HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Taraflar arasındaki dava, TMK.nın 713/2 maddesine (Olağanüstü Zamanaşımı) Dayalı Tapu İptali ve Tescil, Olmazsa Taşınmaz Satış Vaadine ve Harici Alıma Dayalı Tapu İptali ve Tescil istemine ilişkindir. Somut olayda; davacı vekili tarafından TMK.nın 713/2 maddesine (Olağanüstü Zamanaşımı) Dayalı Tapu İptali ve Tescil talebinde bulunulduğu, bu talebinin yerinde görülmemesi halinde Taşınmaz Satış Vaadine ve Harici Alıma Dayalı olarak Tapu İptali ve Tescile karar verilmesini talep ettiği görülmektedir....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 09/01/2023 NUMARASI : 2022/402 E - DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak, ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle , dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkil ile davalı arasında 30/07/2018 tarihinde imzalanan protokol çerçevesinde İstanbul ili, Üsküdar İlçesi, Acıbadem Mahallesi, 1123 ada, 168 pafta 3 parsel gözde Apt. 159/14 numarada bulunan daire nitelikli taşınmaz için anlaşma sağlandığı, ancak dava tarihine kadar davalı tarafından müvekkilin tüm yükümlülüklerini yerine getirmiş olmasına rağmen tapu devrinin gerçekleşmediği, bu sebeple davalı adına kayıtlı tapunun iptaline ve müvekkil adına tesciline karar verilmesini istemiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 03/11/2021 NUMARASI : 2019/21 Esas - 2021/914 Karar DAVACI : VEKİLLERİ : DAVALI : VEKİLLERİ : DAVANIN KONUSU : APKİS'e Dayalı Tapu İptali Ve Tescil KARAR TARİHİ : 24/11/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 24/11/2022 Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davada, mahkemece davanın reddine dair verilen karara karşı süresi içinde davacı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan inceleme neticesinde; İDDİA : Davacı vekili; davalının ...2.Etap, 836 adet konut, 1'er adet cami ve çok amaçlı salon inşaatı ile alt yapı ve çevre düzenleme işini ihale ile aldığını, sonrasında 17/05/2017 tarihinde davacı şirket ile taşeronluk sözleşmesi yaparak, işin güneş kolektörler sistemi ve sistemden kaynaklı mekanik tesisat değişimlerinin yapılması bölümünü, şirketlerine toplam 2.400.000,00 TL karşılığında verdiğini, bu bedelin ödenmesinin sözleşmede şartlara...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... İli ... İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 136 ada 33 parsel sayılı 425,46 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz iki katlı kargir ev, garaj ve arsa vasfıyla ... adına tescil edilmiştir. Davacı irsen intikal, taksim, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak parselin 18.05 metrekarelik kısmının tapusunun iptali ile kendisi ve ... adına kayıtlı 136 ada 34 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tescili istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında ... davaya muvvafakat etmiştir ....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 23.09.2005 ve 07.07.2006 gününde verilen dilekçeler ile tapuda satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, kademeli olarak tazminat, birleştirilen davada ise muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; tapu iptali ve tescil isteminin reddine, tazminat isteminin kabulüne, birleşen davanın reddine dair verilen 19.02.2009 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davacı vekili ile davalı ... mirasçıları ile ... tarafından istenilmekle, tayin olunan 30.03.2010 günü için yapılan tebligat üzerine gelen olmadı....
Hukuk Dairesi'nin iş bölümüne ilişkin listenin 1 nolu bendinde yazılı olan "1- Taşınmaz mallara ilişkin, tapu kaydına ve mülkiyet hakkına dayalı tapu iptal, tescil, el atmanın önlenmesi, yıkım (kal) istemli davalar ile haksız işgal tazminatı (ecrimisil) istemli davalar sonucu verilen hüküm ve kararlar, Hatırlatma: a) Kadastro sonucu oluşan tapu kaydının, kadastro öncesi nedenlere dayalı iptal ve tescili (KK m. 12) istemli davalar ile mükerrer kadastrodan kaynaklanan davalar sonucu verilen hüküm ve kararların istinaf inceleme görevi 4. Hukuk Dairesine, b) Hazine tarafından açılan devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yer ya da zilyetlikle iktisap koşullarının oluşmadığı iddiasına dayalı davalar sonucu verilen hüküm ve kararların istinaf inceleme görevi 4. Hukuk Dairesine, c) Münhasıran açılan ecrimisil davaları sonucu verilen kararlardan zilyetliğe dayalı olanların istinaf inceleme görevi 4....
N:14 D:6 Yenibosna/İstanbul adresindeki aile konutunun, ortak çocuk Selin Kayacan'ın annesi ile birlikte kaldığı takdirde ve Hamide Kayacan'ın evlenmemesi halinde, Hamide ve Selin Kayacan'ın kullanımında" kalacağının belirtildiğini, protokolün 7 nci maddesinde davalının, müvekkiline 40.000,00 TL ödemesine karar verildiğini, bu ödemenin yapılmadığını, müvekkilinin evden tahliye riski ile karşı karşıya kaldığını iddia ederek dava konusu boşanma protokolüne dayalı taşınmazın davacı ve ortak çocuk Selin adına kullanım hakkının tapuya tescil edilmesine karar verilmesini talep etmiştir. II....
Dava, önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir. Mahkeme görevsizlik kararında, davacının dava konusu taşınmazın 89/1200 payının tapu kaydının iptalini ve adına tescilini talep ettiğini, iptali istenen taşınmaz payın değerinin dava tarihi itibarıyla 24.030 TL olduğunu ve sulh hukuk mahkemesinin görev sınırı olan 7.230,00 TL'nin üzerinde olduğunu gerekçe göstererek, görevli mahkemenin ... Asliye Hukuk Mahkemesi olduğuna karar vermiştir. Dava 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun yürürlüğe girdiği 01/10/2011 tarihinden önce açıldığından, görev konusu 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu hükümlerine göre belirlenecektir. Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanununun 16. maddesinde, müdahelenin men'i, tescil ve tapu kayıt iptali gibi gayrimenkulün aynına taallük eden davalarda gayrimenkulün değerinin nazara alınacağı hükmolunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekâlet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacılar, başka işlemler için dava dışı ...' in vekil tayin edildiğini, vekilin murisleri ...' dan intikal eden dava konusu 517 ada 5 parsel sayılı taşınmazı danışıklı işlemle eşi olan davalıya devrettiğini ileri sürerek, dava konusu taşınmazın tapusunun iptali ile payları oranında adlarına tescilini istemişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair Nazilli Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 11.01.2011 gün ve 1635/41sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, dava konusu 1283 parselin ortak muristen kaldığını, taşınmazın kuzey bölümünde kalan 630 m2 yerin taraflar arasında yapılan 12.04.1975 tarihli taksim ve anlaşma mukavelesiyle tanıklar huzurunda vekil edenine devredildiğini, ancak davalıların taşınmaz hakkında ortaklığın giderilmesi davası açtıklarını ileri sürerek 630 m2 yerin tapu kaydının iptaliyle müvekkili adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir....
