Kanun) Ek 4 üncü maddesi kapsamında kullanım kadastrosuna tabi tutulması karşısında öncesi orman olan taşınmaza yönelik önceki zilyetliğe dayanarak açılan tapu iptali tescil davasının hukuken dinlenme olanağının bulunmadığı, davalı ...'in 268 parsel ... taşınmazı 6292 ... Kanun kapsamında Hazineden satın aldığı ve davacının bu satış işleminden sonra tapu iptali ve tescil isteminde bulunduğu, davacının satış işleminden önce açılmış bir davasının bulunmadığının anlaşılmasına göre davalı adına yapılan tescil işleminin mevzuata uygun olduğu ve yolsuz tescil olduğundan bahsedilemeyeceği, aynı şekilde 276 parsel ... taşınmazın da 6292 ... Kanun kapsamında dava tarihinden önceki bir tarihte kullanım kadastrosu sırasında hak sahibi olduğu belirlenen gerçek kişilere satılmış olması nedeniyle bu taşınmaz yönünden de zilyetlik davasının dinlenme olanağının bulunmadığı, bu taşınmaz yönünden şerh sahibi davalılar ile Hazine arasında dava tarihinden önce 6292 ......
Bu haliyle, 6292 sayılı Kanun kapsamında davalıya usulüne uygun olarak yapılan satış işleminden sonra Hazine geriye dönük olarak taşınmazın kullanımsız olduğu iddiasını ileri süremez, sürse de dinlenme olanağı yoktur. Ayrıca 26.04.2012 tarihli 28275 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 6292 sayılı Kanunun 9. maddesinin 2. bendi ile; "bu Kanun'a göre yapılacak işlemler sonuçlanıncaya kadar 2/B alanları hakkında Hazine tarafından kişiler aleyhine açılması gereken davalar açılmaz, açılmış ve devam eden davalar durdurulur" hükmü getirildiğinden, 6292 sayılı Kanun gereği yapılan satış işlemi ile tapu kaydı oluşmadan önceki aşamada bile Hazineye böyle bir dava açma hakkı verilmemiş iken somut olayda olduğu gibi tapu kaydı oluştuktan sonra davacı ... böyle bir dava hakkı tanınması kanuna aykırılık teşkil eder....
Temyiz Sebepleri Davacı vekili temyiz başvuru dilekçesinde özetle; Bölge Adliye Mahkemesinin "hatanın uygulama kadastrosundan kaynaklanabileceği" şeklindeki gerekçesinin dosya içeriğine aykırı olduğunu; 6292 sayılı Kanun uyarınca yapılacak satışlara ilişkin olan prosedüre tam olarak uyulmadan satış işleminin yapılmadığını, 6292 sayılı Kanun'un aradığı anlamda gerçek hak sahibi olan kişinin vekil edeni olduğunu ileri sürerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulması isteminde bulunmuştur. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, 6292 Sayılı Kanun ile Hazine mallarının yapılan satışında yolsuz tescil iddiasına dayalı tapu kaydını iptal ve tescil davasıdır. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 369/1, 370 ve 371 inci maddeleri, 6292 sayılı Kanun'un 12 nci maddesi. 3....
Davalı T6 cevap dilekçesinde özetle; davacının açmış olduğu davayı kabul ettiğini, davaya konu 1722 ve 1223 parsel sayılı taşınmazların davalı üzerindeki tescil kaydının iptali ile veraset belgesi ışığında davacı ile davaya dahil edilenler ile birlikte payları oranında tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI ÖZETİ: Mahkemece "davanın kadastro tespiti sonrası yapılan 2/B satışının iptali ile davacıların hissesi oranında tapuya kayıt ve tesciline yönelik olduğu, incelenen tapu kayıtlarında dava konusu taşınmazın 6292 sayılı kanun gereğince 17/10/2017 tarihinde davalı T3'a satıldığı, Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali Ve Tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup, hükmün davalı ... ve davacı ... ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kullanım kadastrosu sırasında, ... ili Milas ilçesi Baharlı Köyü çalışma alanında bulunan 102 ada 1 parsel sayılı 528,73 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 1995 yılından beri İsmail oğlu ... tarafından kullanıldığı şerhi yazılarak, zeytinlik vasfıyla Maliye Hazinesi adına 19.05.2010 tarihinde tespit ve 13.05.2011 tarihinde hükmen Maliye Hazinesi adına tescil edildikten sonra, 6292 sayılı Kanun uyarınca 10.02.2014 tarihinde ...’e satılarak bu kişi adına tescil edilmiştir....
(2) Kesinleşmiş mahkeme kararlarına göre 31/12/2011 tarihinden önce kullanıcı ve/veya muhdesat sahibi oldukları tapu kütüğünün beyanlar hanesinde belirtilenler de İdarece tebliğ edilen satış bedelini itiraz ve dava konusu etmemeleri halinde hak sahibi olarak kabul edilecektir." hükümleri bulunmaktadır. 3402 sayılı Kanunun ek 4. maddesi uyarınca yapılan ve sonuçları 11/07/2012 ilâ 13/08/2012 tarihleri arasında ilan edilen kadastroda dava konusu 877 parsel sayılı taşınmazın davalı ...’ın kullanımında olduğunun belirlendiği ve 6292 sayılı Kanun uyarınca dava tarihinden önceki bir tarihte, kullanım kadastrosu sırasında hak sahibi olduğu belirlenen gerçek kişiye satılarak 13/11/2013 tarihinde davalı ... adına tapuya tescil edildiği, kullanım kadastrosu kesinleşerek tapuya tescil edilen taşınmazın beyanlar hanesindeki şerhe yönelik davanın dinlenebilmesi için davanın, 6292 sayılı Kanun uyarınca taşınmazın satış işleminden önceki bir tarihte ve Hazineye yöneltilerek açılması gerektiği ve taşınmazı...
Köyü 150 ada 1 parsel sayılı 24.733,31 m2 yüzölçümündeki taşınmazın bahçe vasfıyla 13.01.2015 tarihinde 6292 sayılı Kanun gereği satış işlemi yoluyla tam hisse olarak davalı ... adına tescil edildiği ve beyanlar hanesinde taşınmazın 6831 sayılı Kanun'un 2/ B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı şerhinin bulunduğu, davacıya ait 150 ada 2 parsel sayılı 2.991,26 m2 yüzöçümündeki taşınmazın ise bahçe vasfıyla 11.12.2014 tarihinde 6292 sayılı Kanun gereği satış işlemi yoluyla tam hisse olarak davacı ... adına tescil edildiği ve beyanlar hanesinde 2002 yılından beri fındık bahçesi olarak ... kızı ... kullanımında olduğu şerhinin bulunduğu anlaşılmaktadır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava; 6292 sayılı Kanun gereğince satışı yapılan taşınmaza yönelik tapu iptali ve tescile ilişkindir. 1....
Mahallesi, 836 parsel sayılı, 600 m² yüzölçümlü taşınmazın 6831 sayılı Yasa’nın 1744 sayılı Kanunla değişik 2. maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan alanda kaldığı belirtilerek kadastro tutanağının beyanlar hanesine, taşınmaz üzerindeki meyve ağaçlarının ...’nın işgalinde olduğu yazılarak, tapu kaydı nedeniyle Hazine adına tespit ve 25/12/1979 tarihinde kesinleşerek tapuya tescil edildiği, 27/04/2017 tarihinde 6292 sayılı Kanun gereği satış işlemi nedeniyle davalı adına tescil edildiği, eldeki davanın 29/11/2018 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır....
ın kullanımında olduğu belirtilerek Hazine adına tespit ve 17.10.1992 tarihinde tescil edilmiş; 5.11.2009 tarihinde tapu kaydının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı şerhi yazılmış ve 2011 yılında yapılan uygulama kadastrosu sırasında ise 28278 ada 21 parsel numarası ile 1.133,42 m2 yüzölçümlü olarak tapuya tescil edilmiştir. Bilahare, 31.10.2013 tarihinde, 6292 sayılı Kanun uyarınca satılarak ... adına tapuda kayden intikal ettirilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın güncelleme çalışmalarına dahil edilmekle beraber, sarı alanda kalmakta olup, orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olmadığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescili istemi ile dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kullanım kadastrosu sırasında, Tekirdağ ili Saray ilçesi Safaalan Köyü çalışma alanında bulunan 864 parsel sayılı 300,93 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve ... oğlu ...’ın kullanımında olduğu şerhi yazılarak, tarla vasfıyla Maliye Hazinesi adına 03.07.2012 tarihinde tespit ve 14.08.2012 tarihinde tescil edildikten sonra, 6292 sayılı Kanun uyarınca 19.11.2013 tarihinde ...’a satılarak bu kişi adına tescil edilmiştir....
