Hukuk Dairesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 09.10.2015 tarihinde verilen dilekçeyle tapu kaydındaki irtifak şerhinin terkini talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda davanın kabulüne dair verilen 22.11.2016 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davalı vekili tarafından talep edilmiştir. ... Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi'nce istinaf talebinin kamu düzeni nedeniyle kabulüne, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına, davanın kabulüne dair verilen kararın davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü. K A R A R Dava, tapu kaydındaki irtifak şerhinin terkini istemine ilişkindir....
Mahkemece davanın kabulü ile tapu kaydındaki şerhin iptaline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapunun beyanlar hanesindeki 2/B şerhinin iptaline ve sataşmanın önlenmesine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... Köyünde 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre 1940 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 1978-1980 tarihleri arasında yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1987 yılında yapılıp, 01.12.1989 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde bulunmaktadır....
Tapu kaydında ... Üniversitesinin kamulaştırma şerhi vardır. Davacı Orman Yönetimi, taşınmazın kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığını iddia ederek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tescili, şerhlerin terkini istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman vasfında Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, tapu kaydındaki kamulaştırma şerhinin terkinine karar verilmiş, hüküm davacı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kalan ve orman niteliğinde bulunan taşınmazın, tapu kaydının iptali ve tesciline ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 6831 sayılı Kanuna göre yapılan orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması 10.10.2008 tarihinde ilan edilerek 10/04/2009 tarihinde kesinleşmiştir....
na ait olduğu şerhi yazılarak zeytinlik vasfıyla Hazine adına tescil edilmiştir. Davacı ..., taşınmazın kendi kullanımında olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın (A) harfi ile gösterilen 1.128,07 metrekarelik kısmına ilişkin olarak tapu kaydındaki .... kullanımındadır şerhinin kaldırılarak davacının zilyetliğinde olduğunun tespitine ve şerhine, fazlaya ilişkin istemin reddine, karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, 14.03.2018 gününde oybirliği ile karar verildi....
Davacı ..., arazi kadastrosunda çekişmeli taşınmazın babası adına tespit edildiğini, Orman Yönetimi ve Hazinenin itirazları komisyonca reddolunarak tespitin kesinleştiğini, iddia ederek, tapu kaydına sonradan konulan 2/B şerhinin kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın 1974 yılında yapılan orman kadastrosunda orman sınırları dışında bırakıldığı, daha sonra yapılan arazi kadastrosunda davacının babası adına tespit edildiği, 1988 yılında 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince yapılan çalışmada, Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, bu çalışmanın ilân edilerek 1990 yılında kesinleştiği, davacının hak düşürücü süre içinde dava açmadığından, kadastro tespitinin kesinleştiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava; tapu kaydındaki 2/B şerhinin kaldırılması istemine ilişkindir....
Davacı Yönetim taşınmazın bir kısmının, 2008 yılında yapılan orman kadastro çalışmalarında tahdit sınırları içerisinde bırakıldığını ileri sürerek bu kısmın tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya tescilini, tapu kaydındaki şerhin kaldırılmasını istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne, 772 parsel sayılı taşınmazın 21/04/2015 tarifli fen bilirkişi rapor ve krokisinde (A1) harfiyle işaretli 2.645,11 m2, (A3) harfiyle işaretli 472,11 m2, (B2) harfiyle işaretli 793,75 m2 ve (B3) harfiyle işaretli 141,35 m2'lik kısmının tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm davacı ... Yönetimi tarafından taşınmaz üzerindeki haciz şerhlerinin terkinine yönelik olarak temyiz edilmiştir.Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman savına dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil davasıdır.Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde genel arazi kadastro çalışmaları 1984 yılında yapılmıştır....
Yargılama sırasında, taşınmazın tapu kaydında bulunan Hazine fazlalığı şerhinin paya dönüştürülmesi istemiyle açılan dava sonucunda, İzmir 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/684- 2018/716 sayılı kararının istinaf ve temyiz incelemesinden geçerek, Yargıtay 7. Hukuk Dairesinin 2021/1485- 2021/3829 sayılı onama ilamı ile kesinleştiği anlaşıldığından, davalı Fatma Öz ve T3 paylarının tespitinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
Mahkemenin 25.05.2016 tarihli kısa kararında davanın kabulüne; (... ili, ... ilçesi, ... köyü 750 parsel sayılı taşınmazın orman olması nedeni ile 07/12/2015 tarihli bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen 642,08 m2 kısmının tapu kaydının iptali ile davacı ... İdaresi adına tesciline, 1 nolu bentde Orman İdaresi adına tescile karar verilen kısım üzerindeki tapulaştırma kaydındaki kamulaştırma şerhinin terkinine, 1 nolu bentde Orman İdaresi adına tesciline karar verilen taşınmaza müdahalenin men'ine) karar verilerek hüküm kurulduğu, gerekçeli kararda ise davanın kabulüne; ... ili, ... ilçesi, ... köyü 750 parsel sayılı taşınmazın orman olması nedeni ile 07/12/2015 tarihli bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen 642,08 m2 kısmının tapu kaydının iptali ile davacı ......
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 15.12.2005 gününde verilen dilekçe ile tapuda "Hazine fazlalığı vardır" şerhinin terkini istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 25.05.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre, yerel mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler usul ve yasaya uygun bulunduğundan yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanunun 13/J maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına, 13.11.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Dava konusu taşınmazın tapu kaydındaki mevcut şerhlerle birlikte Hazine adına tesciline karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemiş olması doğru değil ise de, bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 1. bendindeki “Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline” ibaresinden sonra gelmek üzere “ tapu kaydında bulunan 02.12.1996 tarih ve 5654 yevmiye nolu Askeri Güvenlik Bölgesi İçindedir şerhi ile 25.09.2007 tarih ve 9260 yevmiye nolu yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketleri taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemezler şerhinin tapu kaydına yansıtılmasına” ibaresinin eklenmesi suretiyle 6100 sayılı HMK.ya 6217 sayılı Kanunla eklenen Geçici 3. madde gözetilerek HUMK.nun 438. maddesi uyarınca hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, 18.04.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
