Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, kullanım kadastrosu sırasında davalı taraf lehine kullanıcı şerhi verilip, Hazine adına tespit ve tescil edildikten sonra 6292 sayılı Kanun gereğince şerh sahibine satılarak tescil edilen taşınmaza yönelik olarak, kullanım kadastrosu tespitinden öncesindeki fiili kullanım hakkına dayalı olarak tapu iptali ve tescil isteğinde bulunulup bulunulamayacağı noktasında toplanmaktadır. 2. İlgili Hukuk 1. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 inci maddesi, 2. 6292 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun 'un 6 ncı maddesi 3....
Davacı, taşınmazın maliki veya kullanıcısı olduğu iddiasıyla dava açıp taşınmazın kendi adına tescilini talep etmekte ise talep adli yargı kolunca incelenecek olup, şayet davacının 6292 sayılı Kanunun 7. maddesi kapsamında talepleri bulunmakta ise talep idari yargı kolunun görevi kapsamında olacaktır. Nitekim Danıştay 8. Dairesinin 21/02/2018 gün ve 2015/14985 E. - 2018/991 K. sayılı kararı da bu yöndedir. Somut olayda davacı vekili her ne kadar dava dilekçesinde çekişmeli taşınmazların 6292 sayılı Kanun uyarınca davacının satın alma hakkı bulunduğunu ve bu yöndeki başvurusunun reddedildiğini belirtmiş ise de aynı dava dilekçesinde taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini talep etmiştir....
Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : 6292 Sayılı Kanun Gereğince Yapılan Satış Sonucu Oluşan Tapu Kaydının İptali ve Tescil İLK DERECE MAHKEMESİ : Karasu 1. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında Karasu 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 37....
e devredildiği, taşınmazın 2/B vasfında olduğu, kullanım kadastrosu kesinleşerek, tapuya tescil edilen taşınmazın beyanlar hanesindeki şerhe veya tapusunun iptaline yönelik davanın dinlenebilmesi için davanın, 6292 sayılı Kanun uyarınca taşınmazın satış işleminden önceki bir tarihte açılması gerektiği, dava açılmadan önce davalı adına tapu kaydı oluşturulduğu, davacının tapu iptali ve tescil davası açamayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi kapsamında Hazine adına ... sınırları dışına çıkarılıp 6292 sayılı Kanun uyarınca satışı yapılmış taşınmazda, davalı gerçek kişi adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tescili istemine ilişkindir....
Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : 6292 Sayılı Kanun Uyarınca Oluşan Tapu Kaydının İptali Ve Tescil İLK DERECE MAHKEMESİ : Savaştepe Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında Savaştepe Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10....
Şarköy Asliye Hukuk Mahkemesi'nce davacının talebini kadastro önceki hukuki sebebe dayalı olduğu ve 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçesiyle davanın usulden reddine karar verilmiştir. Davacının talebi, davacı vekilinin dava dilekçesinde ki ve duruşmada ki beyanlarından, 6292 sayılı Yasa gereği davalılara satışı yapılan taşınmazın satış işleminin ve bunun sonucu oluşan tapu kaydının yolsuz şekilde oluştuğu iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkin olup, mahkemece davanın kadastro öncesi hukuki sebebe dayalı tapu iptal ve tescil davası olarak nitelendirilmesi hatalı olmuştur....
Tüm bu açıklamalar ışığında bu tür davalarda; yargılama sırasında, Hazine davadan 6292 sayılı Kanun gereğince vazgeçmez veya vazgeçmeyeceğini bildirir ve tapu kütüğündeki 2/B belirtmesi de 6292 sayılı Kanun hükümleri uyarınca terkin edilmemiş olursa, “Hazinenin davadan 6292 sayılı Kanun gereğince vazgeçmiş sayılmasına” karar verilmesi gerekirken, Mahkemece aksi düşüncelerle davanın durdurulmasına karar verilmiş olması doğru görülmemiş, 6100 sayılı HMK’nın 371/1-a maddesi uyarınca bozma nedeni sayılmıştır...” gerekçesiyle bozulmuş, davacı vekilinin karar düzeltme istemi, Dairenin 23/01/2020 tarihli ve 2019/5580 E., 2020/357 K. sayılı kararıyla reddedilmiştir. 3. Mahkemece Bozma İlamına Uyularak Verilen Karar İlk Derece Mahkemesinin 03/09/2020 tarihli ve 2020/134 E. 2020/434 K. sayılı kararıyla; bozma ilamında belirtilen gerekçe benimsenmek suretiyle davacı ... Hazinesinin 6292 sayılı Yasa kapsamında davadan vazgeçmiş sayılmasına karar verilmiştir. 4....
Tüm bu açıklamalar ışığında bu tür davalarda; yargılama sırasında, Hazine davadan 6292 sayılı Kanun gereğince vazgeçmez veya vazgeçmeyeceğini bildirir ve tapu kütüğündeki 2/B belirtmesi de 6292 sayılı Kanun hükümleri uyarınca terkin edilmemiş olursa, “Hazinenin davadan 6292 sayılı Kanun gereğince vazgeçmiş sayılmasına” karar verilmesi gerekirken, Mahkemece aksi düşüncelerle davanın durdurulmasına karar verilmiş olması doğru görülmemiş, 6100 sayılı HMK’nın 371/1-a maddesi uyarınca bozma nedeni sayılmıştır...” gerekçesiyle bozulmuş, davacı vekilinin karar düzeltme istemi, Dairenin 23/01/2020 tarihli ve 2019/5580 E., 2020/357 K. sayılı kararıyla reddedilmiştir. 3. Mahkemece Bozma İlamına Uyularak Verilen Karar İlk Derece Mahkemesinin 03/09/2020 tarihli ve 2020/134 E. 2020/434 K. sayılı kararıyla; bozma ilamında belirtilen gerekçe benimsenmek suretiyle davacı ... Hazinesinin 6292 sayılı Yasa kapsamında davadan vazgeçmiş sayılmasına karar verilmiştir. 4....
Tüm bu açıklamalar ışığında bu tür davalarda; yargılama sırasında, Hazine davadan 6292 sayılı Kanun gereğince vazgeçmez veya vazgeçmeyeceğini bildirir ve tapu kütüğündeki 2/B belirtmesi de 6292 sayılı Kanun hükümleri uyarınca terkin edilmemiş olursa, “Hazinenin davadan 6292 sayılı Kanun gereğince vazgeçmiş sayılmasına” karar verilmesi gerekirken, Mahkemece aksi düşüncelerle davanın durdurulmasına karar verilmiş olması doğru görülmemiş, 6100 sayılı HMK’nın 371/1-a maddesi uyarınca bozma nedeni sayılmıştır...” gerekçesiyle bozulmuş, davacı vekilinin karar düzeltme istemi, Dairenin 23/01/2020 tarihli ve 2019/5580 E., 2020/357 K. sayılı kararıyla reddedilmiştir. 3. Mahkemece Bozma İlamına Uyularak Verilen Karar İlk Derece Mahkemesinin 03/09/2020 tarihli ve 2020/134 E. 2020/434 K. sayılı kararıyla; bozma ilamında belirtilen gerekçe benimsenmek suretiyle davacı ... Hazinesinin 6292 sayılı Yasa kapsamında davadan vazgeçmiş sayılmasına karar verilmiştir. 4....
Hukuk Daire’sinin 2020/264, esas, 2020/359, karar nolu kararında da belirtildiği üzere dava konusu 390 ada 35 parsel sayılı taşınmazın dava tarihi olan 01.10.2015 tarihinden önce 14.01.2014 tarihinde 6292 sayılı yasa gereğince yapılan satış işlemi ile davacının çocukları davalılar T8 ve T9’na satıldığı, onların da 22.01.2014, 28.01.2014 ve 04.03.2014 tarihinde diğer davalı T5’na sattığı anlaşılmaktadır. Dava, yolsuz tescil iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil ile zilyetlik şerhi verilmesi istemine ilişkin olup taşınmaz, Hazine tarafından zilyetlik şerhi sahibine satıldığına göre, tapu kaydının oluşumunda bir yolsuzluk bulunmamaktadır....
