Yönetimi vekili 19.06.2014 tarihli dilekçesi ile; tapuda davalıların murisi adına kayıtlı ... köyü 122 ada 93 parsel sayılı taşınmazın kesinleşen ... tahdidi içinde kaldığı, öncesi itibari ile ... sayılan yerlerden olduğu ve halen eylemli ... vasfını taşıdığını belirterek taşınmazın tamamının tapusunun iptali ile ... vasfı ile ... adına tescilini, tapu kaydı üzerinde var ise 3. kişi yada kurumlar lehine olan şerhlerin terkinini talep ve dava etmiştir. Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmazın davalılar adına olan tapusunun iptaline ve ... vasfı ile ... adına tesciline, tapu kaydında 3. kişi ve kurumlar lehine olan takyidatların kaldırılmasına karar verilmiş, hüküm davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir Dava, ... savına dayalı tapu iptali ve tescile ilişkindir....
Mahkemece, muris muvazaası iddiasının kanıtlandığı gerekçesi ile davanın kabulüne ilişkin verilen karar Dairece; ‘‘...6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 26 ve 33. maddelerine göre; olayları bildirmek ve ileri sürmek taraflara, bu kapsamda nitelemeyi yapmak ve belirlenecek hukuki tavsifle ilgili olarak tatbik edilecek kanun hükümlerini tesbit ve tayin ederek uygulamak hakime aittir. Somut olayda, dava dilekçesinde davacıların ileri sürdüğü iddialar bakımından eldeki davanın vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davası olduğu, mahkemece muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı olarak nitelendirilmiş olmasının hatalı olduğu görülmektedir... mahkemece dava muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil olarak nitelendirilmiş olup, belirtilen hukuki nedene ilişkin araştırma ve inceleme yapılmamıştır...’’ gerekçesi ile bozulmuş, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ve müşterekleri ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne kısmen reddine dair Çatalca 1. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 14.12.2011 gün ve 498/538 sayılı hükmün Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi davalılar vekili tarafından süresinde istenilmiş ise de; duruşma isteğinin değer yönünden reddine karar verilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü : KARAR Davacı vekili, 608, 882, 1148 ve 1431 parsellerin ¾ payın davacı ¼ payın davalıların murisi... adına kayıtlı olduğunu, ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 09/02/2007 gününde verilen dilekçe ile TMK 713/2'ye dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 21/04/2021 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan Hazine vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 713/2. fıkrasında düzenlenen “...maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan...” hukuki sebepli olağanüstü kazandırıcı zamanaşımına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile Hazine ve ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 30.09.2010 gün ve 120/184 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacılar ... ve müşterekleri vekili tarafından davalılar ... ile Hazine aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davasının kabulü ile 19 parselin ... Koşal adına bulunan tapu kaydının iptaliyle davacılar murisi Niyazi Zeybekoğlu adına tapuya tesciline karar verilmesi üzerine hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Temyiz incelemesine konu dava TMK.nun 713/2. maddesinde belirtilen ölüm sebebine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir....
İddianın ileri sürülüş şekline ve dosya içeriğine göre dava, harici satın almaya ve TMK'nin 713/2. fıkrasında yer alan; “ … maliki 20 yıl önce ölmüş …” hukuki sebebine dayalı olarak TMK'nin 713/1-2. fıkraları gereğince açılan tapu iptali ve tescil davasıdır. Kural olarak, tapulu bir taşınmazın veya tapuda kayıtlı bir payın kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün değildir. Ancak, Kanun'un açıkça izin verdiği ve düzenlediği ayrık durumlarda tapulu bir yerin veya tapuda kayıtlı bir payın koşulları oluştuğu takdirde kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün olabilir. Kanun'un açıkça izin verdiği hallerden biri de TMK'nin 713/2 maddesindeki düzenlemelerdir....
Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, çekişmeli 173 ada 1 nolu ve 21 nolu parseller ile 254 ada 3 nolu parsel sayılı taşınmazların Hazine adına olan tapu kayıtlarının iptali ile davacı ... adına, çekişmeli ...,...,... ada 112 parsel sayılı taşınmazların Hazine adına olan tapu kayıtlarının iptali ile davacı ...'ın mirasçıları adına Kulu Noterliği'nin 29.04.2014 tarihli ... yevmiye numaralı mirasçılık belgesindeki paylar oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. 6100 sayılı HMK'nın, "hükmün kapsamı" başlığını taşıyan 297. maddesinin (b) bendinde, tarafların ve davaya katılanların kimlikleri ile TC. kimlik numarası, varsa kanuni temsilci ve vekillerinin ad soyadları ile adreslerinin de kararda yer alması gerektiği düzenlenmiş olup, "ilişkili kişi" madde kapsamına alınmamıştır. Gerekçeli karar başlığında "ilişkili kişi" sıfatıyla davacı ... yazılmış olup, davada taraf olmayan ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi ... ile Hazine ve ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 14.10.2011 gün ve 386/567 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, tapu kütüğünden malikinin kim olduğunun anlaşılamaması nedenine dayanarak 715 nolu parsel sayılı taşınmazda ½ oranındaki Kasım kızı ... adına kayıtlı paya ilişkin tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, davanın kabulüne, dava konusu 715 nolu parselde malik olarak geçen, Kasım kızı ...’in ½ oranındaki hissesinin iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiştir. Hüküm, süresinde davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Hemen belirtilmelidir ki; kural olarak tapu iptali ve tescil davalarında, dava kayıt malikine, kayıt maliki ölmüş ise, saptanacak mirasçılarına yöneltilerek açılır. 4721 s. TMK' nun 713/2. maddesi uyarınca açılan tapu iptali ve tescil davalarında, taraf teşkilinin yargılama sırasında yerine getirilmesi de mümkündür. Davada taraf teşkili sağlanmadan işin esası hakkında hüküm kurulamaz. (HGK'nin 22.02.2012 tarihli ve 2011/8- 763 E., 2012/85 K. sayılı kararı) Hal böyle olunca, tapu malikleri olan .... dışındaki ..... mirasçılarının davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmadan sonuca gidilmesi doğru değildir. (Yargıtay 8....
