Dava, kazanmayı sağlayan zilyetlik ve muristen intikal hukuksal sebeplerine dayalı olarak TMK.nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi gereğince açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş ise de; yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Dava konusu 120 ada 24 ve 26 sayılı parseller 02.12.1966 tarih 2 ve 7 sıra nolu tapu kayıtlarına dayalı olarak Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Kadastro tutanakları 15.05.2007 tarihinde kesinleşmiştir. Tutanakların edinme sebeplerine göre, Toprak Tevzi Komisyonunca yapılan çalışmalarda, taşınmazların Hazine adına tapuya bağlandığı ve aynı tapu kayıtlarına dayalı olarak kadastro tespitlerinin yapıldığı anlaşılmıştır. 120 ada 24 sayılı parsel Toprak Tevzi Komisyonunun 4 nolu, aynı ada 26 sayılı parsel ise, aynı komisyonun 9 sayılı belirtmelik tutanağını karşılamaktadır....
Mahkemece, taşınmazın Kadastro Mahkemesinin 22.06.1989 tarihli 1976/164 Esas ve 1987/16 Karar sayılı dosyası ile zilyetlik nedeni ile davalı adına hükmen tescil edildiği, bu nedenle imar ve ihyaya dayalı tapu iptal ve tescil talep edilemeyeceği, haricen satın alındığı kanaatine varılamadığı gerekçeleriyle davanın reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacı vekili ve yargılama giderlerine yönelik olarak katılma yoluyla davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya kapsamı ve toplanan delillerden, dava konusu 224 parsel sayılı taşınmazın, 1961 yılında yapılan tapulama çalışmaları sırasında, Temmuz 1953 tarih 89 numaralı tapu kaydına dayalı olarak, kayıt malikleri ... ve ... adlarına tespit edildiği, davalı ... ve ... tarafından tespite itiraz edilmesi üzerine, Tire Tapulama Mahkemesi'nin 1976/164 Esas ve 1987/16 Karar sayılı kararında;; 1980/16 sayılı dosya ile ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 125 ada 159 parsel sayılı 2.186.232,98 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar ... ve müşterekleri, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle; "Mahkemece yapılan araştırma, inceleme ve uygulamanın hüküm için yetersiz olduğu açıklanarak; tespite esas tapu kaydının tesisinden itibaren getirtilmesi, mahallinde yeniden keşif yapılması, tapu kaydının yöntemince uygulanarak kapsamının belirlenmesi, tapu kayıt kapsamı dışında kalan bölümler varsa bu bölümler yönünden usulünce zilyetlik araştırması yapılması ondan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle; “yapılan araştırma ve incelemenin yetersiz olduğu belirtilerek çekişmeli taşınmaza komşu taşınmazların tespit tutanak örnekleri varsa dayanağı kayıtları ile birlikte getirtilmesi, belirtilen tarihlere ait hava fotoğraflarının da Harita Genel Komutanlığından getirtilmesi, mahallinde yöntemine göre tespit edilmiş mahalli bilirkişi ve taraf tanıkları, 3 kişilik ziraat mühendisleri kurulu ile jeodezi ve fotogrametri uzmanından oluşan bilirkişi heyeti aracılığıyla yapılacak keşifte, belirtilen tarihlerde çekilmiş hava fotoğrafları üzerinde jeodezi ve fotogrametri uzmanı bilirkişiye inceleme yaptırılarak; çekişme konusu taşınmazın...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair İncesu Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 28.07.2011 gün ve 245/166 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı ... Uğur dava dilekçesinde; atalarından intikal eden ve halen zilyetliğinde bulunan üç parça taşınmazın kadastro çalışmalarında 174 ada 255, 179 ada 451 ve 179 ada 456 parsel sayısı ile Hazine adına tespit ve tapuya tescil edildiğini açıklayarak Hazine üzerindeki kaydın iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir....
tespiti öncesi zamanda kimsenin zilyetliğinin bulunmadığını, Medeni Kanun’un 713. maddesindeki şartların gerçekleşmediğini ileri sürerek taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile Hazine ve dahili davalılar ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Tortum Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 20.10.2011 gün ve 434/427 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı, dava konusu 403 ada 391 parsel sayılı taşınmazın yedi parça halindeki nizalı bölümlerinden bir parçasını babası İsmail Aldemir'den satın aldığını, kalan altı parça taşınmaz bölümlerinin ise, babasının kendisi ve kardeşleri ..., ... ve ...'...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: ... sonucu .../... Köyü çalışma alanında bulunan 133 ada 67 parsel sayılı 3.591,84 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ... tutanağının edinme bölümünde ...e bulunduğu, ancak 3402 sayılı Yasa'nın 14. maddesine göre mülkiyet hakkını kazandırıcı süre dolmadığı belirtildikten sonra ... adına, 133 ada 86 parsel sayılı 1.574.950, 52 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olması nedeniyle hali arazi vasfıyla ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., miras yoluyla gelen hakka, bağış ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır....
Dava dışı kişiler tarafından parselin diğer bölümlerine yönelik açılan tapu iptali ve tescil davaları sonunda, taşınmaz son olarak 11.08.2009 tarihinde 378 ada 62 parsel numarasını almıştır. Dava; kazanmayı sağlayan zilyetlik hukuksal sebebine dayalı olarak TMK'nun 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddeleri gereğince açılan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, kazanma koşullarının davacı yararına gerçekleştiği görüşünden hareketle davanın kabulüne karar verilmiş ise de, yapılan araştırma ve incelemede hüküm vermeye yeterli olmadığı gibi hava fotoğrafı uygulaması taşınmazın niteliğini belirlemekten uzaktır. Öte yandan, davaya konu taşınmaz bölümünün batısında bulunan 378 ada 58 parselin dosya arasında bulunan tapu kaydına göre hükmen tapuya tescil edildiği anlaşılmış, ancak hüküm dosyası Mahkemece getirtilerek incelenmemiştir....
