"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, Yerel Mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydında düzeltim ( tespit istemli ) isteğine ilişkindir. Davacı, kök ... parsel sayılı taşınmazdan ifrazen oluşan ... ada ... parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, anılan taşınmazın 1985 yılında babası tarafından S.S....
Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ....’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan annesi ... .... ait 1011 parsel sayılı taşınmaza ait tapu kaydında malik isminin “ ..... olarak yazıldığını ileri sürerek, anılan kaydın nüfus kayıtlarına uygun şekilde..... olarak düzeltilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın ispatlanamadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir....
Irgın’ın dava dışı mirasçılarından ...14/05/2015 tarihli dilekçe ile tapu müdürlüğüne yaptığı düzeltme istekli başvurunun retle sonuçlandığı, buna göre Tapu Sicili Tüzüğü gereğince idari başvuru şartının yerine getirildiği anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere tapu kaydında düzeltim davalarında taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme taleplerinin kaynağını oluşturur. Bu tür işlerde kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Bu tür işlerde mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı ve kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır....
DAVALI : Tapu Müdürlüğü Taraflar arasındaki davada Şanlıurfa 1. Asliye Hukuk ile Şanlıurfa 2. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeniyle yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu kayıt malik ile veraset ilâmındaki kök murisin aynı kişi olduğunun tespiti ile tapu kaydında yer alan ismin düzeltilmesi istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesince, tapu kaydında düzeltim davasının çekişmesiz yargı işi olduğu belirtilerek görevsizlik kararı verilmiştir. Sulh Hukuk Mahkemesince ise, davacının talebi için yapılacak araştırma ile veya hak sahibi olduğunu iddia eden bir kişinin itirazı üzerine ortaya bir çekişmenin çıkması durumunda mülkiyet aktarımına neden olunacağı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Somut olayda davacı, tapu kaydındaki malik olarak gözüken kişi ile murisinin aynı kişi olduğunun tespitini talep etmiştir....
Ancak tapu maliki ile aynı kimlik bilgilerine sahip kişi yada kişilerin bulunup bulunmadığının araştırılmadığı, araştırmanın nüfus kaydındaki bilgiler kullanılarak yapıldığı, çekişme konusu taşınmazların tapu kaydında edinme nedeninin intikal olarak yazıldığı halde taşınmazların edinme nedenine ilişkin kayıtların getirtilmediği ve davacıların miras bırakanına ait veraset ilamının da dosyada mevcut olmadığı anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydında düzeltim istemine ilişkindir. Davacı, 1874 parsel sayılı taşınmazın paydaşı olan mirasbırakanı ...’ın tapu kaydında “...” olarak yer alan baba adının nüfus kayıtlarına uygun şekilde "... ..." olarak düzeltilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın açılmamış sayılmasına ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, kayıt maliki ile davacının murisinin aynı kişi olduğunun tespiti isteğine ilişkin olup; 18.03.2014 tarihinde açılmıştır. Mahkemece, davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından vekâlet ücretine hasren temyiz edilmiştir....
Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 25/10/2018 tarih 2017/401 Esas ve 2018/125 Karar sayılı ilamı ile öldüğü ve mirasçıları tespit edilen Antalya ili, Alanya ilçesinden Mehmet oğlu İbrahim olduğunun TESPİTİNE, " şeklinde karar verilmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı vekili mirasçılık belgesinde muris Mehmet oğlu İbrahim'in soyadının bulunmadığını tapu kaydında düzeltim davasında ise tapu kaydında Mehmet oğlu İbrahim Şimşek şeklinde ve soyadı bulunduğunu, ayrıca 1915 yılında ölen birine ölümünden çok sonra 1960 ve 1989 yıllarında kadastro geçerken taşınmazın adına tescil edilmesi hususunun anlaşılamadığını, kararın eksik inceleme neticesinde usul ve yasaya aykırı olduğunu, zabıta araştırması tanık beyanlarının davacının iddiasını aydınlatamadığını, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğunun kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanması gerektiğini ileri sürerek kararın kaldırılmasına karar verilmesini talep etti....
DELİLLER: Tapu kaydı, kadastro tutanak örneği ve dayanakları, nüfus kayıtları, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamı, GEREKÇE: HMK'nun 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebepler ve kamu düzeni ile sınırlı olarak yapılan istinaf incelemesinde; Dava tapu kaydında düzeltim istemine ilişkindir. Davacı, davaya konu taşınmazın kayıt maliki ile murisinin aynı kişi olduğunun tespitine karar verilmesini istemiştir. Tapu kaydının düzeltilmesi davaları kaynağını Türk Medeni Kanunu'nun 1027. maddesinden almaktadır. Bu madde hükmüne göre, ilgililerin yazılı rızaları olmadıkça, tapu memuru, Tapu Sicil Tüzüğü kuralları uyarınca resen düzeltilmesi mümkün olan basit yazı yanlışlıkları (adi yazım hataları) dışında, mahkeme kararı olmadıkça hiçbir düzeltmede bulunamaz. Tapu Sicil Tüzüğü 72/1. maddesinde; “Tapu sicilinde değişiklik, hak sahibinin istemine ya da yetkili makam veya mahkeme kararına istinaden yapılır.” hükmü düzenlenmiştir....
D)İSTİNAF NEDENLERİ: Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; kararın usul ve yasaya uygun olmadığını, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılması ve kayıt malikiyle ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğunun saptanması, bu konuda nüfus müdürlüğünden araştırma yapılması, mahallinde araştırma yapılması, mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerektiğini, keşifte dinlenen tanıkların davacının anne-baba adını bilmediklerini, mülkiyet aktarımının söz konusu olabileceğini, eksik araştırma ile hüküm kurulduğunu beyanla kararın kaldırılmasını ve davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. E)DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, tapu kaydında düzeltim istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından istinaf edilmiştir....
