A.Ş. vekillerince temyiz edilmiştir. 1-Davacının temyiz itirazlarının incelenmesinde; dava, satım sözleşmesine konu edilen traktörün ayıplı olması nedeniyle misli ile değişim olmadığı takdirde satımın feshi ve satış bedelinin iadesi istemine ilişkindir. Dosyada bulunan araç takyidat belgesinden, traktörün dava dışı Ziraat Bankası Çayırlı Erzincan Şubesi yararına rehinli olduğu anlaşılmaktadır. Ayıplı olduğu gerekçesiyle geri verilen ve bedelinin iadesine karar verilen aracın, mülkiyeti engelleyen sınırlamalardan arındırılmış olarak satıcıya teslim edilmesi gerekir. Aracın rehinli olarak geri verilmesi sonucunu doğuracak biçimde karar verilemeyecek ise de, aracın her türlü takyidattan ari olarak iade edilecek şekilde hüküm kurulması da mümkündür....
DELİLLER: Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, tapu kaydı, keşif, bilirkişi raporu tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, yüklenicinin temlikine dayalı takyidatlardan ari tescil olmazsa tazminat istemine ilişkindir....
Maddesi uyarınca taşınmaz malikleri ile anlaşma yolunun denendiğini, ne var ki tapu maliki, davalının pazarlık görüşmelerine icabet etmemesi nedeniyle müvekkili idarece iş bu durumu tespit eden imtina tutanağı tanzim edildiğini, diğer tapu malikleri ile müvekkili idare arasında anlaşma sağlandığını açıklanan bu nedenlerle kamulaştırılan Muğla ili, Milas ilçesi, Derince Mahallesi, 0 ada 174 parselde kain taşınmazın kamulaştırma sahasına rastlayan 44,09 m²'lik kısmının mülkiyet kamulaştırma bedelinin tespitine, tespit edilen bedelin davalı hissesine isabet eden miktarının davalı yana ödenmesi karşılığında bu kısmın davalı yan adına olan tapu kaydının iptali ile her türlü takyidattan ari olarak, müvekkili idare adına tapuya kayıt ve tescili ile tapudan yol olarak terkinine, taşınmaz üzerine 2942 sayılı yasanın 31- b maddesi uyarınca şerh konulmasına, taşınmaz üzerinde haciz, ipotek, vakıf vb şerh bulunması halinde kamulaştırma bedeline yansıtılmasına, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin...
İcra Müdürlüğü 2020/18917 E. ve Bakırköy 12. İcra Dairesi 2020/11819 E. dosyalara gönderilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, konut satım sözleşmesinden kaynaklanan takyidatlardan ari tapu iptali ve tescil ile ayıp ve eksik işler bedeli ve kira tazminatı istemine ilişkindir. Davacı vekilinin dava konusu taşınmazın Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü 2020/18917 Esas ve Bakırköy 12....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2017/89 Esas, 2017/124 Karar sayılı ilamıyla acele el koyma izni ve yetkisi verildiğini,acele el koyma sonrası ikame olunan "bedel tespit ve tescil" davasında KK'nun 8.md uyarınca uzlaşma dava ön şartının aranmayacağı şeklinde karar verildiğini belirterek dava konusu taşınmazın niteliklerinin ve bedelinin tespitini, taşınmazın idare adına her türlü takyidattan arındırılarak tescilini talep ve dava etmiştir....
Mahallesi sınırlarında bulunan, davalılara/davalıların murislerine ait 514 parsel sayılı taşınmazın davacı ... tarafından kamulaştırıldığını, kamulaştırma bedelinin yatırıldığını ve noter tebligatlarının tamamlandığını, taşınmaz maliklerinin Çatalca 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1996/149 Esas sayılı dosyasında bedel artırma davası açtığını ve artırılan bedelin de idare tarafından ödendiği hâlde, tapu kayıt malikleri ferağ işlemi yaptırmadığından taşınmazın davacı idare adına tescilinin mümkün olmadığını ileri sürerek söz konusu taşınmazın her türlü takyidattan arındırılmış olarak davacı idare adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP 1. Bir kısım davalılar vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. 2. Bir kısım davalılar cevap dilekçelerinde özetle; davayı kabul ettiklerini beyan etmişlerdir. III....
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 03/07/2013 KARAR TARİHİ : 25/05/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesi ile; Bursa ili Nilüfer ilçesi görükle köyü 171 ada 8 parselde bulunan B blok 2 numaralı bağımsız bölümün Bursa 18. Noterliğinin 17/06/2009 tarih ve ... yevmiye numaralı kooperatif hisse devir sözleşmesi ile ...'dan devraldığını, öncesinde davalı kooperatifin 18/10/2008 tarihli kararı ile bu yeri ...'ya satmış olduğunu ve sözleşmeye geçiş sırasında tapularının verilmemesi üzerine gönderdikleri ihtarnamenin karşılıksız kaldığını ileri sürerek ondan bağımsız bölüm üzerindeki haciz, tedbir ve tüm takyidatlardan ari olarak adlarına tescil edilmesini ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti: Dava konusu Denizli İli, Honaz İlçesi, Kocabaş Mahallesi 1556 parselde kayıtlı bulunan taşınmazın tamamına ilişkin kamulaştırma bedelinin 338.299,80 TL olarak tespitine, Dava konusu Denizli İli, Denizli İli, Honaz İlçesi, Kocabaş Mahallesi 1556 parselde kayıtlı taşınmazın tapu kayıtlarının iptali ile tamamının her türlü haciz ve takyidattan ari olarak davacı Denizli T1 T2 adına tapuya kayıt ve tesciline karar verildiği anlaşılmıştır....
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; eldeki tapu kayıtlarına göre davacının mülkiyet hakkının bulunmadığını, davanın husumet yokluğu nedeni ile reddinin gerektiğini, öncelikle davacının tapu kaydında malik olarak görünüp görünmediğinin, mirasçı ise intikal işlemlerinin yapılıp yapılmadığı hususlarının da araştırılması gerektiğini, mahkemece davanın kabulüne ve tapu kaydının iptali ile hazine adına tasciline karar verilmesi durumunda, intikal işlemlerinin tamamlanmamış olduğundan tapuda tescil işlemi yapılamayacağını, zira tescil işlemlerini yürüten Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünün mahkeme kararında belirtilen malik ile tapu kaydında görünen malikin aynı olmadığından tescil taleplerinin mahkeme kararına rağmen kabul etmemekte olduğunu, taşınmazın tescilini alamadıklarını, bu durumda açılan davada öncelikle intikal işleminin yapılmasının aksi takdirde işletilecek faize intikal işleminden itibaren hükmedilmesini talep ettiklerini, ecrimisil isteme şartının yerine...
TARİHİ : 22/01/2019 NUMARASI : 2018/32 ESAS - 2019/15 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti ve Tescil) KARAR : İnegöl 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin yukarıda numarası yazılı dava dosyasının istinaf incelemesi sonucunda; G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Bursa İli İnegöl İlçesi Hamzabey Mah. 136 Ada 34 Parsel'de kayıtlı taşınmazın 472,65 m²lik kısmının DSİ adına kamulaştırılmasına karar verildiğini, taşınmazın her türlü takyidattan ari olarak T1 adına tescil edilmesini, tesciline karar verilinceye kadar taşınmazın üzerine ihtiyati tedbir konulmasını, iptal ve tescil kararının tapuya bildirilmesini arz ve talep ettikleri anlaşılmıştır....
