"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, paydaşı olduğu 126 ada 4 nolu parselin tapu kaydında baba adının yanlış yazıldığını ileri sürüp, ... olarak düzeltilmesini istemiştir. İhbar olunan ... vekili, davacının kimlik bilgilerinin yanlış olduğunu iddia ederek davayı açtığını, öncelikle bu iddiaları kabul etmediklerini, davaya konu taşınmazın müvekkili adına ... Kadastro Mahkemesinin 1980/196 Esas - 1999/77 Karar sayılı ilamı ile hükmen tescil edildiğini tapu kaydında düzeltim davası ile malikin değiştirilemeyeceğini bildirip, davanın reddi isteğinde bulunmuştur. Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, isteğin mülkiyet aktarımına neden olacağı, böyle bir isteğin tapu iptal tescil davasında ileri sürülebileceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan annesi “... kızı ...” ile ... ada ... parsel sayılı taşınmazda paydaş “...” nin aynı kişi olduklarının tespiti ile tapu kaydının nüfus kaydına göre düzeltilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, çekişmeye konu 102 ada 48 parsel hakkında Kadastro Mahkemesinin 1996/27 Esas, 1996/40 Karar sayılı ilamı ile "..102 ada 48 nolu parselin tespit gibi ... kızı ... ... ve ... çocukları ... ..., ... ..., ... ... ..., ... ..., ... ... adlarına tapu kütüğüne kayıt ve tesciline" karar verildiğini, ilamın infazı sırasında ise sehven davalılar adına tescil edildiğini, davalıların muvaffakati alınamadığından tapu kaydında gerekli düzetmelerin yapılamadığını ileri sürüp, çekişme konusu parselin davalılar adına olan tapusunun iptali ile, hükümdeki gibi ... kızı ... ... ve ... çocukları ... ..., ... ..., ... ... ..., ... ..., ... ... adlarına tapu kütüğüne kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalılardan ... vekili açılan davanın reddine karar verilmesini talep etmiş,diğer davalılar davaya cevap vermemişlerdir....
İSTİNAF SEBEP VE GEREKÇESİ : Davalı T5 Vekili tarafından verilen istinaf dilekçesinde özetle; Mahkeme tarafından tensip öncesinde ihtiyati tedbir kararı verildiğini, bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerektiğini, somut davada ise davacı tarafından açılan davanın mülkiyet aktarımına yol açtığı ortada olduğundan tapuda kayıt düzeltim davası açılması mümkün olmadığını, bu bakımdan, taleple bağlılık kuralı gereğince mahkeme tarafından kayıt düzeltim davasının reddine karar verilmesi gerekirken hatalı şekilde tapu iptali ve tescil davasının kabulüne karar verildiğini, oysa ki davacı taraf; kayıt düzeltim talebinde bulunduğunu, Davacının bu talebi, taleple bağlı kalınarak değerlendirilmek zorunda olduğunu, Davacının talebi kayıt düzeltim talebi olmasına rağmen mahkeme taleple bağlı kalmayarak söz konusu hatalı olarak davayı tapu iptali ve tescil dava türü olarak değiştirip hüküm kurduğunu...
ın soyadının nüfus kaydına göre "..." olarak düzeltilmesini talep ettikleri, mahkemece Tapu Sicili Tüzüğünün 75. maddesi gereğince tapu kaydında düzeltim davası açmadan önce başvurulması gereken idari yollar tüketilmeden dava açıldığı gerekçesiyle davanın usulden reddine karar verildiği anlaşılmaktadır. Eldeki dava dosyası ise ilgili veya davalı gösterilmeden, davaya konu taşınmazın tapu kayıt maliki "...." ile davacıların murisleri ".. oğlu ...."nun aynı kişi olduğunun tespiti talebiyle açılmıştır. Bu tür davaların çekişmesiz yargı davası olarak hasımsız açılması gerekir ise de, talebin niteliği gereği, kayıtları tutmakla görevli ve sorumlu Tapu Müdürlükleri ilgili sıfatıyla davada yer almalıdır, bu eksikliğin tamamlanması herzaman mümkündür....
göre açacağı bir tapu iptali ve tescil davası ile uyuşmazlığın çözümlenmesi gerektiğinden davanın REDDİNE" şeklinde karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece dava dosyasının işlemden kaldırılmasına ilişkin olarak verilen karar davacı vasisi tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir. Davacı, kadastro tespiti neticesinde maliki olduğu dava konusu 14 parça taşınmazın yanlışlıkla kendisi ile aynı adı taşıyan ölü kardeşi ... adına tescil edildiğini ileri sürerek kayıt maliki olduğunun tespitini istemiştir. Davalı, savunma getirmemiştir. Mahkemece, işlemden kaldırılan dosyanın 3 aylık yasal süre içinde yenilenmemesi nedeniyle davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Dava, ... tespiti 1953 yılında yapılıp kesinleştikten sonra, 1957 yılında davacılar murisi adına tapu kayıt maliki ... tarafından dağıtımı yapılan tapu kaydı yüzölçümü miktarının, tapu kaydında hatalı yazıldığı ve taşınmazın dağıtılan miktar ile tapuya tescil edilmesi istemine ilişkin olduğuna göre, tapu sicilinde yüzölçüm düzeltilmesi talepli bu davanın; Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 30.01.2019 tarih ve 2019/1 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 1. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın görevli Yargıtay 1. Hukuk Dairesi Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 02.04.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi....
İSTİNAF NEDENLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : HMK'nun 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebepler ve kamu düzeni ile sınırlı olarak yapılan istinaf incelemesinde; Dava tapu kaydında düzeltim istemine ilişkindir. Yörede 1965 yılında yapılan kadastro sırasında kaydı düzeltilmesi istenen 4400 ada 3 parsel sayılı taşınmaz Ali oğlu T1 adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı, Ali Kilci mirasçısı olup nüfus kaydına göre Ali Kilci'nin Hacılar ilçe nüfusuna kayıtlı olduğu ve baba adının da Ali olduğu, nüfus müdürlüğünde yapılan araştırmada Ali oğlu T1 isimli bir kişiye rastlanıldığı, bu kişininde davacı olduğu, mahallinde yapılan keşifte taşınmazın öncesinde davacının babası tarafından kullanıldığı ve çevrede isminin Hasan olarak bilindiği beyan edilmiştir. Mahkemece yöntemine uygun biçimde yapılan araştırma ve uygulama, toplanıp değerlendirilen delillerle kayıt maliki ile davacı murisinin aynı kişi olduğu belirlenmiştir....
Hemen belirtmek gerekir ki, Bakanlar Kurulunun 27.07.2013 tarih ve 2013/5150 sayılı kararı ile kabul edilerek 17.08.2013 tarih ve 28738 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni Tapu Sicili Tüzüğünün 75. maddesinde ‘’ (1) Kadastro çalışmalarından kaynaklanan malikin veya hak sahibinin adı, soyadı ve baba adına ilişkin tapu kütüğündeki yazım hataları ilgilisinin başvurusu üzerine; a) Senetsizden tespitlerde; nüfus kayıt örneği ve taşınmazın bulunduğu belediye veya muhtarlıktan alınacak fotoğraflıilmühaber, b) Kayda dayalı tespitlerde; dayanağı kayıt ve belgeler, incelenmek ve gerektiğinde tanık ve varsa tespit bilirkişileri dinlemek ve zeminde inceleme yapmak suretiyle istemin gerçek hak sahibinden geldiği belirlenirse, istem yevmiye defterine kaydedilerek düzeltilir. (2) Zeminde inceleme, kadastro müdürlüğü teknik personeli ile birlikte yapılır ve inceleme neticesinde teknik rapor düzenlenir....
