İli, ...İlçesi, Tahiriye Köyü 284 - 285 - 288- 289- 290 parsellerdeki hisselerini kendisine sattıklarını ve bedeli aldıklarını, daha sonra ... tarafından söz konusu taşınmazlar için açılan tapu iptali ve tescil davası sonucu ...Asliye Hukuk Mahkemesinin 03.06.2015 tarih ve E:2013/78 K:2015/117 sayılı kararı ile taşınmazların kendi adına olan tapu kaydının iptali ile ...adına tesciline karar verildiğini, davalıların mal varlığında meydana gelen artışın davacıya ait olup, davalıların sebepsiz zenginleştiğini, söz konusu taşınmazların dava tarihindeki bedellerinin tespit edilerek, davalılardan faiziyle birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Yukarıdaki açıklamalar karşısında; bedeli mirasbırakan tarafından ödendiği iddia edilen taşınmazlar bakımından tapu iptali ve tescil isteğinin reddedilmiş olması, bedelinin muris tarafından ödendiği iddiasının da usulünce kanıtlanamadığı gözetilerek tenkis isteğinin de reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gibi; muris ...’e ait iken mirasçı olmayan diğer davalı ...’e temlik edilen 23 ve 43 parsel ile yine muris Halit tarafından ½ hissesi davalı ...’e temlik edilen 723 ada 14 parsel sayılı taşınmazlar bakımından da temliklerin muvazaalı olduğu iddiasının HMK 190. ve TMK 6. maddeleri gereğince davacı tarafından kanıtlanamadığı gözetildiğinde, bu taşınmazlar yönünden de davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur....
Mahkemece davaya konu parsellerin tarım arazisi niteliğinde bulunduğu ve davacı tarafın dayanağını oluşturan tapu kayıtlarının parselleri kapsadığı kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar için yeterli bulunmamaktadır. Çekişmeli taşınmazlar Hazine’nin dayanağını oluşturan 16.2.1978 tarih 43 ve 45 sayılı tapu kayıtları nedeniyle Hazine adına tesbit edilmiş, davacı 10.8.1979 tarih 25 ve 27 sayılı tapu kayıtlarına dayanarak dava açmıştır. Dayanılan tapu kayıtları tescil ilamına dayanılarak oluşturulmuştur. Kayıtlar haritaya dayanmaktadır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 20/A maddesine göre kayıt ve belgeler, harita, plan ve krokiye dayanmakta ve bunların yerlerine uygulanması mümkün bulunmakta ise, harita, plan ve krokideki sınırlara itibar edilir. Yasanın açık hükmüne rağmen mahkemece kayıtların dayanağı olan harita ve planlar getirtilip mahalline uygulanmamış ve kayıtların kapsamını belirlemede bu haritalardan yararlanılmamıştır....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-İPOTEĞİN FEKKİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, ipoteğin fekki davası sonunda, yerel mahkemece asıl ve birleştirilen davanın kabulüne karar verilmiş, asıl davada davacı ve davalı ... Bankası vekilinin istinafı üzerine, Adana Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun, 6100 sayılı HMK'nın 353/1.b.1 maddesi gereğince esastan reddine ilişkin verilen karar, davalı ... Bankası vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Asıl davada davacı, 182 ada 3 ve 4 parsel, 181 ada 5 parsel ve 180 ada 7 parsel sayılı taşınmazların adına kayıtlı iken tapu memuru tarafından evrakta sahtecilik yapılarak dijital ortamda ve tapu kaydında malik adının ... olarak değiştirildiğini ve ......
Aynı Kanunun "2/A veya 2/B Belirtmelerinin Terkini ve İade Edilecek Taşınmazlar" başlıklı 7. maddesinin 1. fıkrasında ise; İlgililer tarafından idareye başvurulması ve idarece bu başvuru üzerine veya resen yapılan inceleme ve araştırma sonucunda doğruluğu tespit edilmesi hâlinde; a) Tapu ve kadastro veya imar mevzuatına göre ilgilileri adına oluşturulan ve tapuda halen kişiler adına kayıtlı olan taşınmazlardan Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/A veya 2/B belirtmesi bulunan veya konulan taşınmazların tapu kayıtları bedel alınmaksızın geçerli kabul edilir ve tapu kütüklerindeki 2/A veya 2/B belirtmeleri terkin edilerek tescilleri aynen devam eder, aynı gerekçeyle bu nitelikteki taşınmazlar hakkında dava açılmaz, açılan davalardan vazgeçilir, açılan davalar sonucunda tapularının iptaliyle Hazine adına tesciline karar verilen, kesinleşen ve tapuda henüz infaz edilmeyen taşınmazlar hakkında da aynı şekilde işlem yapılır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı Hazine, dava konusu 2916 ada 8 sayılı parselin kamulaştırma nedeniyle 994/570 esas sayılı davada hükmen Hazine adına tesciline karar verildiğini, ancak infazdan önce taşınmazın önce dava dışı Yusuf Cebeci'ye, ondan da davalıya satış suretiyle devredildiğinin anlaşıldığını ileri sürerek, tapu iptali-tescil istemiştir. Davalı, iyiniyetli alıcı olduğunu belirtip, davanın reddini savunmuştur. Davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, Dairece “…TMK 705 / 2 maddesi gereğince taşınmazın mülkiyetinin kamulaştırmayla tescilden önce hazineye geçtiği, kamulaştırma ile kamu malı niteliğini kazanan taşınmazlar bakımından TMK 1023. maddesinin uygulama yeri bulmayacağı dikkate alınarak davanın kabulüne karar verilmesi gerektiği …”gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece hükmüne uyulan bozma ilamı gereğince davanın kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, duruşma isteği değerden reddedilip, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakanları ...’nin, adına kayıtlı 173 ada 7, 176 ada 7, 171 ada 9, 304 ada 6, 304 ada 7 parsel sayılı taşınmazlarını ikici eşi olan davalıya satış göstermek sureti ile devrettiğini, asıl amacın bağış olduğunu ileri sürerek, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile payları oranında adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece asıl davanın reddine, birleştirilen davanın ise açılmamış sayılmasına ilişkin olarak verilen karar asıl davada davacı ... ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/05/2021 NUMARASI : 2020/478 ESAS, 2021/195 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (TMK 713-2 maddesine dayalı) KARAR : Ordu 4....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davacı ... yönünden davanın açılmamış sayılmasına, diğer davacılar yönünden mirasbırakan tarafından yapılan temlik bulunmadığı gerekçesiyle tapu iptali ve tescil ile tenkis isteğinin reddine karar verilmiş, ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince davacıların istinaf başvurusunun kabulü ile davacı ... yönünden açılmamış sayılmasına, diğer davacılar yönünden bir kısım taşınmazlar ihale ile satın alındığından mirasbırakan ile ilgisi bulunmadığı, diğer taşınmazlar senetsizden kadastro ile tescil edildiğinden 1974 tarih ½ İBK uygulanmayacağı gerekçesiyle, tenkis isteğinin ise süreden reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'...
