Mahkemece, taraflara ait taşınmazların bir bütün halindeyken 30 yıl kadar önce bölüşüldüğü, dava konusu kısmın davacının zilyetliğinde bulunduğu benimsenerek davanın kabulü ile “ekli fen bilirkişisi krokisinde A harfiyle gösterilen ve 173 ada 10 nolu parsel içinde kalan 18,68 m2'lik alanın 173 ada 9 nolu parsele eklenmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline” karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı tarafça temyiz edilmiştir. Dava, kazanmayı sağlayan zilyetlik hukuksal nedenine dayalı olarak TMK. nun 713/1 ve Kadastro Kanununun 14. maddesine göre açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil ... ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Tokat 1.Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 18.03.2010 gün ve 120/58 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, kadastro çalışmaları sırasında Hazine adına tespit ve tescil edilen 4129 ve 4130 sayılı parsellerin vekil edeninin eşi ...’dan kaldığını, ölümünden sonra yapılan paylaşım sonucu vekil edenine düştüğünü, aralıksız, çekişmesiz ve malik sıfatıyla vekil edeni tarafından kullanıldığını belirtmiş, birleştirilen Tokat 2....
Dava, davacı eski malik tarafından mülkiyet hakkına dayalı olarak yapılan inanç sözleşmesinden kaynaklı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Dairemizin iş bölümünün 4. Maddesinin (d) İnanç sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davaları (05.02.1947 tarihli 20/65 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı), Hatırlatma kısmında: Mülkiyet hakkından kaynaklanan ve inanç sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil davaları sonucu verilen hüküm ve kararların istinaf inceleme görevi 1. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır."düzenlemesi yer almaktadır. Dava dosyası içerisinde mevcut dava konusu taşınmaza ait tedavüllü tapu kaydının incelenmesinde davacının davalıdan önceki tapu maliki olduğu, mülkiyet hakkına ve inanç sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemde bulunduğu anlaşılmaktadır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2021/210 ESAS DAVA KONUSU : Zilyetlik ve Kazandırıcı Zamanaşımına Dayalı Tapu İptali ve Tescil (TMK. 713/2) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi ara kararına karşı davalı Metin Yıldız tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK' nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
Ancak; dava, TMK' nın 713. maddesine dayalı olarak tescil istemiyle açılmış olup, dava konusu yer 08.10.2012 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen bölüm olduğuna göre; Mahkemece dava konusu edilen bölüm ile sınırlı olarak hüküm kurulması gerekirken, davacıya ait dava dışı 105 ada 21 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptaline karar verilmiş olması isabetsiz olduğu gibi; TMK' nın 713. maddesine dayalı olarak tescil istemiyle açılan eldeki davada, davanın niteliği gereği yasal hasım konumunda bulunan davalılar aleyhine harç, yargılama gideri ve vekalet ücretine hükmedilmesi de isabetsiz olup temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 18.02.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Kurulu tarafından hazırlanan 28/03/2011 tarihli ve 947 sayılı rapor ile saptandığına göre ehliyetsizlik hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil davasının kabulüne karar verilmiş olmasında kural olarak bir isabetsizlik yoktur. Ancak, davacının yargılama aşamasında ölmesi karşısında şahsiyetin ölümle son bulacağına ilişkin TMK.’nun 28. maddesi hükmü ile Devletin, bütün taşınmazların hukuki ve geometrik durumlarını belirleyerek doğru sicile bağlama yolunda benimsediği genel ilke “dolu pafta sistemi” gözetilerek, davayı takip eden tüm mirasçılar adına miras payları oranında tapu iptali ve tescile karar verilmesi gerekirken, ölü kişi adına tescile karar verilmesinde aynı isabetin sağlandığını söyleyebilme olanağı yoktur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün birleşen dosya davacıları ... ve müşterekleri vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı-karşı davalılar, mirasbırakanları Ayşe adına kayıtlı 39 parsel sayılı taşınmazın mirasçılar arasında düzenlenen taksim sözleşmesi uyarınca kendilerine kaldığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile tesciline karar verilmesini istemiş, birleştirilen davacılara ait 4 ayrı davada taksim sözleşmesinde yer alan 448 parsel, 616 parsel, 627 parsel ve 711 parsele yönelik iptal, tescil isteklerini yinelemişlerdir. Bir kısım davalılar, miras taksim sözleşmesinin geçersiz olduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır....
S.2 SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 30.05.2018 tarihinde oyçokluğuyla karar verildi. (Muhalif) MUHALEFET ŞERHİ Taşınmaz mülkiyeti edinme tapu sicili ile mümkündür. Tapu sicili herkese açıktır. İlgili herkes, tapu kütüğündeki ilgili sayfa ve belgelerin kendisine gösterilmesini veya bunların örneklerinin verilmesini tapu memurundan isteyebilir. Tapu kütüğüne yapılmış her tescil, bir ayni hakkı karşılar. Geçerli bir tescil, sicil dışı meydana gelen bir değişiklik sonucu sonradan yolsuz tescil haline gelebilir....
taşınmazın TMK 713/2 gereği olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği hukuki sebebine dayalı olarak müvekkili adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; taşınmazın 1946 yılında 3116 sayılı yasaya göre yapılan ve kesinleşen orman tahdit sınırları içerisinde kaldığı, Antalya Tapulama Mahkemesinin 1970/21 esas, 1976/8 kararı ile orman vasfı ile tapuya tesciline karar verildiği, 21500 m2'lik kısmının 393 parsel ile Hazine adına tescil edildiği, daha sonra Hazine lehine orman sınırları dışına çıkarıldığı, kesinleşen mahkeme kararları ile de davacı adına olan tapu kayıtlarının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesi üzerine, TMK.'nun 1007. maddesine dayalı olarak Hazine aleyhinde tazminat istemli iş bu davanın açıldığı anlaşılmıştır....
