"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Terkin K A R A R Dava konusu 1487 parsel sayılı taşınmazın 29,34 m2'lik kısmının kıyı kenar çizgisi içerisinde kaldığına ilişkin tapu kaydının 28.02.2014 tarih ve 2701 yevmiye numaralı beyanlar hanesindeki şerhinin dayanağı olan krokinin onaylı bir örneğinin bulunduğu yerden getirtilip dosya arasına konulması ve ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere geri çevrilmesi için dosyanın Yerel Mahkeme'ye GERİ ÇEVRİLMESİNE, 25.04.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TERKİN -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; kıyı kenar çizgisi içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptali ve kütükten terkini istemine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 16.01.2015 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.02.2016 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2016 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 8. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, 2797 Yargıtay Kanunu'nun 23.07.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6723 sayılı Kanun'un 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince dosyanın Yargıtay 8. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 08.09.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil DURUŞMA İSTEMLİ KARAR Davacı dava dilekçesinde ve yargılama sırasında sunduğu 18.12.2009 tarihli dilekçesinde, murisi...,...,..,..,..adına kayıtlı Mart 1336 tarih ..,..,..,.. nolu tapu kaydına tutunduğunu ileri sürerek dava konusu taşınmazın kadastro yoluyla oluşmuş tapu kaydının iptaliyle adına tesciline karar verilmesini istemiş, dayanak tapu kaydı dosya arasına getirtilmiştir....
(Muhalif) KARŞI OY .... tarafından açılan, 3621 sayılı Kıyı Kanunu uygulamasına dayalı Tapu iptal/terkin davası mahkemece kısmen kabul edilerek tapulu taşınmazın kıyı kapsamında kaldığı anlaşılan bir bölümü için mevcut tapu kaydının iptaliyle, bu bölümün kıyı olarak tapu sicilinden terkinine karar verilmiş; hükmü, taşınmazı ... satışıyla aldığı gerekçesiyle davalı taraf temyiz etmiştir. Davaya konu taşınmazın 2004 yılında ... tarafından ... adlı kişiye, ondan da 2005 yılında davalıya satış suretiyle temlik edildiği, getirtilen tapu kaydından anlaşılmaktadır. Davalı tapu kaydına güvenerek, üstelik bizzat davacı ... tarafından yapılan satışın soncunda oluşan tapu kaydını görerek taşınmazı satın almıştır. ...nin satış tarihinde 3621 sayılı Kıyı Kanunu yürürlüktedir....
Asıl davada davacı ..., 5 parsel sayılı taşınmazın 28/1536 payının ... kızı ... adına kayıtlı olduğunu, kayıt malikine ulaşılamaması sebebiyle Defterdarın kayyım tayin edildiğini, 10 yılı aşkın süredir taşınmazın kayyım tarafından idare edildiğini ileri sürerek, mutasarrıf hakkında gaiplik kararı verilmek suretiyle, tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Birleştirilen davada davacı ... Vakıflar Bölge Müdürlüğü, davacı ... ile aynı iddiaları ileri sürerek 5737 sayılı Yasanın 17.maddesi uyarınca gaiplik ve tapu kaydının iptali ile ... ve ... Kadın Vakfı adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı Kayyım, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, kayıt maliki ... kızı ...'nın gaipliğine, 7/384 payın tapusunun iptali ile ... ve ... Kadın Vakfı adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı (birleştirilen davada davalı) ... vekili ve davalı kayyım vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 23.02.2006 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve yol olarak terkin istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 01.04.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, duruşma isteminin değerden reddine karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu iptali ve yol olarak terkin istemiyle açılmıştır. Cevap veren davalılar, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, bilirkişi ve tanık sözleri hükme dayanak yapılarak krokide ... renkle ile gösterilen 5 m enindeki yere ait davalıların tapu kaydının iptali ile bu yerin yol olarak terkinine karar verilmiştir....
Bu nedenle, davanın kısmen kabulü ile tapu kaydının iptali terkinine ilişkin yerel mahkeme hükmünün "karar verilmesine yer olmadığına" karar verilmek üzere bozulması gerektiğini düşünüyor değerli çoğunluğun bu yöne ilişkin onama kararına katılmıyorum....
Tapu kaydının iptali nedeniyle tapu sahibinin oluşan gerçek zararı neyse, tazminatın miktarı da o kadar olmalıdır. Gerçek zarar; tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu malikinin mal varlığında meydana gelen azalmadır. Tazminat miktarı, zarar verici eylem gerçekleşmemiş olsaydı, zarar görenin mal varlığı ne durumda olacak idiyse, aynı durumun tesis edilebileceği miktarda olmalıdır. Zarara uğrayan kişinin gerçek zararı ise, tazminat miktarının belirlenmesinde esas alınacak değerlendirme tarihine göre belirlenecek olup, bu tarih ise zararın meydana geldiği tarihtir. TMK.705/2. maddesi uyarınca tapu iptal ve tescil istekli davaların kesinleştiği tarih itibariyle mülkiyet hakkı sona ereceğinden bu tarih itibariyle tapusu iptal edilen gerçek ve tüzel kişilerin zararı oluşacaktır....
Ancak, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 16. maddesinde “kamunun ortak kullanımına veya kamu hizmetinin görülmesine ayrılan yerlerle, devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan sahipsiz yerlerden; yol, meydan, köprü gibi orta malları haritasında gösterilmekle yetinilir” hükmü yer almaktadır O halde mahkemece, çekişmeli 703 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ve tapudan terkini ile haritasında yol olarak gösterilmesine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz olup, bozma nedeni ise de; bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapmayı gerektirmediğinden kararın hüküm fıkrasının 2 ve 3. parağraflarının hükümden çıkarılarak yerine "... İli, ... İlçesi, ... Köyü 703 parsel sayılı taşınmazın adına olan tapu kaydının iptali ile tapudan terkin edilerek haritasında yol olarak gösterilmesine" sözlerinin yazılmasına ve hükmün DÜZELTİLMİŞ bu şekli ile ONANMASINA, 25.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Terkin KARAR 1-Davalı ...'nin, yargılamanın devamı sırasında tüzel kişiliği sona ermiş olmakla; tüzel kişiliğin sona ermesini takiben dava konusu 128 ada 9 parsel sayılı taşınmazın hangi kuruma devredildiğinin araştırılarak ilgili kayıtların dosya arasına alınması, 2-Dava konusu 128 ada 9 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının ilk tesis tarihinden itibaren, tüm tedavül kayıtları ile birlikte ilgili Tapu Müdürlüğü'nden getirtilerek dosya arasına alınması, ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Yerel Mahkeme'ye GERİ ÇEVRİLMESİNE, 20.09.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
