HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1081 KARAR NO : 2022/1038 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MUTKİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/01/2022 NUMARASI : 2021/341 ESAS- 2022/44 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydındaki Şerhin Terkini KARAR : Yukarıda esas ve karar numarası yazılı ilk derece mahkemesinin kararına karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacıya ait dava konusu taşınmazın tapu kaydına davalı idarenin yazılı talebi üzerine 31/b şerhi konulduğunu, idarenin usulüne uygun olarak kamulaştırma davası açıp, davacıya hakkını ödemesi gerekirken; şerh konulması talebinin hukuka aykırı olup mülkiyet hakkının ihlali gibi ağır sonuçlar doğurduğunu, davalı kuruma ait elektrik hattının dava konusu taşınmazı yıllardan beri haksız işgal ettiğinden davacının kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminat...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1085 KARAR NO : 2022/1034 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MUTKİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/01/2022 NUMARASI : 2021/327 ESAS 2022/58 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydındaki Şerhin Terkini KARAR : Yukarıda esas ve karar numarası yazılı ilk derece mahkemesinin kararına karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacıya ait dava konusu taşınmazın tapu kaydına davalı idarenin yazılı talebi üzerine 31/b şerhi konulduğunu, idarenin usulüne uygun olarak kamulaştırma davası açıp, davacıya hakkını ödemesi gerekirken; şerh konulması talebinin hukuka aykırı olup mülkiyet hakkının ihlali gibi ağır sonuçlar doğurduğunu, davalı kuruma ait elektrik hattının dava konusu taşınmazı yıllardan beri haksız işgal ettiğinden davacının kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminat...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1091 KARAR NO : 2022/1031 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MUTKİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/01/2022 NUMARASI : 2021/324 ESAS - 2022/61 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydındaki Şerhin Terkini KARAR : Yukarıda esas ve karar numarası yazılı ilk derece mahkemesinin kararına karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacıya ait dava konusu taşınmazın tapu kaydına davalı idarenin yazılı talebi üzerine 31/b şerhi konulduğunu, idarenin usulüne uygun olarak kamulaştırma davası açıp, davacıya hakkını ödemesi gerekirken; şerh konulması talebinin hukuka aykırı olup mülkiyet hakkının ihlali gibi ağır sonuçlar doğurduğunu, davalı kuruma ait elektrik hattının dava konusu taşınmazı yıllardan beri haksız işgal ettiğinden davacının kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminat...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1086 KARAR NO : 2022/1035 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MUTKİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/01/2022 NUMARASI : 2021/328 ESAS - 2022/57 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydındaki Şerhin Terkini KARAR : Yukarıda esas ve karar numarası yazılı ilk derece mahkemesinin kararına karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacıya ait dava konusu taşınmazın tapu kaydına davalı idarenin yazılı talebi üzerine 31/b şerhi konulduğunu, idarenin usulüne uygun olarak kamulaştırma davası açıp, davacıya hakkını ödemesi gerekirken; şerh konulması talebinin hukuka aykırı olup mülkiyet hakkının ihlali gibi ağır sonuçlar doğurduğunu, davalı kuruma ait elektrik hattının dava konusu taşınmazı yıllardan beri haksız işgal ettiğinden davacının kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminat...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1116 KARAR NO : 2022/1036 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MUTKİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/01/2022 NUMARASI : 2021/329 ESAS - 2022/56 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydındaki Şerhin Terkini KARAR : Yukarıda esas ve karar numarası yazılı ilk derece mahkemesinin kararına karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacıya ait dava konusu taşınmazın tapu kaydına davalı idarenin yazılı talebi üzerine 31/b şerhi konulduğunu, idarenin usulüne uygun olarak kamulaştırma davası açıp, davacıya hakkını ödemesi gerekirken; şerh konulması talebinin hukuka aykırı olup mülkiyet hakkının ihlali gibi ağır sonuçlar doğurduğunu, davalı kuruma ait elektrik hattının dava konusu taşınmazı yıllardan beri haksız işgal ettiğinden davacının kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminat...
Bu nedenle, anılan şerhin terkinini yapacak makam da yine kaydı koyan Manavgat Tapu Müdürlüğü olduğunu, Böyle bir terkin işlemi müvekkilin talebiyle gerçekleşmediğini, Müvekkil de tescil yapıldıktan sonra şerhin terkini için tapu müdürlüğüne müzekkere yazılmasını mahkemeden dilekçeyle talep ettiğini, Mahkeme kabul ettiği taktirde terkin müzekkeresi tapuya yazılıp şerhin kaldırıldığını, terkin işlemini en nihayetinde tapu müdürlüğünün yaptığını, aleyhine olan maliklerin bu şerhin terkini için müvekkile değil doğrudan tapu müdürlüğüne husumet yöneltmesi gerektiğini, tescil işlemlerinde herhangi bir gereksiz gecikmeye mahal bırakılmadığını, ilgili bedel tespiti ve tescil davasına dair kısa kararın verilmesinden eldeki davanın açıldığı 08.10.2019 tarihine kadar henüz 3 aydan daha kısa bir süre geçmediğini, Bu kısa süre ve yasa maddesinde şerhin geçerliliği için herhangi süre öngörülmemesi hususları birlikte düşünüldüğünde tescil işlemlerinde makulü aşacak derecede bir gecikmeye sebebiyet...
Diğer taraftan; tapu kaydının beyanlar hanesindeki şerhlerin terkini davasında davacının davayı şerhin terkini ile hakları zarara uğrayabilecek olanlara, başka bir ifadeyle söz konusu şerhin terkini ile hakları alakalı olan hak sahiplerine yöneltmesi gerekir. Somut olayın özelliğine göre, tapu sicilinin doğru tutulmasından sorumlu tapu müdürlüğüne de husumet yöneltilebilir. 2. Bu genel açıklamalardan sonra somut olaya gelince; Davacı, dava konusu 1684 ada 18 parsel sayılı taşınmazın geldisi olan 212 parsel sayılı taşınmaz 13.10.1975 tarihli tapulama işlemiyle ... ... adına kayıtlı iken, ... oğlu ... İstek'e vekaleten ...'ın talebi ile Tapu Sicil Tüzüğünün 75 inci maddesi uyarınca yapılan 04.05.2017 tarihli ve 4292 sayılı kişi kimlik bilgilerinin düzeltilmesi işlemi ile taşınmazın ... oğlu ......
Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Talep ettikleri tapu kaydındaki şerhin terkini isteminin ihtiyati tedbir mahiyetinde olduğu, tedbire göre mahkeme yetkisinin tayin olunamayacağı, kaldı ki mahkemenin tedbir taleplerinin reddine karar verdiğinden anılan şakilde yetkisizlik kararı verilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğundan kararın kaldırılmasını istinaf yolu ile talep etmiştir. İstinaf sebepleri ile sınırlı dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda; Tapu kaydındaki, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi şerhinin terkini esas mahiyette bir talep olup, ayni hakları etkileyecek niteliktedir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/02/2022 NUMARASI : 2021/558 ESAS 2022/73 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydındaki Şerhin Terkini KARAR : Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; Dava konusu Antalya İli, Alanya İlçesi, Mahmutseydi Mahallesi, 436 ada, 14 parsel sayılı taşınmaz üzerinde kamulaştırma işlemi yapıldığını, davalı idare tarafından yapılan kamulaştırma işleminden dolayı açılan Alanya 2. Asliye Hukuk Mahkemesi 2020/167 E. – 2020/781 K. sayılı dosyası kapsamında taşınmazın tapu kaydına 2942 Sayılı Kanununun 31/b maddesi uyarınca şerh konulduğunu, anılan dosya kapsamında mahkeme kararı Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 5....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 26.03.2009 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydındaki şerhin terkini istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 26.03.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, duruşma isteminin gider olmadığından reddine karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu kaydındaki şerhin kaldırılması isteğine ilişkindir....
