Taşınmazlar başında yapılan keşifte dinlenen yerel bilirkişi ve tanıkların taşınmazın öncesine ait beyanları birbirinden farklı olup bir kısmı öncesinin dedelerinden kalıp davalıya geçtiği, bir kısmı amcasından davalıya geçtiği, bir kısmı babasından davalıya geçtiği, bir kısmı ise 3. kişilerden satın aldığı yönünde çelişkili beyanlarda bulunmuşlardır. Mahkemece beyanlar arasındaki çelişki giderilmeden ve taşınmazın öncesine ait somut ve maddi olaylara dayalı beyanlar alınmadan soyut beyanlara dayalı olarak yazılı şekilde karar verilmesi hatalıdır. Doğru sonuca varılabilmesi için mahallinde yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişiler ve taraf tanıkları huzuruyla yeniden keşif yapılmalıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... İlçesi, ... ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ... ada ... parsel sayılı 177.689,16 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu belirtilerek ham toprak vasfıyla davalı Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedenine; davacı ... da aynı nedenlere dayanarak çekişmeli taşınmazın farklı bölümleri hakkında ayrı ayrı tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmışlardır....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ- TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mülkiyeti belediyeye ait 742 ada 16 parsel sayılı taşınmazın 06.07.2009 tarihli Belediye Meclisi kararına istinaden, 13.12.2012 tarihli ihale ile davalı ...’ye satış suretiyle temlik edildiğini, satışa konu meclis kararının İstanbul 5.İdare Mahkemesinin 2009/1410E., 2010/942K sayılı kararı ile iptal edildiğini ve hükmün kesinleştiğini, bu nedenle davalı adına oluşan tescil işleminin yolsuz hale geldiğini, daha sonrasında alınan bu kararı bertaraf etmek için davalı ... tarafından çekişme konusu taşınmazın diğer davalı ...’e devredildiğini ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptaline ve belediye adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı ..., usulüne uygun olarak idare tarafından yapılan satış işlemi sonrasında taşınmazı devraldığını, sonrasında taşınmazı diğer davalıya sattığını belirterek davanın reddini savunmuştur....
Davacı Hamza Özdemir birleşen dosyadaki dava dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazı kendisinin kadastro tespitinden önce Esat Nuri Özdemir'den satın aldığını, Esat'ın ise Aziz Özdemir isimli şahıstan 24/03/1994 tarihinde satın aldığını taşınmazın lehine tescil şartlarının oluştuğunu bu nedenle taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tescilini talep ve dava etmiştir. Mahkemece yapılan yargılama neticesinde; asıl davanın reddine, birleşen davanın kabulü ile çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ile aynı vasıf ve yüzölçümü ile Hamza Özdemir adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine vekili ve davalı Ekrem Özçelik vekili tarafından istinaf edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ve ... ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair...Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 19.08.2010 gün ve 516/1046 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili, miras yoluyla intikal, taksim ve eklemeli kazanmayı sağlayan zilyetlik nedenlerine dayanarak 101 ada 54 parsel kapsamında kalan 2 parça taşınmazın tapu kaydının iptaliyle müvekkilleri adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı Hazine vekili, Devletin hüküm ve tasarruf altında bulunan yerlerden olduğunu ileri sürerek davanın reddine karar verilmesini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil Hazine ile ... ve ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ... Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 14.12.2011 gün ve 635/704 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı ... vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... vekili, dava dilekçesinde, kadastro çalışmaları sonucunda davalılar ... ve ... adına tespit ve tapuya tescil edilen 101 ada 19 parselin, üzerinde tarımsal faaliyet yapılmasına uygun olmayan, ham toprak özelliği gösteren yamaç, çalılık yerlerden olduğunu ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 17. maddelerindeki şartların davalılar lehine oluşmadığını açıklayarak, davalılar üzerindeki tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil Hazine ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair... Sulh Hukuk Mahkemesinden verlen 02.11.2011 gün ve 684/630 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı ... vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... vekili, dava dilekçesinde; kadastro çalışmaları sonucunda davalı ... adına tespit ve tapuya tescil edilen 321 ada 12 parselin, üzerinde tarımsal faaliyet yapılmasına uygun olmayan, ham toprak özelliği gösteren yamaç, çalılık yerlerden olduğunu ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 17. maddelerindeki şartların davalı lehine oluşmadığını açıklayarak, davalı üzerindeki tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir....
Bu hüküm uyarınca şahıslar adına tescil şartları gerçekleşmeyen ve zilyetlikle iktisaba elverişli bulunan taşınmazların Hazinenin özel mülkiyetinde olduğunun kabulü gerekli olup, TMK.nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 17. maddelerine dayalı olarak şahıslar tarafından açılan tescil davaları gibi Hazine tarafından şahıslar aleyhine Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunduğu iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davaları da kamusal yönü ağırlıklı olan davalar olduğundan hakim tarafından her aşamada re'sen araştırma ve inceleme yapma olanağı mevcuttur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil Hazine ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair Kumluca Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 02.11.2011 gün ve 685/631 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı ... vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... vekili, dava dilekçesinde, kadastro çalışmaları sonucunda davalı ... adına tespit ve tapuya tescil edilen 321 ada 13 parselin, üzerinde tarımsal faaliyet yapılmasına uygun olmayan, ham toprak özelliği gösteren yamaç, çalılık yerlerden olduğunu ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 17. maddelerindeki şartların davalı lehine oluşmadığını açıklayarak, davalı üzerindeki tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil Hazine ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ...Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 02.11.2011 gün ve 686/632 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı ... vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... vekili, dava dilekçesinde, kadastro çalışmaları sonucunda davalı ... adına tespit ve tapuya tescil edilen 321 ada 14 parselin, üzerinde tarımsal faaliyet yapılmasına uygun olmayan, ham toprak özelliği gösteren yamaç, çalılık yerlerden olduğunu ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 17. maddelerindeki şartların davalı lehine oluşmadığını açıklayarak, davalı üzerindeki tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir....
