ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2023/741 Esas KARAR NO: 2023/866 DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ: 25/10/2023 KARAR TARİHİ: 26/10/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinde hülasaten; Öncelikle, işbu davanın konusu ile birebir aynı olan ----------- E. Sayılı dosyası ile davanın usul ekonomisi gereği birleştirilmesine, dava dışı --------- Şirketi'nin dava konusu gayrimenkulden başka bir malvarlığının bulunmaması, dava konusu bu gayrimenkulün ise kollektif şirkete ait tapudaki payının davalılara satılması karşılığında pay sahibi olan müvekkilimizin zarara uğraması söz konusu olduğundan, dava konusu taşınmaz hakkında ---------- Tal....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 23.07.2010 gününde verilen dilekçe ile tapu dışı satın almaya dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 14.07.2015 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dosyanın incelenmesinden; 1-Davacı ... vekili tarafından duruşmalı olarak temyiz edilen dava dosyası için 4 adet tebligat pulunun gerekli olduğu anlaşılmıştır. Davalı ... vekilince.... Mahkemeler Veznesine 100,00 TL'lik gider avansı ödendiği tespit edilmiştir. Tebligat pullarının da bu avanstan karşılanması gerektiğinden gider avansından 4 adet tebligat pulu aldırılarak, 2-Davalı ...'in tüm mirasçılarını gösterir mirasçılık belgesinin ilgililerden temin edilmesi, mirasçıları davada taraf olmadığı ve muris ...'...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Ticaret Mahkemesi sıfatıyla) Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil alacak (tapu dışı satın almaya dayalı) davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı avukatınca duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vekili avukat ... geldi, davalı tarafından gelen olmadığından onun yokluğunda duruşmaya başlanılmış ve hazır bulunan avukatın sözlü açıklaması dinlenildikten sonra karar için başka güne bırakılmıştı. Bu kez temyiz dilekçesinin süresinde olduğu saptanarak dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 20.05.2015 gün ve 183/227 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, dava konusu 8 parça taşınmaz üzerindeki ... payının 1965 yılında satın ve devralındığını, dava tarihine kadar koşullarına uygun olarak kullanıldığını açıklayarak dava konusu payın iptaliyle vekil edeni adına tescilini istemiştir. Davalılar vekili, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Mahkemece, davanın reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava; tapu dışı satın almaya dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, harici satın almaya dayalı zilyetlik ve imar ihya hukuksal sebeplerine dayalı tapu iptali tescil, olmadığı takdirde tazminat istemine ilişkin iddiası ile açılmış, mahkemece'de harici satın almaya ilişkin sözleşme temel alınarak dava reddedilmiş bulunduğundan, 2797 sayılı Yargıtay K.nun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 8.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 15.01.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Dava, ortaklığın giderilmesi yolu ile yapılan açık artırmada satın almaya dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkin bulunduğu, satın alma nedeniyle herhangi bir tapu kaydı oluşmadığı anlaşılmakla Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 12.05.2011 tarih ve 1 sayılı Kararı gereğince temyiz inceleme görevi 8. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenlerle dosyanın Yargıtay Yüksek 8. Hukuk Dairesi Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 20.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Dava, ortaklığın giderilmesi yolu ile yapılan açık artırmada satın almaya dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkin bulunduğu, satın alma nedeniyle herhangi bir tapu kaydı oluşmadığı anlaşılmakla Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 12.05.2011 tarih ve 1 sayılı Kararı gereğince temyiz inceleme görevi 8. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenlerle dosyanın Yargıtay Yüksek 8. Hukuk Dairesi Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 20.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Köyü 467 parsel sayılı 5100 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı, tapu harici taksim ve satın almaya dayalı olarak davalı ... adına tespit edilmiştir. İtirazı tapulama komisyonu tarafından reddedilen davacı ..., tapu kaydında payı bulunduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece, “davanın paya yönelik olması, uyuşmazlığın payla sınırlı olarak çözümlenmesi gerektiği, davacı tarafın tapuda kayıtlı olmayan yarı pay hakkındaki tescil hükmüne ve ... oğlu ....'e ait pay tapu kaydına dayandığı belirtilerek mahkemece Tapulama Kanunun 61/son maddesi uyarınca tapuda kayıtlı olmayan yarı paya ait hükmün kesinleşmesinin sağlanması ve sonucunun beklenmesi ve davacı ve davalı tarafın o hükmün tarafı olup olmadığının saptanması, ... oğulllarından ... oğlu ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: ... sonucu Koruköy Köyü çalışma alanında bulunan 107 ada 25 parsel sayılı 13.075,57 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz iskan yolu ile oluşan kaydına, tapu dışı satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak 2/4 payı ... ... ve ... ... adlarına, 2/4 payı ise davalı ... adına olmak üzere tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., tapu kaydına dayanarak davalı ...'e ait paya ilişkin tapu kaydının iptali ve adına tescili istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2018/359 ESAS 2019/59 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Tapu Dışı Satın Almaya Dayalı) KARAR : Nazilli 2. Asliye Hukuk Mahkemesi' nin 24/01/2019 tarih 2018/359 Esas 2019/59 Karar sayılı ilamına karşı davalı tarafça İstinaf yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olup dosya heyetçe incelendi ; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Dava, kadastro öncesi nedene dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil ve muhtesat aidiyetinin tespiti istemine ilişkindir....
