İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti :Antalya İli, Korkuteli İlçesi, Bozova Yukarı Mahallesi 371 Ada 97 parsel sayılı taşınmazın Harita Mühendisi bilirkişinin 12/01/2022 tarihli raporunda B harfi ile gösterilen 929,03 m2 oalandaki davalılar Murisi Hanife Dalkıran adına olan tapu kaydının İPTALİ ile üzerindeki her türlü takyidattan ari olarak T1 adına tapuya tesciline, TMK'nın 999....
MAHKEME KARARININ ÖZETİ : Mahkemece davanın kabulü ile; kamulaştırma bedelinin 102.900,00- TL olarak tespitine, kıymet takdir raporunda belirlenen bedelin yasal faiziyle birlikte davalıya ödenmesine, fark bedelin karar kesinleştiğinde hak sahibine yasal faiziyle birlikte ödenmek üzere üçer aylık vadeli hesaba depo edilmesine, taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı idare adına her türlü takyidattan ari olarak tesciline karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; taşınmazın arazi vasfında olduğunu, bedelin yüksek belirlendiğini, bilirkişi raporları arasında çelişki bulunduğunu ve çelişkinin giderilmediğini, rapora itirazlarının değerlendirilmediğini, emsal seçimi ve değerlendirmesinin hatalı yapıldığını, sundukları emsallerin dikkate alınmadığını ileri sürmüştür. Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; bedelin düşük belirlendiğini, taşınmazın değerli bir konumda bulunduğunu ileri sürmüştür....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 17/07/2014 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan muhakeme sonunda; davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine dair verilen 25/01/2021 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 10/05/2022 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı ... vekili Av. ... ile karşı taraftan davacılar vekili Av. ... geldiler. Başka gelen olmadı. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi. Açık duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: KA R A R Dava, önalım hakkı nedeniyle tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile dosya içindeki belgelerden; tapu kaydı maliki olan davalı ve davalılar murislerinin davadan önce tapuda ferağ için davet edilmedikleri, ancak davalıların ilk duruşmadan önce dilekçe ibraz ederek davayı kabul ettiklerini bildirdikleri, mahkemece vekâlet ücretine dair kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmadığı, takyidattan ari olarak tescil hükmü kurulduğu anlaşıldığından, davacı idare vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuranlar Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı idare vekili temyiz isteminde bulunulmuştur. B. Temyiz Sebepleri Davalı vekili temyiz dilekçesinde özetle; istinaf dilekçesinde ileri sürdüğü sebepleri tekrar ederek kararın bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1....
1/2 PAYIN İPTALİ İLE TÜM TAKYİDATLARDAN ARİ OLARAK DAVACI ADINA KAYIT VE TESCİLİNE, karar verilmiştir....
Company International S.A. olup geminin mülkiyetinin Arlas tarafından her türlü takyidattan ari şekilde icra/iflas yoluyla gerçekleştirilen satış neticesinde elde edildiğini, eski malike ait borçtan müvekkilinin sorumlu olmadığını ileri sürerek ihtiyati haciz kararının kaldırılmasını talep etmiştir. Karşı taraf/alacaklılar vekili; TTK’nın 1320 ve 1321/ 5 maddesine göre gemi el değiştirse dahi rehin hakkının zilyet olan herkese karşı ileri sürülebileceğini savunarak itirazın reddini istemiştir. Mahkemece iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre; TTK m.1369/1-a'ya göre geminin haczedildiği sırada ihtiyati hacze konu olan alacağın borçlusu ... UB'nin geminin maliki olmadığı, geminin malikinin ... Company İnternational SA olduğu, bu nedenle gemiyi bütün yükümlülüklerinden ari olarak satın ve teslim alan ......
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 13.11.2007 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil olmazsa tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 12.11.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: KA R A R Dava, davalı yükleniciden temlik alınan kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil; ikinci kademede tazminat istemlerine ilişkindir. Mahkemece, bozma ilamına uyularak davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir....
İDM'ce 29/06/2021 tarihli duruşma ara kararı ile davalılar tarafından cebri icra ile satışının engellenmesi yönünde ihtiyati tedbir konulduğu, davalı Akbank vekilince tedbire itiraz edildiği, itiraz üzerine 08/09/2021 tarihinde duruşma açılarak itirazın incelendiği ve reddine karar verildiği, aynı tarihte reddin gerekçesine yönelik ara karar yazıldığı, ara kararın davalı Akbank vekilince istinaf ettiği görülmüştür. İLK DERECE MAHKEMESİ'NİN 08/09/2021 TARİHLİ ARA KARARININ ÖZETİ : Mahkemece "...İpotek alacaklısı ile ipotek borçlusunun işbu dava dosyasında davalı olduğu, davacının işbu dava dosyasındaki talebinin satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve her türlü takyidattan ari şekilde tescili istemine ilişkin talep dolduğu ve davanın taşınmazın aynına ilişkin olduğu anlaşılmaktadır....
Genel Müdürlüğü adına her türlü kısıtlama ve taşınmaz yükünden ari olarak resen tescil edilir." hükmünü haizdir. 667 sayılı KHK'nın 2 nci maddesinin 2 nci fıkrası ise "Kapatılan vakıfların her türlü taşınır ve taşınmazları ile her türlü mal varlığı, alacak ve hakları, belge ve evrakı ... Genel Müdürlüğüne bedelsiz olarak devredilmiş sayılır. Kapatılan vakıf yükseköğretim kurumlarının sağlık uygulama ve araştırma merkezleri ve kapatılan diğer kurum ve kuruluşlara ait olan taşınırlar ile her türlü mal varlığı, alacak ve haklar, belge ve evrak Hazineye bedelsiz olarak devredilmiş sayılır, bunlara ait taşınmazlar tapuda resen Hazine adına, her türlü kısıtlama ve taşınmaz yükünden ari olarak tescil edilir. Birinci fıkrada sayılanların her türlü borçlarından dolayı hiçbir şekilde Hazineden bir hak ve talepte bulunulamaz. Devire ilişkin işlemler ilgili tüm kurumlardan gerekli yardımı almak suretiyle ilgisine göre Maliye Bakanlığı veya ......
İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonunda; davanın kabulü ile; Gaziantep İli, Yavuzeli İlçesi, Kuzuyatağı Mahallesi,108 ada ,44 parsel sayılı taşınmazın fen ve elektrik bilirkişi tarafından düzenlenen 28/06/2019 havale tarihli krokisinde kırmızı renk ile irtifak alanı olarak gösterilen 964,34 m²'lik alan üzerine her türlü takyidattan ari olarak davalı kurum adına daimi irtifak hakkı tesisi ile tapuya tesciline, Gaziantep İli, Yavuzeli İlçesi, Kuzuyatağı Mahallesi,108 ada, 44 parsel sayılı taşınmazın fen ve elektrik bilirkişi tarafından düzenlenen 28/06/2019 havale tarihli krokisinde mavi renk ile A harfi ile gösterilen 6,25 m²'lik direk/pilon yerinin davacı adına tapu kaydının iptali ile bu kısmın her türlü takyidattan ari olarak davalı kurum adına tapuya kayıt ve tesciline, Gaziantep İli, Yavuzeli İlçesi, Kuzuyatağı Mahallesi,108 ada,44 parsel sayılı taşınmazın fen ve elektrik bilirkişi tarafından düzenlenen 28/06/2019 havale tarihli krokisinde...
