Hukuk Dairesinin 14.10.2019 tarihli ve 2018/6098 Esas, 2019/5835 Karar sayılı ilamı ile; “davanın, 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi kapsamında Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılıp, 6292 sayılı Kanun uyarınca satışı yapılmış taşınmazda, davalı gerçek kişi adına olan zilyetlik şerhinin ve tapu kaydının iptali ile davacı adına tescili istemine ilişkin olduğu, yörede 3402 sayılı Kanunun ek 4. maddesi uyarınca yapılan ve sonuçları 19/03/2010 ila 19/04/2010 tarihleri arasında ilan edilen kadastroda çekişmeli taşınmazların ... oğlu ...’ın kullanımında olduğunun belirlendiği ve 6292 sayılı Kanun uyarınca dava tarihinden önceki bir tarihte kullanım kadastrosu sırasında hak sahibi olduğu belirlenen gerçek kişiye satılarak davalı ... adına tapuya tescil edildiği, kullanım kadastrosu kesinleşerek tapuya tescil edilen taşınmazın beyanlar hanesindeki şerhe yönelik davanın dinlenebilmesi için davanın, 6292 sayılı Kanun uyarınca taşınmazın satış işleminden önceki bir tarihte ve Hazineye yöneltilerek...
Dava, 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi kapsamında Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılıp 6292 sayılı Kanun uyarınca satışı yapılmış taşınmazda, davalı gerçek kişi adına olan zilyetlik şerhinin ve tapu kaydının iptali ile davacı adına tescili istemine ilişkindir....
Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki 6292 sayılı Kanun uyarınca satışı yapılmış taşınmazda, davalı gerçek kişi adına oluşan tapu kaydının kısmen iptali ile tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine ilişkin ilk derece mahkemesinin kararına karşı davacılar vekilinin istinaf başvurusu üzerine...Bölge Adliye Mahkemesinin 6. Hukuk Dairesinin istinaf isteminin esastan reddine dair kararı ile birlikte ... 20. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/225 E. - 2019/274 K. sayılı kararının Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: Dava, 6292 sayılı Kanun uyarınca satışı yapılmış taşınmazda, davalı gerçek kişi adına oluşan tapu kaydının kısmen iptali ile tescil istemine ilişkindir. İlk derece ... 20....
Hukuk Dairesince, Kızılcahamam Asliye Hukuk Mahkemesinin 20.02.2021 tarih ve 2019/300 Esas, 2021/33 Karar sayılı kararının usul ve esas yönünden hukuka uygun bulunduğu gerekçesiyle davalı vekilinin istinaf başvurusunun HMK'nin 353/(1)-b.1 maddesi gereğince esastan reddine karar verilmiş ve iş bu karar, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Asıl ve birleşen dava, 6292 sayılı Kanun gereğince satışı yapılan taşınmaza yönelik olarak açılan tapu iptali ve tescile ilişkindir. 1....
Mahkemece dava konusu 174 ada 1 parselin muhdesat bilgileri hanesinde ... oğlu ... ... adlı şahısın adı geçtiği, fakat bu kişinin davalı gösterilmediği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmişse de dava konusu 174 ada 1 parsel taşınmaz 05.06.2014 tarihinde 6292 sayılı Kanun gereği davalı olan ...’e satılmış olup aynı zamanda davacıların talebi bu parsel yönünden ... adına olan tapu kaydının iptaline ilişkindir. Bilindiği üzere; 6292 sayılı Kanun'un 2/b maddesi kapsamında satış gören parsellerin satış görmesinden sonra bu parsellere yönelik tapu iptali tescil davaları görülemez....
Mahkemece dava konusu 174 ada 1 parselin muhdesat bilgileri hanesinde ... oğlu ... ... adlı şahısın adı geçtiği, fakat bu kişinin davalı gösterilmediği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmişse de dava konusu 174 ada 1 parsel taşınmaz 05.06.2014 tarihinde 6292 sayılı Kanun gereği davalı olan ...’e satılmış olup aynı zamanda davacıların talebi bu parsel yönünden ... adına olan tapu kaydının iptaline ilişkindir. Bilindiği üzere; 6292 sayılı Kanun'un 2/b maddesi kapsamında satış gören parsellerin satış görmesinden sonra bu parsellere yönelik tapu iptali tescil davaları görülemez....
Dolayısı ile kullanım kadastrosu kesinleşerek tapuya tescil edilen taşınmaz/taşınmazların Hazine'nin mülkiyetinden çıkıp, 3. şahıs/şahıslar adına tescilinden sonra tapu iptali ve tescil isteğine yönelik davanın dinlenme olanağı bulunmamaktadır. Somut olayda davacı, dava dilekçesinde çekişmeli taşınmazın 6292 sayılı Kanun uyarınca davalı T3’a satışına dair idari işlemlerin iptal edilmesini ve adına tapuya tescilini talep etmektedir. Dolayısıyla, eldeki davada ilk değerlendirilmesi gereken 6292 sayılı Kanun uyarınca satış işleminin iptali istemidir. Taşınmazda bulunan hak ve hisselerinin tamamının 6292 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi İle Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun kapsamında başkası adına devrine ilişkin idarece yapılan taksitli satış sözleşmesinin iptali istemiyle açılan davaların görüm yeri idari yargı mercileridir....
Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki 6292 sayılı kanun uyarınca Hazine tarafından yapılan satış sonucu oluşan tapu kaydının iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine ilişkin ilk derece mahkemesinin kararına karşı davacı-ihbar olunan ... vd. vekilinin istinaf başvurusu üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesinin 6. Hukuk Dairesinin istinaf isteminin esastan reddine dair kararı ile birlikte Kocaali Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/615 E. - 2018/123 K. sayılı kararının Yargıtay'ca incelenmesi davacı-ihbar olunan ... vd. idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, 6292 sayılı kanun uyarınca Hazine tarafından yapılan satış sonucu oluşan tapu kaydının iptali ve tescil talebine ilişkindir....
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, yapılan yargılama ve uyuşmazlık bakımından uygulanması gereken hukuk kuralları ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere, hukuki ilişkinin nitelendirmesine, taşınmazın yargılama sırasında ... Belediyesi tarafından 6292 sayılı Kanun uyarınca gerçek kişi davalıya satıldığının anlaşılmasına ve davalı adına tescile esas olan hukuki işlem 6292 sayılı Kanun uyarınca ......
Bilindiği üzere, kullanım kadastrosu kesinleşerek tapuya tescil edilen taşınmazın/ taşınmazların Hazinenin mülkiyetinden çıkıp 3. şahıs/şahıslar adına tescil edilmelerine esas olan Hazinenin satış işlemi 6292 sayılı Kanuna dayanan idari işlem niteliğinde olup, bu satış işlemi ortadan kaldırılmadıkça, başka bir ifade ile idari işlem niteliğindeki Hazinenin satışı idarece geri alınmadıkça ya da idari yargıda iptal edilmedikçe 3. kişi adına oluşan tapu kaydının yolsuz tescil olarak nitelendirilmesi hukuken mümkün değildir. Dolayısıyla, kullanım kadastrosu kesinleşerek tapuya tescil edilen taşınmazın/taşınmazların Hazinenin mülkiyetinden çıkıp, 3. şahıs/şahıslar adına tescilinden sonra tapu iptali ve tescil isteğine yönelik davanın dinlenme olanağı bulunmamaktadır. Somut olaya gelince; davacı, eldeki davayı 23.02.2015 tarihinde açmış olup dava konusu 222 ada 75 parselin 1/3 hissesi 6292 sayılı Kanun uyarınca 06.05.2014 tarihinde davalı ...’a satılarak tapuda adına tescil edilmiştir....
