Mahkemece, davalıların dayandıkları tapu kaydının çekişmeli taşınmazı kapsadığı ve tescil ilamıyla oluşan bu tapu kaydının eldeki dosya yönünden güçlü delil teşkil ettiği, davacının dayandığı kira sözleşmesinin nereye ait olduğunun belli olmadığı, kuzeyden komşu parsele uygulanan tapu kaydının güney yönünde dava konusu taşınmazı okuduğu, çekişmeli taşınmazın vakıf arazisi olmadığı kabul edilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmiş ise de, yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır....
vakıf adına yapılan tespitin yersiz ve haksız olduğu, benzer yerler ve mevkiilerle ilgili mahkeme kararlarının bulunduğu iddiasıyla; davalı vakıf adına yapılan tespitlerin iptali ile taşınmazların tamamının kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
-KARAR- Dava, miras bırakanlara ait 30.4.1940 tarih ve 87 sayılı tapu kaydının, herhangi bir parsele uygulanmadığı ve kapsamındaki taşınmazın davalıların murisi adına tespit ve tescil edilen taşınmaza katıldığı iddiasına dayalı iptal-tescil, elatmanın önlenmesi, tespit isteklerine ilişkin olup, davacı vekili 24.4.2008 tarihli dilekçesindeki beyanında, davanın 1020 ada 3 parsel sayılı taşınmaza yönelik olduğunu bildirmiştir. Mahkemece, 3402 Sayılı Yasanın 12/3.maddesinden bahsedilerek davanın reddine karar verilmiştir. Oysa dosya içeriği, toplanan deliller, özellikle tapu kayıtları ve Tapu Sicil Müdürlüğünün 08.06.2004 tarihli cevabi yazısından anılan taşınmazın tespit ve tescilinden sonra ifraz görerek davadan önce 3.kişilere temlik edildiği anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere; tapu iptal ve tescil davaları ve buna bağlı olarak elatmanın önlenmesi ve tespit davası kayıt maliklerine karşı açılır. Bu durumda, davalılar yönünden sıfat yokluğu nedeniyle davanın reddi gerekir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil ... ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Milas Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 16.04.2009 gün ve 76/436 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, kadastro çalışmaları sırasında ... adına tespit ve tescil edilen 101 ada 26 sayılı parselin içerisinde vekil edenine ait 11 adet zeytin ağacının bulunduğunu, bu zeytin ağaçlarının kapsadığı alanın yaklaşık 500-1000 m2 civarında bulunduğunu açıklayarak bu miktar açısından 101 ada 26 sayılı parselin tapu kaydının iptali ile vekil edeni adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar, arasındaki tapu iptali ve tescil, birleşen davada sözleşmenin iptali davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 04.03.2008 gün ve 2008/1991-2713 sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalılar (birleşen dosyanın davacıları) tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ölünceye kadar bakım sözleşmesine dayalı tapu iptali, tescil, birleşen dava ise, ölünceye kadar bakım sözleşmesinin danışıklı düzenlendiği iddiasına dayalı sözleşmenin iptali istemine ilişkindir....
Maddesi uyarınca Maliye Hazinesi'nin Vakıf Gayrimenkulü iktisap edemeyeceği noktasından hareketle tapu kaydının iptali ile tamamının Sultan Beyazıt Vakfı adına tescili için işbu davanın açılması zarureti doğduğunu, Beyoğlu ilçesi, Sütlüce Mahallesi, 2755 ada 11 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile tamamının Sultan Beyazıt Vakfı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Asıl davada davalı Hazine vekili cevap dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazın 63/90 hissesinin maliki Kivork kızı Hülyana'nın gaip olması sebebi ile Beyoğlu 4....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 21 parsel sayılı taşınmazın "Sultan Beyazıt Vakfından" icareli olduğunu, mutasarrıflarının gaipliğine karar verilerek Hazine adına tescil edilen taşınmazın aslı vakıf olduğundan vakfına rücu edeceğini ileri sürerek, tapunun iptal ve tescilini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacı iddiası sabit görülerek, davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
MADDESİNE DAYALI TAPU İPTALİ VE TESCİL Mahkemece verilen önceki hüküm Dairemizin 29.09.2015 tarih 2015/12413 Esas 2015/10842 Karar sayılı ilamı ile “davacı vakıf tarafından ... tespitinden “sonraki” kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılmış olmakla Mahkemece davanın ... sonrası nedene dayalı tapu iptali ve tescil davası olarak nitelendirilerek Vakıflar Kanunu'nun 12. maddesi de nazara alınarak M.K'nın 713/2. maddesindeki şartların davacı vakıf yararına gerçekleşip gerçekleşmediğinin araştırılması gereğine değinilerek” bozulmuş olup bozma sonucu temyize konu Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre de dava; tespit ve tapu kaydı oluşumundan sonraki nedenlerle 4721 sayılı TMK’nın 713/2. maddesi uyarınca açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olduğundan Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 09.02.2018 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 21.02.2018 günü Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.03.2018 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş...
Hemen belirtilmelidir ki, 6100 sayılı HMK. nun 33. maddesi hükmü uyarınca olayları bildirmek taraflara, hukuki nitelendirmeyi yapmak ve ona uygun yasal düzenlemeyi tayin ve tespit ederek en uygun kanun maddesini bulup uygulamak hâkime aittir. Elde ki davada mahkemece her ne kadar dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davası olarak nitelendirilmiş ise de, iddianın ileri sürülüş biçimi ve dava dilekçesinin içeriği birlikte değerlendirildiğinde, davacının korkutma (ikrah) hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteminde bulunduğu tartışmasızdır. Bilindiği ve 6098 s. Türk Borçlar Kanununun (TBK) 37. (818 s. Borçlar Kanunun (BK) 29.) maddesi uyarınca, bir kimse, karşı tarafın veya üçüncü bir kişinin kendisi veya yakınlarının maddi veya manevi varlığına yönelik hukuka aykırı ve esaslı korkutması sonucu yaptığı sözleşme ile bağlı sayılamaz. TBK'nin 38....
İstinaf Nedenleri 1.Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; kararın usul ve yasaya uygun olduğunu, ancak davacı lehine vekalet ücretine hükmedilmemesinin ve masrafların davacı üzerinde bırakılmasının usul ve yasaya aykırı olduğunu belirterek İlk Derece Mahkemesi kararının vekalet ücreti ve yargılama masrafları yönünden kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir. 2. Davalı vekili istinaf itirazlarında özetle; kararın usul ve yasaya aykırı olduğunu, eksik inceleme ve araştırma ile hüküm kurulduğunu,vakfın niteliğinin ve taşınmazın vakıf taşınmazı olup olmadığının bilirkişi incelemesi ile tespit edilmesi gerektiğini, taşınmazın tapu kaydında vakıf şerhinin bulunmasının tek başına taşınmazın Vakıf idaresi adına tescili için yeterli olmadığını belirterek, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak davanın reddine karar verilmesini istemiştir. C. Gerekçe ve Sonuç İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2....
