DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ....o'lu parselin önce .... Belediyesince, daha sonra ....e imar uygulamalarına tabi tutulduğunu, her iki idari işlemin de idari yargı yerinde iptal edildiğini ileri sürüp, imar parselinin tapusunun iptali ile kök parsele dönüştürülerek ....adına tescilini olmazsa tazminat istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, ....hakkında karar verilmesine yer olmadığına, diğer davalılar hakkında açılan davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı .... ve dahali davalı ... tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TAZMİNAT Taraflar arasındaki davadan dolayı Fethiye 3. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 03.06.2021 tarihli ve 2018/163 Esas-2021/291Karar sayılı hükmün düzeltilerek onanmasına ilişkin olan 24.01.2022 tarihli ve 2021/8343 Esas - 2022/534 Karar sayılı kararın düzeltilmesi süresinde davalılar vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa bedel istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü ile 2483 ada 7 ve 2484 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar yönünden iptal-tescile, 2482 ada 2 parsel sayılı taşınmaz yönünden 101.053,12 TL bedelin tahsiline ilişkin olarak verilen karar davalıların temyizi üzerine Dairece düzeltilerek onanmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TAZMİNAT Taraflar arasındaki davadan dolayı Fethiye 3. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 03.06.2021 tarihli ve 2018/163 Esas-2021/291Karar sayılı hükmün düzeltilerek onanmasına ilişkin olan 24.01.2022 tarihli ve 2021/8343 Esas - 2022/534 Karar sayılı kararın düzeltilmesi süresinde davalılar vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa bedel istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü ile 2483 ada 7 ve 2484 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar yönünden iptal-tescile, 2482 ada 2 parsel sayılı taşınmaz yönünden 101.053,12 TL bedelin tahsiline ilişkin olarak verilen karar davalıların temyizi üzerine Dairece düzeltilerek onanmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 1742 parsel sayılı taşınmazdaki payını davalıya devrettiğini, devrin amacının kendisine daire verilmesi olup, bu konuda sözleşme düzenlendiğini, sözleşmede belirtilen dairenin 31.10.1989 tarihli miras taksim sözleşmesine konu edilen 2564 parsel sayılı taşınmazdaki 520/40480 paya tekabül eden daire olduğunu, ancak dairenin miras paylaşımında 9 kişiye ait olduğunun ortaya çıkması üzerine mağdur olduğunu ileri sürerek, tapu iptal ve tescil olmazsa tazminat isteminde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, yazılı delil ile ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekilince süresinde duruşma istemli temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu 519 ada 158 parsel sayılı taşınmazda yer alan kat irtifakı kurulu 4 nolu bağımsız bölümü ekonomik sıkıntı nedeniyle satışı için davalı ...'i vekil tayin ettiğini, ancak vekilin vekalet görevini kötüye kullanarak taşınmazı arkadaşı olan diğer davalıya muvazaalı olarak devrettiğini, satış bedelinin düşük olup her iki davalının söz ve eylem birliği içerisinde kendisini zarara uğrattıklarını ileri sürerek, tapu iptal ve tescil olmazsa tazminat isteminde bulunmuştur. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, iddianın kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Davacı, ıslah ettiği dava dilekçesinde, 3482 parsel sayılı (imarın 960 ada 1 parsel) tarla vasıflı taşınmazdaki payının hile ile alınan vekâletname kullanılarak, bedelsiz bir şekilde davalı ...'a devredildiğini, .....'ın da taşınmazı diğer davalı ...'e temlik ettiğini ileri sürüp, tapu kaydının iptali ile adına tescilini, olmazsa bedelinin tahsilini istemiştir. Davalı ... ve ...., davanın reddini savunmuşlar, diğer davalılar yanıt vermemiştir. Tapu iptal ve tescil isteğinin reddine, tazminat isteğinin kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece, "tazminat isteği bakımından davanın kabulünde isabetsizlik bulunmadığı, ancak temlike konu 21/45 payın bedelinin hüküm altına alınması gerekirken taşınmazın 1/2 payının bedeline hükmedilmesinin doğru olmadığı" gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozmaya uygun biçimde hüküm kurulmuştur....
Hukuk Dairesince, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal- tescil, olmazsa tenkis istekli eldeki davada, iptal tescil isteğinin reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı, satış bedelinin mirasbırakan tarafından davalı oğlu ...’a verildiği, bağış niteliğindeki paranın saklı payı ihlal etmesi halinde tenkise karar verilebileceği, ilk derece mahkemesince tenkis hükümleri uyarınca inceleme yapılmamış ise de, saklı pay hesabında belirlenecek olan değerin ilk derece mahkemesince hükmedilen miktardan daha düşük olacağı bu nedenle istinaf edenin sıfatı yönünden bu hususta değerlendirme yapılmasına gerek bulunmadığı, reddedilen tapu iptal tescil isteği yönünden davalı ... yararına vekalet ücretine hükmedilmesinin de doğru olduğu gerekçeleriyle davacı tarafın istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakanları ...'in davalı...'tan satın aldığı çekişmeli taşınmazın, kadastro tespitinin kesinleşmesinden sonra, bu kez... tarafından, diğer davalıya temlik edildiğini, sonraki temlikin yolsuz tescil niteliğinde olduğunu ileri sürerek, tapunun iptal ve tescilini, olmazsa tazminat isteğinde bulunmuşlardır. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davalı İsmail aleyhine açılan davanın sabit görülmediğinden reddine, diğer davalı yönünden tazminat isteğinin ise kabulüne karar verilmiştir. Karar, davacılar ve davalı... mirasçıları tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
e devrettiğini işlemlerin muvazaalı yapıldığını, davalı ... adına oluşan kaydın yolsuz olduğunu ileri sürerek tapu iptal tescil mümkün olmazsa tazminat isteğinde bulunmuştur. Davalı ..., davacıdan olan alacağına kavuşmak amacıyla başlattığı icra takibi sonucunda yapılan ihalede taşınmaza alıcı çıkmayınca alacağına mahsuben dava konusu taşınmazı ihale ile satın aldığını ve davalı ...'a satış suretiyle temlik ettiğini belirtip davanın reddini savunmuştur. Diğer davalılar, taşınmazı tapu siciline güvenerek bedel karşılığında iyiniyetle satın aldıklarını beyan edip davanın reddini savunmuşlardır....
-KARAR- Dava, imar işleminin iptali sebebiyle kadastral mülkiyet durumunun ihyası olmazsa tazminat isteğine ilişkin olup, mahkemece, sicil kayıtlarının illetini teşkil eden idari işlemin idari yargı yerinde iptal edilerek kayıtların dayanaksız hale geldiği ve sicil kaydının yolsuz tescil durumuna düştüğü belirlenmek ve benimsenmek suretiyle yazılı olduğu üzere karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalı ... ... vekili, dahili davalı ... vekili ve davalı şahıslar ... ile ... vekillerinin bu yönlere değinen temyiz itirazları yerinde değildir. Reddine....
