"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TAZMİNAT Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, yolsuz tescil ( geçersiz vekaletnameye dayalı ) nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat isteğine ilişkindir....
Bölge Adliye Mahkemesi 1.Hukuk Dairesince, mahkemece dava muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil davası olarak görülmüşse de davanın ileri sürülüş şekline göre ehliyetsizlik, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil ikinci aşamada tazminat istemine ilişkin dava olmakla taraf delillerinin bu kapsamda toplanılarak değerlendirilmeden hüküm tesisinin hatalı bulunduğu gerekçesi ile mahkemece verilen kararın kaldırılmasına ve dosyanın kararı veren mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, kaldırma kararı gereğince yapılan yargılama neticesinde, Dördüncü Adli Tıp İhtisas Kurulu'nun 19/04/2017 tarihli raporunda davacıların ve davalı ...'nın murisi ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ehliyetsizlik hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı vasisi, annesi ...’ın yaşlılığından ve hastalığından yararlanan davalının 456 ada 4 parsel sayılı taşınmazdaki annesinin paylarını çok düşük bir bedel ile adına tescilini sağladığını, ...’ın temlik tarihinde hukuki ehliyetinin bulunmadığını ve temlikin davalının hilesi ile yapıldığını ileri sürerek davalı adına kayıtlı tapunun iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini istemiştir....
Mahkemece; mirasbırakan ...’nin işlem tarihinde hukuki ehliyetinin tam olduğu, her ne kadar davacı 13/04/2012 tarihli dilekçesiyle muris muvazaası hukuksal nedenine dayanmış ise de iddianın genişletilmesine davalı tarafça açıkça muvafakat edilmediğinden bu yönden inceleme yapılmadığı, mirasbırakanın mallarını paylaştırma amacıyla hareket ettiğinin anlaşıldığı ve iddianın ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava hukuki ehliyetsizlik hukuksal nedenine dayalı miras payı oranında tapu iptal tescil isteğine ilişkindir. Davacı, 13.04.2012 tarihli dilekçesinde ise mirasbırakanın mirasçılarından mal kaçırma amacıyla taşınmazı temlik ettiğini ileri sürerek bu iddia doğrultusunda davanın kabulünü talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, murisi ....'ın adına kayıtlı 382 parseldeki 5/6 payını ölünceye kadar bakma akdi ile gelini olan davalıya devretmiş ise de; asıl amacın mirasçılardan mal kaçırmak olduğunu ileri sürerek, ehliyetsizlik ve muvazaa hukuksal nedenlerine dayalı olarak tapu iptal ve tescil; olmadığı takdirde ise tenkis isteklerinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL- VASİYETNAMENİN İPTALİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, vasiyetnamenin iptali davası sonunda, yerel mahkemece asıl ve birleştirilen davaların reddine ilişkin olarak verilen karar, davacılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Asıl dava, aldatma (hile) ve ölünceye kadar bakma akdinin feshi hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil, birleştirilen dava vasiyetnamenin iptali isteklerine ilişkindir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Turhal 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/343 esas, 2023/49 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu iptali ve tescil (ehliyetsizlik hukuki nedenine dayalı) talebinin reddine karşı, davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu iptali ve tescil (ehliyetsizlik hukuki nedenine dayalı) istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "...-Davanın REDDİNE," karar verilmiştir. Karara karşı, davacı vekili tarafından süresinde istinaf başvurusunda bulunulmuştur. 6100 sayılı HMK’nun 355. maddesi uyarınca inceleme, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılır, kamu düzenine aykırılık olup olmadığı ise re'sen gözetilir; Yine; HMK'nun 357....
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, ehliyetsizlik ve vekâlet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptal tescil olmadığı takdirde tazminat isteğine ilişkindir. Davacı ..., davacı ...’nın maliki olduğu 166 ada 8 parsel sayılı taşınmazdaki 14 nolu bağımsız bölümün vekili olan davalı ... tarafından 15.7.2003 tarihinde satış suretiyle davalı ...’a, ...’ın da aynı taşınmazı 9.4.2007 tarihinde diğer davalı ... Süt ve Et Ür....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTAL VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakanları ...'in beş parça taşınmazını, yanında kaldığı dava dışı oğlu ...'ın tehdit ve baskısı sonucunda eşinin yeğeni olan davalıya temlik ettiğini, temlik tarihinde miras bırakanın hukuki ehliyetinin olmadığını, muvazaalı olarak taşınmazın devredildiğini, yanılma, aldatma, korkutma ve zorlama sonucunda devir işlemlerinin yapıldığını ileri sürerek tapu kayıtlarının iptali ile terekeye iadeye karar verilmesini istemişler, yargılama sırasında da pay oranında iptal ve tescil istediklerini bildirmişlerdir. Davalı, çekişmeli taşınmazları bedeli karşılığında satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur....
-KARAR- Dava, ehliyetsizlik hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkin olup, mahkemece tarafların murisi...nın, kızı olan davalıya yapmış olduğu temlik tarihinde 2659 Sayılı Kanunun 7 ve 16. maddeleri gereğince Adli Tıp Kurumu 4. İhtisas Kurulundan elde edilen raporla, hukuki ehliyete haiz olmadığı saptanmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmesi kural olarak doğrudur. Ancak, ölümle hukuki şahsiyeti son bulan miras bırakan adına tescil kararı verilmesi TMK’nun 28. maddesi hükmüne uygun değildir. Öyleyse dosyaya ibraz edilen miras bırakan...ya ait mirasçılık belgesine göre payları oranında tüm mirasçılar adına tescile karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru değil ise de, anılan husus yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün 1 nolu bendindeki “muris Ahmet oğlu ... adına kayıt ve tesciline” ibaresinin hükümden çıkartılmasına, yerine “taşınmazın miras bırakan ...’nin Manisa 1....
