HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/2342 KARAR NO : 2022/81 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : CEYHAN SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/09/2017 NUMARASI : 2017/31 ESAS - 2017/1000 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : Ceyhan Sulh Hukuk Mahkemesinin 10/01/2017 tarih ve 2017/31 Esas, 2017/1000 Karar sayılı hükmüne karşı davalı vekilinin istinaf başvurusunun yapılan esas incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE: Davacı, T3 kayıtlarında babasının isminin Mümin olduğu halde Nüfus Müdürlüğü kayıtlarında baba adının Abdurrahim olarak yazıldığını, tapu kaydında isminin Ümmühan olarak yazılı olduğunu ancak soyadının yazılı olmadığını, bu nedenle Ceyhan ilçesi Akdam köyü hudutları dahilinde tapunun 647 parsel ve 244 parsel sayılı taşınmazda isminin Ümmühan olarak yazılıp, soyadının yazılmadığını ve aynı zamanda baba adının da yazılı bulunmadığını, tüm bu nedenlerle mahkemece...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/752 KARAR NO : 2022/1328 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KARATAŞ SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/12/2019 NUMARASI : 2018/189 ESAS - 2019/226 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : Karataş Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 23/12/2019 tarih ve 2018/189 Esas, 2019/226 Karar sayılı hükmüne karşı davalı vekilinin istinaf başvurusunun yapılan esas incelemesinde; DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE: Dava konusu Adana İli, Karataş İlçesi, Çimeli Mah. 122 Ada 2 parsel, 155 Ada 2 parsel, 162 Ada, 1,2,3,4,5,6,7, parsel sayılı taşınmazların maliki olarak görünen İzzet Arıkboğa'nın davacının murisiyle aynı kişi olduğunun tespitiyle; dava konusu taşınmazlarda "İzzet" yada "İzzet (Şerife oğlu)" vb, nüfus kimliklerindeki gibi, İzzet Arıkboğa (İsmail oğlu) olduğunun tespitine, kayıtlardaki düzeltme işleminin bu şekilde yapılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
kain ve tapunun 687 parsel sayılı taşınmazında tapu kaydı maliki olarak yazılı "Ölü Hacı Cafer kızı Esma" isimli kişinin ekte sunulan veraset ilamında müvekkili olan kişinin murisi T6 ile aynı kişi olduğunun tespit edilerek, gerekli düzeltmelerin yapılmasını, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin hazineye yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
CEVAP: Davalı idare vekili cevap dilekçesinde özetle; Haksız ve yersiz olarak açılan davanın reddine karar verilmesini talep ettiklerini, taşınmaz malikinin değişmemesi açısından kimlik bilgileri düzeltilirken kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğunun kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanması gerektiğini, düzeltilecek tapu kaydının tüm dayanakları ile birlikte getirtilmesi, Nüfus müdürlüğünden kayıtta geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorularak, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanaklarının bağlantı oluşturacak şekilde incelenmesi gerektiğini, gerekirse kök kayıtların da istenmesi gerektiğini, taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi bulunup bulunmadığının araştırılması ve tüm bu araştırmalar sonucu kesin bir kanaat oluşmamış ise tanıklar ve varsa tesbit bilirkişileri de dinlenerek keşif yapılması gerektiğini bildirerek davanın reddine karar verilmesini talep...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada;Davacı, mirasbırakan annesi ...’nın maliki olduğu 149 ada 12 parsel sayılı taşınmaza ait tapu kaydında annesinin doğum tarihinin yazılı olmadığını ileri sürerek taşınmaz malikinin "1909 doğumlu ... kızı ...” olduğunun tespitini istemiştir.Davalı, doğum tarihinin kayıtlarda bulunması zorunlu unsurlardan olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, taşınmazın kayıt maliki ile davacının mirasbırakanı “... ve ... kızı 27.09.1909 doğumlu ...’nın” aynı kişi olduğunun tespitine karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir: 1- Kimlik bilgilerinde düzeltme yapılması veya tespiti istenen dava konusu taşınmazların tapu kayıtları (ilk tesis ve tedavülleriyle) ve kadastro tutanakları (tespit ve tescile esas alınan tüm dayanak belgeleriyle) ayrıca taşınmazlar kadastrodan sonra edinilmişse buna ilişkin tüm belgeler (satış akit tabloları ve ekleri) getirtilmelidir. 2- Nüfus müdürlüğünden, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarında malik olarak görünen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişi veya kişilerin nüfus kayıtlarının bulunup bulunmadığı araştırılmalı, mevcut ise bu kişi veya kişiler duruşmaya çağrılarak telep konusu taşınmazlarda mülkiyet hakkı iddiaları bulunup bulunmadığı kendilerinden sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişilerin nüfus kayıtları, tapu kayıtları ve dayanakları ile bağlantı kurulacak şekilde incelenmelidir. 3- Taşınmazın bulunduğu yerleşim yerinde zabıta aracılığı ile kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi veya...
Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir: 1-Kimlik bilgilerinde düzeltme yapılması veya tespiti istenen dava konusu taşınmazların tapu kayıtları (ilk tesis ve tedavülleriyle) ve kadastro tutanakları (tespit ve tescile esas alınan tüm dayanak belgeleriyle) ayrıca taşınmazlar kadastrodan sonra edinilmişse buna ilişkin tüm belgeler ile birlikte getirtilmelidir. 2-Nüfus müdürlüğünden, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarında malik olarak görünen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişi veya kişilerin nüfus kayıtlarının bulunup bulunmadığı araştırılmalı, mevcut ise bu kişi veya kişiler duruşmaya çağrılarak talep konusu taşınmazlarda mülkiyet hakkı iddiaları bulunup bulunmadığı kendilerinden sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişilerin nüfus kayıtları, tapu kayıtları ve dayanakları ile bağlantı kurulacak şekilde incelenmelidir. 3-Taşınmazın bulunduğu yerleşim yerinde zabıta aracılığı ile kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi veya kişilerin bulunup bulunmadığı...
Tapu kaydında düzeltim talep edildiğinde mahkemece düzeltilmesi istenilen tapu kayıt malikinin taşınmazı edinme şekli belirlenmeli ve buna göre ilgili kayıtlar getirtilerek malikin kim olduğunun dayanak kayıtlardan tespit edilip edilemediği belirlenmelidir. Bu kapsamda; -Malikin taşınmazı edinme sebebi miras yolu ile intikal ise intikale esas alınan mirasçılık belgesinin tapu T3nden getirtilmesi ile mirasçılık belgesindeki malikin nüfus bilgilerinin tespiti mümkün olacaktır. -Malikin taşınmazı edinme sebebi satış ise satışa esas resmi senet getirtildiğinde resmi senedin kimlik bilgileri bölümünden malikin nüfus bilgilerinin tespiti mümkün olabilir. -Malikin taşınmazı edinme sebebi mahkeme kararı ise, ilgili ilam ve gerektiğinde dava dosyası getirtilerek ilama konu kişinin kimlik bilgilerinin tespiti mümkün olur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakanları ...oğlu ... ve ...kızı ...'nin malik oldukları 15 ada 12 ve 13 sayılı parsellerin tapu kaydında “Kale” olan soyadlarının sehven yazılmamış olduğunu ileri sürerek, tapu kayıtlarındaki kimlik bilgilerinin nüfus kayıtlarına uygun şekilde “...oğlu ...” ve “... kızı ...” olarak düzeltilmesini istemiş, aşamada mirasbırakanı ...'in soyadının nüfus kaydında “...” olduğunu ve ...kızı ...'nın soyadının da bulunmadığını belirterek muris Mehmet'in soyadının “...” olarak eklenmesine ve 13 sayılı parsel maliki ile mirasbırakanı ...kızı Havva'nın aynı kişi olduğunun tespitine karar verilmesi istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın kanıtlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2391 KARAR NO : 2022/2436 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÇARŞAMBA SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2021/1865 ESAS, 2022/802 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : Çarşamba Sulh Hukuk Mahkemesinin 2021/1865 esas, 2022/802 karar sayılı dava dosyasında verilen Tapu kaydında düzeltim (kayıt düzeltim istemli) talebinin kabulüne karşı, davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Dava konusu, Samsun, Çarşamba, Sarıcalı, 1053 ada 30 parsel sayılı taşınmazın Hurşit Kadıoğlu adına tapuya kayıtlı olduğunu, şahsın tapu kayıtlarında kim olduğunun bilinmediğini, adının müphem ve yetersiz olduğunu, gerçekte de böyle bir kişi olmadığını, gerçek maliğin müvekkilinin babası Ahmet Varsan olduğunu,...
