Tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi için açılan davalardaki amaç, tapu kayıtlarının nüfus kayıtlarına uygun hâle getirilmesidir. Dikkat etmek gerekir ki dosya içerisinde tapu iptal tescil için mevzuatta yer alan hiç bir hukuki sebebe dayanılmamış olup buna ilişkin olarak olgu da (zilyetlik, ölüm, satış vs.) ifade edilmemiştir....
İpotek tesisi için rehin edilecek taşınmaz maliki ile alacaklı arasındaki anlaşmanın (rehin sözleşmesi) bulunması ve rehin sözleşmesinin Türk Medeni Kanununun 856. maddesi gereğince tapu siciline tescil edilmesi gerekir. Alacak sona erdiği halde alacaklı terkin taahhüdüne rağmen iradesiyle terkin talebinde bulunmazsa taşınmaz maliki ipoteğin fekkini (kaldırılmasını) dava yolu ile isteyebilir. Burada belirtilmesi gereken önemli sorun, ipoteğin çerçevesini ipotek akit tablosunun tayin edeceğidir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve terkin Hazine ile ...aralarındaki tapu iptali ve terkin davasının kabulüne dair ..... Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 11.07.2013 gün ve 105/168 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacı Hazine ile davalı ... A.... arasındaki tapu iptali ve terkin davasının kabulüne dair ....Asliye Hukuk Mahkemesi'nce karar verilmiştir. HMK'nun Geçici 3.maddesi yollamasıyla HUMK'nun 432.maddesi hükmüne göre temyiz süresi onbeş gündür. Aynı Kanun'un 434.maddesinin 2.fıkrası hükmüne göre, temyiz isteği harca tabi ise harcın yatırıldığı tarihte yapılmış sayılır. Somut olayda, hüküm Tebligat Kanunu'nun 21. maddesine göre 18.09.2013 tarihinde davalı vekiline tebliğ edilmiş, davalı vekili tarafından verilen temyiz dilekçesi 03.10.2013 tarihinde hakimlikçe havale edilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/2215 KARAR NO : 2022/210 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÇEŞME ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2017/735 ESAS 2020/122 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesinin 10/03/2020 tarih 2017/735 Esas 2020/122 Karar nolu kararına karşı, davacı vekili tarafından İstinaf yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olup dosya heyetçe incelendi; A)DAVACININ İSTEMİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, satış işleminin geçersizliğinin tespiti ve tapu kaydında düzeltim talep etmiş iseniz de, dava dilekçenizin içeriğinden talebin esasında tapu iptali ve tescil talebine ilişkin olduğu, ancak dava dilekçesinde dava konusu taşınmazların değerlerinin gösterilmemiş olduğu anlaşılmıştır....
a karşı açılan tapu iptal ve tescil davasının reddine karar verilmiş, hüküm davacılar ... ve arkadaşları ile davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi kapsamında Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazın 6292 sayılı Kanun uyarınca yapılan satışının ve tapu kaydının iptali ile davacı adına tescili istemine ilişkindir. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre mahkemece davacıların tapu iptali ve tescil istemleri yönünden davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Ancak davalı Hazine lehine tapu kaydında ipotek şerhi bulunduğu anlaşılmakla davalı Hazineninde davada taraf sıfatının bulunduğunun kabulü gerekirken davalı Hazine yönünden pasif husumetten ret kararı verilmesi ve lehine ayrıca vekalet ücretine hükmedilmesi doğru olmadığından hükmün bu yönüyle bozulmasına karar vermek gerekmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 03/05/2017 NUMARASI : 2015/512 ESAS-2017/556 KARAR DAVA KONUSU : İpotek (Terkin İstemli) KARAR : 6100 sayılı HMK'nın 352/1. maddesi uyarınca dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkiline ait İstanbul, Kadıköy, Sahrayıcedit Mah. 838 ada 126 ve 127 parsel sayılı taşınmazların tevhidi ile 838 ada, 152 parsel olan taşınmaz üzerinde davalı lehine daha evvel tesis edilmiş ipotekler bulunduğunu, davalı şirket ile varılan mutabakat üzerine sürelerin dolması halinde ipoteklerin kayıtsız şartsız tapudan terkin edilmesinin kararlaştırıldığını, müvekkiline taşınmazların tevhid işleminden önceki tapu bilgileri ile terkin vekaletnameleri verildiğini, bu vekaletnameler ile tevhid işlemi sonrası tapu bilgileri değiştiğinden terkin işleminin yapılamadığını, bu nedenle davalıya noter kanalıyla gönderilen ihtarname ile yeni bir vekaletname düzenlenerek gönderilmesini veya terkin işleminin yapılmasının...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/05/2022 NUMARASI : 2021/276 ESAS - 2022/288 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Erzincan Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2018/165 esas sayılı dosyası ile Erzincan ili Üzümlü ilçesi 506 ada 33 ve 34 parseller için ortaklığın giderilmesi davası açtıklarını, söz konusu taşınmazların tapu kayıtlarında hatalı olduğuna bahiste taraflarına tapu kayıtlarının düzeltilmesi için süre verildiğini, T6 yapmış oldukları 13/03/2020 tarihli başvuruları üzerinde tapu kayıtlarında Cemal'ın "Cemalettin", Abdülkadir'in ise "Kadir" olarak düzeltildiğini ancak tapu kayıtlarına sehven işlenen Yaşar İlhan isminin silinerek payların yeniden düzeltilmesi için yapılan başvurunun reddedildiğini, bu karara karşı Tapu ve Kadastro Genel müdürlüğüne karşı itiraz ettiklerini, red kararının usul ve yasaya aykırı olduğunu, kök muris Ali İlhan'a ait Erzincan ili Üzümlü ilçesi Geyikli mahallesi...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Terkin Hazine ile ... aralarındaki tapu iptali ve terkin davasının kabulüne dair ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 30.01.2015 gün ve 501/68 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı .. vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı... vekili, tapu sicilinde davalı adına kayıtlı 1361 parsel sayılı taşınmazın kıyı kenar çizgisi içinde kalan kısmının tapu kaydının iptaliyle tescil harici bırakılmasına karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL,TAPU KAYDININ TASHİHİ Taraflar arasında görüyen davada; Davacı, 381 ada 9 parsel sayılı taşınmazın 1/3 payını davalı ...’ın aldığı mirasçılık belgesi ile miras bırakan İsmail Bozkurt’tan intikalen adına tescilini sağladığını, intikale konu mirasçılık belgesinin iptal edilerek davalı ...’ın mirasçı olmadığının belirlendiğini, ayrıca aynı taşınmazın diğer paydaşlarından olan miras bırakan ...’un baba adının tapu kaydında yazılı olmadığını ileri sürerek davalı ...’ın adının tapu kaydından terkinine ve muris ...’un baba adının “Davut” olarak tapu kaydına yazılmasına karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile yeni alınan mirasçılık belgesindeki muris İsmail Bozkurt mirasçıları adına tescilini talep etmiştir....
Dosya incelendiğinde; Hazine tarafından davalılar aleyhine 1513 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında kalan kısmına ilişkin olarak tapu iptali ve terkin istemli dava açıldığı, yapılan yargılama sonucunda dava konusu taşınmazın kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında kalan kısmının 4,58 m2 olarak belirlendiği, Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu 1513 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde yapılan keşif sonucu alınan fen bilirkişisi raporuna ekli krokide belirlenen 1, 4, 6 ve 7 noktaları ile gösterilen 4,58 m² 'lik kısmın ifrazı ile bu kısmın davalılar adına olan tapu kaydının iptaline, kıyıya terkinine karar verildiği, verilen kararın Yargıtay denetiminden geçerek kesinleştiği, ancak iptal ve terkine karar verilen kısmın hükme esas alınan fen bilirkişi raporunda 1, 4, 6 ve 7 noktaları ile gösterilmediği, bu rakamların maddi hata ile hükme yazıldığı anlaşılmaktadır....
