İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı vekili istinaf dilekçesi ile; yerel mahkemece tazminat davası ile ilgili olarak davanın tazminat yönünden kısmen reddi ve tapu iptali ve tescil istemi yönünden davanın reddine ilişkin mahkeme kararının hatalı olduğunu, davanın bütün talepleri yönünden kabulüne karar verilmesi gerektiğini, davacının dava dilekçesinde ve delil listesinde belirttiği delillerin yeterince toplanmadan ve delillerinin mahkemece değerlendirilmeden hüküm kurulduğunu, davacının davaya konu taşınmazların davalı tarafa satış yoluyla devrine ilişkin işlemin hata, hile, ikrah, muvazaa, gabin ve sebepsiz zenginleşme nedeniyle tapunun iptal edilmesini ve davalı tarafından davacıya tazminat ve alacak ödenmesini gerektirir delillerin dosyada mevcut olduğunu ,davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken davanın reddine karar verilmesinin doğru olmadığını, hata, hile, ikrah, muvazaa ve gabinin her türlü delille ispatının hukuken mümkün olduğunu, dava dosyasında bulunan Adli Tıp Doktor...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ- TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali, tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava,gabin hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ile tescil isteğine ilişkindir. Davacı ,kayden maliki olduğu 165 ada 21 parsel sayılı 25.000,00 TL.değerindeki taşınmazı yaşlılığı,rahatsızlıklarının etkisi ve davalı ile aralarında çıkan tartışma sonucunda davalıya 2.000,00 TL.ye sattığını ,satış işleminin korkutma,yanılma,aşırı yararlanma nedenleriyle sakat olduğunu ileri sürerek tapu iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 24838 ada 2 parsel sayılı taşınmazı birlikte yaşadığı davalıya bedel ödenmeksizin satış yolu ile temlik ettiğini, yaşlılığından dolayı kandırıldığını ve dolandırıldığını, işlemin hata, hile ve ikrah nedeniyle geçersiz olduğunu ileri sürerek tapu iptal ve tescil olmadığı takdirde taşınmaz bedelinin tahsilini istemiştir. Davalı, davacının kendisinden 34 yaş büyük olduğunu, davacının ilişkinin devamını sağlamak amacıyla taşınmazı devrettiğini, hukuka ve ahlaka aykırı olarak verilen şeylerin geri istenemeyeceğini bildirip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, gayriresmi birlikteliğin temini ve devamı yönünden çekişme konusu taşınmazın davalıya verildiği, teminat olarak davalı taraftan bono alındığı, hata, hile ve ikrah iddialarının kanıtlanamadığı ve 6098 s....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 5140 ada 6 parsel sayılı taşınmazda bulunan 12 nolu bağımsız bölümünün çıplak mülkiyetini Lösemililer Vakfına bağış yaptığını zannederek davalı derneğe hata ile bağışta bulunduğunu, davalı dernek yetkilerinin kendisine hakarette bulunduklarını ileri sürerek hata ve hile nedeniyle tapu iptal tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı, noterde ve tapuda yapılan işlemlerde herhangi bir hatanın söz konusu olmadığını belirtilip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, bir yıllık hak düşürücü sürenin geçmiş olması nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
Feragate ve kabule ilişkin irade beyanları, hata, hile veya ikrah sebeplerinden biriyle sakatlanmış ise beyanda bulunan taraf, borçlar hukuku kuralları çerçevesinde, iradeyi sakatlayan sebebi ispat etmek şartıyla, feragat ve kabulün iptali için dava açabilir (HMK m.311, c.2 gerekçesi). Feragat eden kişi hata, hile veya ikrah nedeniyle feragatin feshi için dava açabileceği gibi ayrı bir dava açmayıp feragatin geçersizliğini ileri sürerek feragat ettiği davayı yeniden açabilir ve bu davada önsorun olarak feragatin hata, hile veya ikrah nedeniyle geçersiz olup olmadığı incelenir. Feragatin hata, hile, ikrah ile yapıldığı iddiasının ikinci davada ileri sürülmesini engelleyen bir yasa hükmü de bulunmamaktadır.(Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 20/01/2003 tarihli 9403/143 sayılı ilamı, Prof. Dr. Ejder Yılmaz, Hukuk Mahkemeleri Kanunu Şerhi, 2....
Yüzügüldü'nün eşinin ...’ı alıp kızı ve davalının arabasına bindirirken "ben size göre bir bunak buldum" dediğini, ...’ın iki gün sonra geri geldiğinde taşınmazın 67.800TL'ye satıldığını öğrendiklerini, taşınmazın devir tarihindeki gerçek değerinin 450.000TL olduğunu ileri sürerek, ehliyetsizlik, hile ve gabin sebebi ile yolsuz tescile dayalı tapu kaydının iptali ile taşınmazın ... adına tescilini talep etmiştir. Birleştirilen Konya 1....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, hile ve gabin hukuki nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmaz ise bedel istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. Hile (aldatma), genel olarak bir kimseyi irade beyanında bulunmaya, özellikle sözleşme yapmaya sevk etmek için onda kasten hatalı bir kanı uyandırmak veya esasen var olan hatalı bir kanıyı koruma yahut devamını sağlamak şeklinde tanımlanır. Hatada yanılma, hilede ise yanıltma söz konusudur. 6098 sayılı ... Borçlar Kanunu’nun (TBK) 36/1. maddesinde açıklandığı üzere taraflardan biri diğer tarafın kasıtlı aldatmasıyla sözleşme yapmaya yöneltilmişse yanılma (hata) esaslı olmasa bile aldatılan taraf için sözleşme bağlayıcı sayılamaz. Değinilen koşulların varlığı halinde aldatılan taraf hakkını kullanmak suretiyle hukuki ilişkiyi geçmişe etkili (makable şamil) olarak ortadan kaldırabilir ve verdiği şeyi geri isteyebilir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı,1523 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki 1/4 payını kızı ...ın kendisine bakacağı ve tapuda imza atması gerektiğini söyleyerek kandırması sonucunda adına tescilini sağladığını, yaşlı ve okuma, yazma bilmediğini,davalının son günlerdeki davranışları nedeniyle tapuda yaptığı araştırmada payının satış yoluyla devredildiğini öğrendiğini, oysa satış bedelini almadığını ileri sürerek, hata ve hile nedeniyle tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiş, yargılama sırasında ...'ın açtığı şuf'a davası sonunda payın ... adına tescil edildiği ve tevhit uygulaması ile 1523 ada 11 parsel numarasını alarak ... ...,... ve ... adlarına paylı olarak kaydedildiğini ileri sürerek anılan kişiler de davaya dahil edilmişlerdir....
Feragat eden kişi; hata hile veya ikrah nedeniyle feragatin feshi için dava açabileceği gibi ayrı bir dava açmayıp feragatin geçersizliğini ileri sürerek, feragat ettiği davayı yeniden açabilir ve bu davada ön sorun olarak feragatin hata, hile veya ikrah nedeniyle geçersiz olup olmadığı incelenir.(Prof. Dr Baki Kuru - Hukuk Muhakemeleri Usulü Altıncı Baskı Cilt IV, Sayfa 3549 vd.) Somut olayda, davacı ve feragate yetkili vekili satış vaadi sözleşmesine dayanarak açtığı birinci tescil davasında dosyaya verdikleri 18.8.2000 günlü dilekçelerinde davalılar hakkındaki tescile icbar davasından feragat ettiklerini, feragat nedeniyle davanın reddine karar verilmesini istediklerini bildirmişler, aynı gün tapuda davacıya 3 numaralı bağımsız bölümün ferağı verilmiş ise de sözleşmede belirtilen dava konusu 4 numaralı bağımsız bölüm için ferağda bulunulmamıştır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : None DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : İzmir 1....
