği, muvazaa iddiasının yazılı delil ile kanıtlanamadığı gerekçeleri ile davanın reddine karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, eşinden boşanma aşamasında olduğunu yaşlılığı sebebiyle bakım karşılığında 539 ada 2 parsel sayılı taşınmazdaki üst katının, davalıya verileceği ve noterde sözleşme yapılacağı hususunda anlaştıklarını fakat hile ile tapuda arsa devrinin yapıldığını, davalının bakım borcunu da yerine getirmeyerek evi terkettiğini ileri sürerek davalı adına olan tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir. Davalı, davacının boşanma davası sürdüğü için evliliğin güvencesi olarak dava konusu taşınmazın devredildiğini belirterek davanın reddine savunmuştur. Mahkemece, taşınmazın davalıya temlikinin muvazaalı olduğu ancak kişinin kendi muvazaasına dayanarak lehine sonuç çıkaramayacağı gerekçesiyle davanın reddine dair verilen karara karşı davacı tarafından yapılan istinaf başvurusu Bölge Adliye Mahkemesince hile iddiasının ispatlanamadığı gerekçesiyle esastan reddedilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : İPTAL VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ağır hasta ve felçli olduğu bir dönemde yanında kaldığı davalı kızının, 3064 parsel sayılı taşınmazını ölünceye kadar bakma akdi ile devretmesi konusunda baskı yaptığını, ısrarı üzerine gidilen Tapu Sicil Müdürlüğünde bilgi ve rızası dışında, işleme tanık olarak katılacak dava dışı - ara malik Latif Unur’a satış yoluyla temlikinin sağlandığını ve devamında da davalıya aktırıldığını, taşınmazda halen kendisinin zilyet olduğunu, tahliye için keşide edilen ihtarname üzerine ilk malike yapılan temlikten haberdar olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın zamanaşımına uğradığını, taraflar arasında akdi ilişkinin kurulmadığını, bayiinden bedeli karşılığında taşınmazı satın aldığını belirterek, davanın reddini savunmuştur....
