Belediyesi'ne devredildiğini, imar uygulaması sonucu taşınmazın 470 parsel sayılı taşınmaz olduğunu, köy tüzel kişiliğinden taşınmazlarda pay satın alan ve satın almaya ilişkin makbuzları bulunan kişilerin adlarına tescil işleminin yapıldığını, kendisine de makbuz ibraz etmesi şartıyla taşınmazın tescil edileceğinin bildirilmesine rağmen seçimlerde makbuzlar toplandığından kendisinde makbuz bulunmadığını, bu sebeple de tescil işleminin yapılmadığını ileri sürerek 470 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı ..., davacının iddia ettiği işlemin kendileri tarafından yapılmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın köy tüzel kişiliği tarafından davacıya satılarak bedelenin de alındığı gerekçesiyle davanın kabulü ile, 470 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline dair verilen karar, davalı bedeliye vekili tarafından temyiz edilmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/09/2021 NUMARASI : 2021/42 ESAS, 2021/231 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı davacı tarafça istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK' nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 23.06.2011 gün ve 202/98 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı, miras bırakanı babasının 50 yıl önce haricen satın aldığı ve bilahare 06.06.1982 tarihinde düzenlenen senetle de önceki satış işleminin doğrulandığı 1989 ve 3226 parsellerin davalıların miras bırakanı ... üzerindeki tapu kayıtlarının iptali ile İsmail Kayadeğirmeni mirasçıları adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, yargılama oturumlarına katılmamıştır....
Asliye Hukuk Mahkemesinde 131 parsel 1998/213 E., 116 parsel 1998/214 E., 84 parsel 1998/215 E. sayılı dosyasında yargılamanın devamı sırasında yörede orman kadastrosuna başlanarak ilan edilmesi nedeniyle eldeki tapu iptali-tescili davası aynı zamanda orman kadastrosuna itiraz davasına dönüştüğünden ve tapu iptali tescil davası yönünden, orman kadastrosuna itiraz davasının ön mesele teşkil ettiği ve orman kadastrosuna itiraz davalarının 6831 Sayılı Yasanın 11. maddesine göre kadastro mahkemesinin görevine gireceğinden, tapu iptali-tescil istemi yönünden davalar tefrik edilerek orman kadastrosuna itiraz davası yönünden de, görevsizlik kararları verilerek dava dosyaları kadastro mahkemesine gönderilmiştir....
in Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2004/601 Esas sayılı dosyasında açmış olduğu dava sonunda ... bağımsız bölümün ... adına olan tapu kaydının iptali ile adına tesciline dair verilen kararın kesinleştiğini, taşınmaz üzerindeki haciz ve tedbirin kaldırılmasının sağlandığını ancak davalı bankanın müvekkilinin açtığı tescil davasından sonra tesis ettiği ipoteğin tüm taleplerine rağmen kaldırılmadığını, ipoteğin müvekkilinin dava tarihi olan 08.12.2004 tarihinden çok sonra 05.04.2005 tarihinde tesis edildiğini, müvekkillerinden ...'in .... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2004/613 Esas sayılı dava dosyasında açtığı tapu iptal ve tescil davası sonunda ... mevkii kaydının iptali ile kendi adına tescili kararının verildiğini ve kararın kesinleştiğini ileri sürerek, dava konusu 7 ve 9 nolu taşınmazlar üzerine tesis edilen ipotekten dolayı müvekkillerinin borçlu olmadığının tespiti ile tapu kaydındaki ipoteğin terkinine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
a 40 hisse ait olmak üzere, 11.12.2006 tarihinde satın aldıklarını, KDV dahil 5.656.282 TL. bedelini ödediklerini, ancak ihale bedelinin ödeme şekline dair hususların ihale ilanında yer almaması nedeni ile 2.11.2006 tarihli ihale komisyonu kararının iptali için dava açılınca İdare Mahkemesi'nce ihale işleminin iptaline karar verilip Danıştay tarafından onandığını, davalının açtığı tapu iptali ve tescil davalarının da kabulüne karar verilip kesinleştiğini ileri sürerek, fazla hakları saklı kalarak taşınmazın tapu iptali ve tescil davalarının kesinleştiği tarih itibariyle rayiç değerleri ile tapu harcı, güçlendirme projesi, bakım, tamir, tadilat boya masrafları vs. toplam 60.000,00 TL.nin dava tarihinden ticari faizi ile ödetilmesini istemişler, ıslah ile taleplerini artırmışlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayıt maliki ...'e vekaleten 2090 ada 1 parsel sayılı taşınmazda bulunan A Blok 415 numaralı meskeni davalı ...'a sattığını, 15.000.-TL satış bedelinin kendisine ödenmediğini, diğer davalılar tarafından bedel yerine geçmek üzere verilen senetleri ise tahsil edemediğini ileri sürerek tapu işleminin iptali olmadığı takdirde tazminat talebinde bulunmuş, birleşen dosyada davacı ... aynı iddia ile tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davacı ...'nin aktif husumet ehliyeti bulunmadığından davasının reddine, davacı ...'...
Mahkemece davanın kabulü ile çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline ve davalıların elatmalarının önlenmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... Üsmen tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescil ile elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Yörede 3402 Sayılı Yasa gereğince yapılan ve 1989 yılında ilan edilen orman sınırlarının tesbiti çalışması ile 2002 yılında ilan edilen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması bulunmaktadır....
Mahkemece davacının davasını kabulüne, Arslanbucak Mahallesi 631 parsel numarasında tapuda kayıtlı taşınmazın Hazine adına olan 1000/21488 hissesinin, 437 ada 2 parselde kayıtlı taşınmazın Hazine adına olan 380/996 hissenin, 450 ada 7 sayılı parselde kayıtlı taşınmazın Hazine adına olan 1136/5507 hissenin iptali ile davacı ... adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Tapu Sicil Müdürlüğü adına Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1) Davalı ... Müdürlüğünün temyiz itirazları yönünden; Tapu iptali ve tescil davaları tapu kaydında malik olarak gözüken kişi ve kurumlar aleyhini açılır. İptali istenen tapu Hazine adına kayıtlı olduğuna göre, pasif dava ehliyeti sadece Hazineye aittir. Tapu Sicil Müdürlüğünün davalı sıfatı bulunmamaktadır....
oluşan 2210, 2221, 2220 ve 353 ada, 19 nolu parsellerin tapu kayıtlarının iptali ile hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir....
