İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonunda "Davanın kabulü ile, dava konusu Adıyaman İli, Merkez İlçesi, Sümerevler Mahallesi 817 ada 15 parsel sayılı taşınmazın; toplam 396.90 m2 irtifak alanı için, davacının tapu kaydındaki hissesine tekabül eden toplam 9.264,26 TL irtifak hakkı bedelinin, dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, dava konusu Adıyaman İli, Merkez İlçesi, Sümerevler Mahallesi 817 ada 15 parsel sayılı taşınmazın, Fen Bilirkişi tarafından hazırlanan 18/11/2019 tarihli raporunda ek'li krokide kırmızı renk ile gösterilen ve davacının tapu kaydındaki hissesine tekabül eden toplam 396.90 m2' lik kısmı üzerinde, irtifak hakkı kurularak her türlü takyidattan ari olarak davalı TEDAŞ Genel Müdürlüğü adına tapuya tesis ve tesciline, dava konusu tapu kaydında var ise ipotek haciz vs. ayni hak ve takyidatların bedele yansıtılmasına, tescilin takyidatlardan ari olarak yapılmasına...
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonunda "Davanın kabulü ile, dava konusu Adıyaman İli, Merkez İlçesi, Malazgirt Mahallesi, 822 ada 7 parsel sayılı taşınmazın; toplam 609.54 m2 irtifak alanı için, davacının tapu kaydındaki hissesine tekabül eden toplam 7.307,00 TL irtifak hakkı bedelinin, dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, dava konusu Adıyaman İli, Merkez İlçesi, Malazgirt Mahallesi, 822 ada 7 parsel sayılı taşınmazın, fen bilirkişi tarafından hazırlanan 29/07/2019 tarihli raporunda ek'li krokide kırmızı renk ile gösterilen davacının tapu kaydındaki hisesine tekabül eden toplam 609.54 m2' lik kısmı üzerinde irtifak hakkı kurularak her türlü takyidattan ari olarak davalı TEDAŞ Genel Müdürlüğü adına tapuya tesis ve tesciline, dava konusu tapu kaydında var ise ipotek haciz vs. ayni hak ve takyidatların bedele yansıtılmasına, tescilin takyidatlardan ari olarak yapılmasına..."...
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonunda "Davanın kabulü ile, dava konusu Adıyaman İli, Merkez İlçesi, Sümerevler Mahallesi, 730 ada 320 parsel sayılı taşınmazın; toplam 650,32 m2 irtifak alanı için, davacının tapu kaydındaki hissesine tekabül eden toplam 5.423,83 TL irtifak hakkı bedelinin, dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, dava konusu Adıyaman İli, Merkez İlçesi, Sümerevler Mahallesi, 730 ada 320 parsel sayılı taşınmazın, Fen Bilirkişi tarafından hazırlanan 18/11/2019 tarihli raporunda ek'li krokide kırmızı renk ile gösterilen davacının tapu kaydındaki hissesine tekabül eden toplam 650,32 m2'lik kısmı üzerinde irtifak hakkı kurularak her türlü takyidattan ari olarak davalı TEDAŞ Genel Müdürlüğü adına tapuya tesis ve tesciline, dava konusu tapu kaydında var ise ipotek haciz vs. ayni hak ve takyidatların bedele yansıtılmasına, tescilin takyidatlardan ari olarak yapılmasına....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353/(1)-b-2 maddesi gereğince kabulü ile davalı ... yönünden davanın husumetten reddine, davalılardan ... ile ... yönünden davanın kabulüne dair verilen karar davacı vekili ve davalılar... ve ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece; davacının İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, Sazlıbosna Mahallesi, 192, 412, 501, 703, 826 ve 1110 parsel sayılı taşınmazalara yönelik davasının hak düşürücü süre nedeni ile reddine, 221- 548- 557 ve 1142 parsel yönünden davanın kabulü ile; 32.349,57- TL el atma tazminatı bedelinin yasal faiziyle birlikte davalı idareden tahsili ile varsa takyidatlar bedele yansıtıldıktan sonra davacıya ödenmesine, İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, Sazlıbosna Mahallesi, 221 parsel sayılı taşınmazda davacı T1 ait 11/600 hissenin 548 parsel sayılı taşınmazda davacı T1 ait 11/600 hissenin,557 parsel sayılı taşınmazda davacı T1 ait 1/60 ve 1/64 hissenin ve 1142 parsel sayılı taşınmazda davacı T1 ait 1/60 ve 1/64 hissenin tapu kaydının iptali ile her türlü takyidattan ari olarak Devlet Su T3 kayıt ve tesciline karar verilmiştir....
Tüketici Mahkemesi'nin 2018/324 Esas sayılı dosyada tüm takyidatlardan ari şekilde tapu tesciline karar verildiğini belirterek dava konusu gayrimenkulün üçüncü kişilere satış ve devrinin engellenmesi için teminatsız olarak ihtiyati tedbir konulmasına, davalı Akbank ve Ak Finansal...A.Ş. tarafından konulan tüm ipotek ve takyidatlar ile haciz kayıtlarının paraya çevrilmesine yönelik her türlü yasal takibin dava sonuna kadar durdurulması için teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesini taşınmazın davalı T7 adına olan tapu kaydının iptali ile takyidatlardan ari olarak müvekkili adına tapuda tesciline ve teslimine, tüm ipotek ve hacizlerin fekkine hacizlerin ivedilikle kaldırılmasına bu taleplerinin kabul edilmemesi halinde davalıya ödenen 416.650,00 TL+KDV'nin en yüksek faizi ile birlikte davacıya ödenmesini talep ve dava etmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Dava konusu Bursa İli İnegöl İlçesi Sarıpınar Mahallesinde kain 104 ada 89 parsel sayılı taşınmazın m² birim bedeli 46,67 TL üzerinden tespiti ile, 132.168,04- TL olarak TESPİTİNE, dava konusu taşınmazın, davalılar adına olan tapu kaydının İPTALİ ile, taşınmazın her türlü takyidattan ari olacak şekilde davacı Devlet Su T1 (DSİ) adına tapuya KAYIT VE TESCİLİNE, karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : İstinaf kanun yoluna davacı idare vekili tarafından başvurulmuştur....
Zira yerel mahkemece oluşturulan hükümle davada taraf olamayan tapu maliki T6 aleyhine hukuksal durum yaratılmıştır. Tapu iptali ve tescil istemli davalar tapu kayıt maliki aleyhine açılır ve tapu kayıt maliki hakkında hüküm kurulur. Taraf ve dava ehliyeti kamu düzenine ilişkin olup yargılamanın her aşamasında resen dikkate alınması zorunludur. Davada taraf olmayan tapu maliki T6 aleyhine hüküm kurulması usul ve yasaya, kamu düzenine aykırılık teşkil etmektedir. Açıklanan nedenlerle ilgili kişi tapu maliki T6 vekilinin istinaf başvurusunun HMK'nun 353/1- a-4 maddesi gereğince kabulüne,İDM kararının kaldırılmasına, ilgili tapu maliki T6'ın ihtiyati tedbirin kaldırılması talebinin yerel mahkemece değerlendirilmesine ve hükme bağlanmasına, dosyanın yerel mahkemesine gönderilmesine karar verilmesi gerektiği kanaatine varılarak aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraflarca temyiz edilmiştir. 1-Davacı, katılma yoluyla temyiz talebinde bulunmuş olup, davalının temyiz dilekçesini 25.3.2015 tarihinde tebliğ almış, temyiz dilekçesini ise yasal 10 günlük temyiz süresi aşılarak 8.4.2015 tarihinde verdiği anlaşılmakla davacının temyiz talebinin süre aşımı nedeniyle reddine karar vermek gerekmiştir. 2-Davalının temyiz incelemesinde, dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle ayıplı aracın davalı satıcıya iadesinin alıcıdan kaynaklı her türlü takyidattan ari olarak yapılacağının tabii olmasına göre davalının yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddi gerekir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) Taraflar arasındaki ... iptali tescil ve tazminat ikinci kademede tazminat ve alacak davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 04.02.2014 gün ve 2013/13654 Esas, 2014/1390 Karar sayılı ilamiyle onanmasına karar verilmişti....
