Kaya adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar ... ve ..., miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ve ... mirasçıları adına tescil istemiyle dava açmışlardır. Yargılama sırasında davacı ..., muris ...'nın terekesine temsilci olarak atanmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulü ile çekişmeli 109 ada 122 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının 1/5 oranında iptali ile davacı ... adına kayıt ve tesciline, 1/5 oranında iptali ile davacı ... adına kayıt ve tesciline, kalan kısmın mevcut tapu maliki üzerinde bırakılmasına karar verilmiş; hüküm, ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ... 2....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Dava konusu ... Mahallesi 2151 ada 226 ve 227 parsel sayılı 113689.94 ve 79363.06 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar ifraz nedeniyle Hazine adına tescil edilmiştir. Davacı ... Belediyesi çekişmeli taşınmazların yaklaşık 103905.33 metrekare yüzölçümündeki bölümünün 1/1000 ölçekli uygulama imar planında park alanı olarak ayrıldığını belirterek 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 11. maddesine göre tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir....
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve davanın 2/B madde uygulama alanında kalan taşınmazın tapu kaydının iptali konusunda açıldığına, yöntemine uygun biçimde yapılan uygulamada taşınmazın 2/B madde alanında kalan bölümü belirlenerek, bu bölümün tapu kaydının iptaline ve 2/B madde niteliği ile Hazine adına tesciline karar verildiğine kaldı ki, Hazinenin 04.08.1992 tarihli dilekçe ile çekişmeli taşınmazın önceki maliki ... ... hakkında Sulh Hukuk Mahkemesinde tapu iptali ve tescil davası açtığı, mahkemece 20.05.1993 gün 1992/205-1993/169 sayılı karar ile taşınmazın (B) ve (B1) ile işaretlenen sırasıyla 8.000 m2 ve 1.150 m2 yüzölçümlü kesimlerinin Hazine adına tapuya tesciline karar verildiği, hükmün Hazine tarafından temyizi üzerine 14....
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve davanın 2/B madde uygulama alanında kalan taşınmazın tapu kaydının iptali konusunda açıldığına, yöntemine uygun biçimde yapılan uygulamada taşınmazın 2/B madde alanında kalan bölümü belirlenerek, bu bölümün tapu kaydının iptaline ve 2/B madde niteliği ile Hazine adına tesciline karar verildiğine kaldı ki, hazinenin 04.08.1992 tarihli dilekçe ile çekişmeli taşınmazın önceki maliki ... ... hakkında Sulh Hukuk Mahkemesinde tapu iptali ve tescil davası açtığı,mahkemece 23.06.1993 gün 1992/281-1993/248 sayılı karar ile taşınmazın (B) ile işaretlenen 4.300 m2 yüzölçümlü bölümünün Hazine adına tapuya tesciline karar verildiği, hükmün Hazine tarafından temyizi üzerine 14....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : 1- Dava konusu ... ada 16 parsel sayılı taşınmaza revizyon gören tapu kayıtlarının geldileri olan ve 1935 tarihli tevzi haritasında 4 ada 41, 42, 43, 46 ve 48 parsellere isabet eden ve sırasıyla 07.08.1935 tarih, 291/65 umumi, 32 hususi numaralı, 07.08.1935 tarih, 291/2 umumi, 322 hususi numaralı, 07.08.1935 tarih, 291/1,321 umumi numaralı, 07.08.1935 tarih, 44 hususi numaralı ve 07.08.1935 tarih, 303,44 umumi numaralı tapu kayıtlarının, 2- Davacı ... idaresinin dayanağı olup, 153 ada 15 parsel sayılı taşınmaza revizyon gören tapu kaydının geldisi olan ve 1935 tarihli tevzi haritasında 4 ada 40 parsele isabet eden 07.08.1935 tarih, 292 umumi numaralı...
Davacılar ... ve ..., çekişmeli taşınmazlardaki ... payının fazla olduğu iddiasına dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 461 ada 10 parseldeki Hazineye ait 1/4 payın iptali ile davacı ... adına, 461 ada 13 parseldeki 1/4 ... payının da iptali ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı, ..... Köyü çalışma alanında bulunan dava konusu 1391 parsel sayılı 341,51 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kadastro sonucu tescil harici bırakılmış, daha sonra ise 07.03.2011 tarihinde idari yoldan oluşan tapu kaydı nedeniyle arsa vasfı ile Hazine adına tescil edilmiştir. Davacı ..., miras yoluyla gelen hak ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ile mirasçılar adına miras payları oranında tapuya tescili istemiyle dava açmıştır....
Davalı, taşınmazı tapu siciline güvenerek satın aldığını, iyiniyetli 3. kişi olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile 614 ada 2 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir. Hükmü, davalı temyiz etmiştir. Hemen belirtilmelidir ki; Dava dilekçesinin içeriği ve iddianın ileri sürülüş biçiminden; davadaki isteğin, davacının 73 sayılı kadastral parseli üzerinde oluşturulan 614 ada 2 sayılı imar parselinin tapu kaydının iptali ile kadastral parselin ihyası istemine ilişkin olduğu anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere; tapu sicilinin tutulması prensiplerinden biri tescil, diğeri sicilin aleniliği (güvenilirliği), bir diğeri Hazinenin kusursuz sorumluluğu, sonuncusu ise geçerli bir hukuki sebebinin bulunması, yani kaydın illetten mücerret olmamasıdır....
Maddesine göre kıyı çizgisinin içerisinde kalan kısımlarının tapu kaydının iptali ile tescil harici bırakıldığını, söz konusu taşınmazın tamamının Karacabey 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/301 esas 2016/298 sayılı kararı ile tescil harici bırakılmasına karar verildiğini, tapu kaydının iptali ile tescil harici bırakılmasına dair kararlar ile tapu kaydının kısmen iptali ile tescil harici bırakılmasına dair mahkeme kararlarının kesinleşmesi tarihindeki gerçek zararın tespiti ile kesinleşme tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte müvekkillerine ödettirilmesini talep ve dava etmiştir. İlk derece mahkemesi kararının özeti Mahkemece, taşınmazın m2 birim değeri 2017 yılı için 49,73 TL üzerinden davanın kabulü ile, toplam 247.798,03 TL.nin tapu iptali tescil davasının kesinleşme tarihi olan 16.01.2017 gününden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alıanrak davacılara verilmesine ilişkin karar verilmiştir....
