"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, tapulu taşınmaza müdahalenin önlenmesi, tazminat ve ecrimisil isteğine, karşılık dava ise harici satın alma yolu ile oluşan zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, karar taraflarca temyiz edilmiş olduğundan, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 8.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 07.12.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, harici satın alma yolu ile oluşan zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olup mahkemece de bu yönde hüküm kurulmuştur. Davanın açıklanan bu niteliğine göre, Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 12.05.2011 tarihli ve 1 sayılı Kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 8.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden Yargıtay 8.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 29.12.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
satın alma nedeniyle Fehime Bayır, ..., ... ve İrfan Bayri adına; 135, 137, 138, 139, 140, 143, 160, 203 ve 204 parsel sayılı taşınmazlar satın alma ve intikal nedeniyle ... ve paydaşları adına; 188 parsel satın alma nedeniyle ... ve ... adına; 161 ve 162 parsel sayılı taşınmazlar satın alma nedeniyle ... adına; 158 parsel sayılı taşınmaz satın alma nedeniyle ... adına; 147 parsel sayılı taşınmazın ifrazı nedeniyle 269, 270 ve 271 parsel sayılı taşınmazlar ... ve paydaşları adına ve 148 parsel sayılı taşınmazın ifrazı nedeniyle 276, 277, 278, 279 ve 280 parsel sayılı taşınmazlar ... adlarına tescil edilmiştir....
Arslan adına; 132, 134, 136, 144, 205 ve 210 parsel sayılı taşınmazlar satın alma nedeniyle Fehime Bayır, ..., ... ve İrfan Bayri adına; 135, 137, 138, 139, 140, 143, 160, 203 ve 204 parsel sayılı taşınmazlar satın alma ve intikal nedeniyle ... ve paydaşları adına; 188 parsel satın alma nedeniyle ... ve ... adına; 161 ve 162 parsel sayılı taşınmazlar satın alma nedeniyle ... adına; 158 parsel sayılı taşınmaz satın alma nedeniyle ... adına; 147 parsel sayılı taşınmazın ifrazı nedeniyle 269, 270 ve 271 parsel sayılı taşınmazlar ... ve paydaşları adına ve 148 parsel sayılı taşınmazın ifrazı nedeniyle 276, 277, 278, 279 ve 280 parsel sayılı taşınmazlar ... adlarına tescil edilmiştir....
Mahkemece, 322, 323 ve 324 nolu parsellerin tapu kayıtlarının iptali ile davacılar ... ve ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi üzerine; hüküm, ...mirasçıları vekili davalılar tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kazanmayı sağlayan zilyetlik ve harici satın alma hukuki sebeplerine dayalı olarak TMK.nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi gereğince açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucunda ... Köyü çalışma alanında bulunan 125 ada 15 parsel sayılı 165,79 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... 125 ada 15 parselin bir bölümünün tapu kaydının iptali ve adına tescili, ayrıca kadastro sırasında yol niteliğiyle tescil harici bırakılan taşınmaz bölümünün de adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu .... Köyü çalışma alanında bulunan 114 ada 2 parsel sayılı 247,85 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, harici ifraz ve satın alma nedeniyle kargir ev ve dam vasfıyla ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı Hazine vekili, taşınmazın 3573 sayılı Kanun uyarınca zeytinlik amacıyla dağıtıma tabi tutulan taşınmazlardan olduğu ve niteliğinin değiştirildiği iddiasına dayanarak tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kadastro sırasında ... Mahallesi 1169 ada 4 parsel sayılı 213.35 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı miras yoluyla gelen hak, harici satın alma ve rızai taksim nedeniyle davalı ... oğlu ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı Hazine dayanak tapu kaydının çekişmeli taşınmaza uymadığını, uysa bile gayri sabit sınır ihtiva ettiğini, miktarı ile geçerli bulunduğunu, davalı yararına zilyetlik koşullarının da gerçekleşmediğini belirterek dava açmış, taşınmazın Hazine adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir....
Dava konusu taşınmaz Kasım 942 tarih 12, Mart 943 tarih 16, Ağustos 970 tarih 13, 15.2.1973 tarih 1, Eylül 323 yoklama 25 ve Mayıs 958 tarih 3 nolu tapu kayıtlarıyla 937 tarih 111 ve 112 vergi kayıtlarına istinaden dava dışı 158 nolu parselle birlikte bir bütün olarak değerlendirilmek suretiyle harici taksim, ifraz ve trampalar nazara alınıp paylı olarak davacı ... ile ..., ... ve ... ile müşterekleri adlarına tesbit edilmiş, davacı ... davalıların paylarına karşı harici taksime, harici satın almaya ve trampaya dayanarak dava açmıştır. Mahkemece harici taksimin kanıtlanamadığı harici satış ve trampaların ise ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararları nedeniyle geçersiz olduğu belirtilmek suretiyle davanın reddine karar verilmiş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Dosya kapsamına göre tesbit tapularının taşınmaza aidiyeti ve davacının uzun süren zilyetliği davalıların da kabulündedir....
Davacı ..., çekişmeli 253 ada 12 parsel sayılı taşınmazın bir bölümü ile ... çalışmaları sırasında tescil harici bırakılan ve 02.06.2015 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen taşınmaz bölümü hakkında tapu kaydına ve haricen satın alma iddiasına dayanarak tapu iptali-tescil ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda 253 ada 12 parsel sayılı taşınmaza yönelik davanın 3402 sayılı Yasa'nın 12/3 fıkrası uyarınca hak düşürücü süre nedeniyle reddine, 02.06.2015 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen taşınmaza yönelik davanın ise aktif husumet ehliyeti yokluğu nedeniyle usulden reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
