ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/02/2022 NUMARASI : None DAVA KONUSU : Tapu kaydındaki Hazine fazlalığı şerhinin paya çevrilmesi talebi KARAR : İzmir 20. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 21/02/2022 tarih ve 2019/97 Esas, 2022/65 Karar sayılı, davanın reddine ilişkin kararına karşı, davacı Maliye Hazinesi vekili tarafından süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulduğundan istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen dosyada 6100 sayılı yasanın 352. ve 353. maddeleri gereğince yapılan incelemede; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: DAVA: Davacı Maliye Hazinesi vekili 19/09/2019 tarihli dava dilekçesinde özetle; dava konusu İzmir İli, Gaziemir İlçesi, Atıfbey Mahallesi, 217 ada 31 parselde kayıtlı taşınmazın beyanlar hanesinde bulunan Hazine fazlalığı şerhinin paya dönüştürülerek Hazine adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiş, dava dosyası İzmir 20. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/97 Esas sırasına kaydedilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Dava, tapu kaydındaki Hazine fazlalığı şerhinin paya dönüştürülmesi isteminden ibaret olup Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 12.02.2016 tarih ve 1 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın, anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 13.10.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
HUKUK DAİRESİ Dava, tapu kaydındaki Hazine fazlalığı şerhinin paya dönüştürülmesi istemine ilişkin olmakla; Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 30.01.2019 tarih ve 2019/1 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz inceleme görevi Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'ne ait bulunmaktadır. Belirtilen nedenle dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 22.02.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2016/1061 Esas sayılı dosyası ile dava konusu taşınmaz hakkında kamulaştırma davası açılarak taraflarına ihbar edildiğini, tapu kaydındaki hazine fazlalığı şerhinin, taşınmazda Hazinenin hak sahibi olduğunu göstermek için konulduğunu, bahsi geçen hazine fazlalığının paya dönüştürülerek Hazine adına tescili gerektiğini belirterek, İzmir İli, Gaziemir İlçesi, Sakarya Mahallesi, 43574 ada 9 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesindeki Hazine fazlalığının paya dönüştürülerek, Hazine adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/12/2021 NUMARASI : None DAVA KONUSU : Hazine Fazlalığı Şerhinin Paya Dönüştürülmesi KARAR : İzmir 20....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ SEBEPLER: 1- Dava; dava konusu taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesindeki Hazine fazlalığı şerhinin paya dönüştürülerek Hazine adına tescili isteğine ilişkindir. 2- Davacı Hazine vekili tarafından dava dilekçesinde değer gösterilmeden dava açılmıştır. Mahkemece yapılan keşif sonunda düzenlenen bilirkişi raporunda, dava tarihi itibariyle, dava konusu taşınmazdaki 832 m2 Hazine fazlalığına karşılık gelen kısmın 499.200,00 TL değerinde olduğu bildirilmiştir....
Hazine fazlalığı şerhi, kadastro tutanağının kesinleştiği tarihten sonra konulmuştur. Bu durumda, kadastrodan önceki sebeplere dayanıldığı söylenemez. Davacı-karşı davalı, davasında Hazine fazlalığının bulunmadığı, bu hususun kadastro tespiti sırasında kayda hatalı işlendiğini ileri sürerek terkin istememekte, diğer bir anlatımla kadastro öncesi hakkına dayanarak sicilin düzeltilmesini talep etmemekte, aksine sicil kayıtlarının hukuki dayanağının kalmadığını belirterek hazine fazlalığı şerhinin silinmesini istemekte, davalı- karşı davacı hazine ise, hazine fazlalığı şerhinin paya dönüştürülmesini talep etmektedir. Bu durumda, kadastro öncesi bir hakka dayanılarak açılan bir sicil düzeltme davasının varlığından söz edilemez. Şerhin tapu kaydı üzerinde süresiz olarak bırakılmasında tarafların bir hukuki yararı bulunmamaktadır....
Hazine fazlalığı şerhi kadastro tutanağının kesinleşmesi tarihinden sonra konulmuştur. Bu durumda kadastrodan önceki sebeplere dayanıldığı söylenemez. Davacı-birleştirilen dava davalısı, davasında Hazine fazlalığının bulunmadığı, bu hususun kadastro tespiti sırasında kayda hatalı işlendiğini ileri sürerek terkin istememekte, diğer bir anlatımla kadastro öncesi hakkına dayanarak sicilin düzeltilmesini talep etmemekte aksine sicil kayıtlarının hukuki dayanağının kalmadığını belirterek hazine fazlalığı şerhlerinin silinmesini istemektedir. Davalı- birleştirilen dava davacısı da hazine fazlalığı şerhinin paya dönüştürülmesini talep etmiştir. Bu durumda kadastro öncesi bir hakka dayanılarak açılan bir sicil düzeltme davasından söz edilemez. Şerhin tapu kaydı üzerinde süresiz olarak bırakılmasında tarafların bir hukuki yararı bulunmamaktadır. Ancak, hazine fazlalığı şerhinin terkini de şerhin konuluş amacına aykırıdır....
DAVA Davacı Hazine vekili; davalılar tarafından Ulaştırma Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı Devlet Hava Meydanları İşletmesi Genel Müdürlüğü aleyhine kamulaştırmasız el koyma sebebiyle açılan tazminat davasında, taşınmazda yer alan Hazine fazlalığı nedeniyle davanın Hazineye ihbar edildiğini, ancak tapu malikleri tarafından 3402 sayılı Kanun'un 12/3 üncü maddesinde öngörülen 10 yıllık hak düşürücü süre içerisinde şerhin terkini yönünde dava açılmadığını ve itiraz edilmediğini, bu nedenle taşınmazdaki şerhin konusu olan fazlalığın Hazineye aidiyetinin kesinleştiğini, bu durumun da Hazinenin taşınmazda hak sahibi olduğunu gösterdiğini, taşınmazdaki fazlalığın paya dönüştürülerek Hazine adına tescilinin gerektiğini ileri sürerek 217 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki miktar fazlalığının paya dönüştürülerek Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiş; 01.12.2021 havale tarihli dilekçesiyle, dava konusu ettikleri taşınmazı dava dilekçesinde sehven 217 ada 1 parsel olarak bildirdiklerini,...
Davacı Hazine, dava konusu taşınmaza ait tapunun beyanlar hanesindeki Hazine fazlalığı şerhinin paya dönüştürülerek Hazine adına tescilini talep etmiş, ilk derece mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiş, davacı vekili ile bir kısım davalılar vekili istinaf yasa yoluna başvurmuşlardır. Davacı Hazine vekili tarafından, 04/01/1955 tarihinde kesinleşen tapulama işlemi ile oluşan ve terkini istemi ile davalı tapu malikleri tarafından 1 ve 10 yıllık hak düşürücü süreler içinde dava açılmayan, Hazine fazlalığı şerhinin paya dönüşümü istemi ile eldeki dava açılmıştır. Açıklanan nedenlerle, davalı tarafın davanın hak düşürücü süre içinde açılmadığı yönündeki savunmalarına itibar edilmesi mümkün değildir. Zira, davacı Hazine tarafından tapu kaydında kesinleşen ve hak düşürücü süre içinde itiraza uğramayan beyan şerhine dayalı olarak eldeki dava açılmıştır....
