"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı idare vekili, ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2011/377 Esas sayılı dosyası üzerinden görülmekte olan kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili davasının yargılaması sırasında dava konusu 145,337,364,368,404,613 parsel sayılı taşınmazların malikleri ... (...) ile Vasfiye ..., tapu kayıtlarında yanlış ve eksik yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi için kendisine yetki verildiğini ileri sürerek,tapu kaydında düzeltim isteğinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir. Davacı, maliki olduğu 130 parsel sayılı taşınmaza ait tapu kaydında soyadının “ Kaygısız” olarak yazıldığını ileri sürerek anılan kaydın nüfus kayıtlarına uygun şekilde “ ...” olarak düzeltilmesini istemiştir. Davalı, davaya cevap vermemiştir. Mahkemece, iddianın ispatlandığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Yanlar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece, taşınmazda paydaş olan ... haklarındaki davanın reddine, diğer paydaşlar yönünden kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süresi içerisinde temyiz edilmiş olmakla, dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece,dava konusu taşınmazda paydaş olan ...'nin nüfus kayıtlarına ulaşılamadığından haklarındaki davanın reddine, diğer paydaşlar yönünden iddianın ispat edildiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir....
Tapu kayıtlarının düzgün tutulmasında kamu yararı bulunup, kamu düzenine ilişkin kayıt düzeltme davalarında, mülkiyet nakline meydan vermemek için tapu maliki ile adının düzeltilmesi istenen kişinin aynı şahıs olup olmadığının saptanması gerekir....
Bunun için tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istenen kişi ile davacının aynı kişi olup olmadığı tereddüte yer vermeyecek şekilde kesin olarak saptanmalıdır....
Tapu kayıtlarında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi davasında, davacı taraf tapu kayıtlarında ismi geçen hisse maliki ile davacı miras bırakanın aynı kişi olduğunun tespit ile tapu kaydının düzeltilmesini talep etmekte olup bu tür davalarda hasım gösterilen Tapu Müdürlüğü (Hazine) ile aralarında bir uyuşmazlık yoktur. Tapu Müdürlüğü (Hazine) davada sadece yasal hasım olarak yer almaktadır. Gerçekte davada taraf değil, sadece ilgilidir. İlgililerin uzlaşması halinde çekişmenin ortadan kalktığından söz edilemez veya bu davalarda ilgili tarafın davayı kabulü sonuç doğurmaz. Taraflar arasında bu anlamda gerçek bir çekişmenin varlığı söz konusu değildir. Bu değerlendirmelere göre, 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 382 inci maddesi uyarınca bu tarihten sonra açılan tapu kayıtlarında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi davaları da çekişmesiz yargı işlerinden sayılmalıdır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/03/2021 NUMARASI : 2018/316 2021/52 DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : Taraflar arasında görülmekte olan Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) istemine ilişkin açılan dava hakkında kurulan hükmün istinaf incelenmesi başvurucu davalı T6 vekili tarafından istenilmekle dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin, Antalya İli, Kepez İlçesi, Çankaya Mahallesi, 28171 ada 70 parsel sayılı T3 adına kayıtlı taşınmazda 20 yıldan uzun süredir zilyet olduğunu, kadastro tespit tutanaklarında adının bulunmasına rağmen sınırları konusunda müvekkilinin bilgi sahibi olmaması sebebi ile askı süresinde itiraz edememiş olduğunu, kadastro tespiti sırasında evinin bahçesinin bir kısmının 28171 ada 70 parsel nolu taşınmazda hileli olarak davalı T5 adına tespit edilmiş olduğunu belirterek, 28171 ada 69 parselde müvekkilinin zilyet olduğu kısmın davalı T5 adına kullanıcı...
Tapu kaydında düzeltim istemli davalar hatalı yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemini içermelidir. Eldeki davada, tapu kayıt maliki ile aynı kimlik bilgilerini taşıyan davacının kardeşi “... kızı ...” bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu nedenle, Mahkemece, davanın reddi yerine mülkiyet aktarımına neden olacak biçimde davanın kabulü doğru bulunmamış, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile, hükmün BOZULMASINA, 29.12.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Bekirboğazı Mevkii 4721 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydında "Süleyman oğlu 1926 doğumlu Mehmet Çelik" olarak yazılı olduğu aslında müvekkilinin murisinin Süleyman oğlu 1906 doğumlu olduğunu, tapu kaydında sehven yanlışlık yapıldığını, İsabey mahallesinde Süleyman oğlu 1926 doğumlu Mehmet Çelik isminde birinin olmadığını belirterek İsabey Mah. 4514, 4855 ve 4721 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarında görünen Süleyman oğlu 1926 doğumlu Mehmet Çelik'in müvekkilinin miras bırakanı olan Süleyman oğlu 1906 doğumlu Mehmet Çelik olduğunun tespiti ile 2462609236 TC kimlik numarasının eklenmesine ve bu şekilde tapu kaydının düzeltilmesine karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; tapu sicil tüzüğünde öngörülen prosedürün ve itiraz imkanlarının tamamı tüketilmeden mahkeme önüne getirtilen davanın öncelikle usulden reddini aksi kanaatte ise esastan reddini talep etmiştir....
SAVUNMA : Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Tapu Sicil Tüzüğü gereği kayıt düzeltim konularında idareye usulüne uygun başvuru yapılmasının zorunlu olduğunu, davanın usulden reddi gerektiğini, mahkemece sağlıklı inceleme yapılarak kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğunun kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanması gerektiğini belirterek davanın reddine karar verilmesini istemiştir....
