ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabul kısmen reddine ilişkin olarak verilen karar davalılar ... vekili, davalı ...vekili ile davalı ....ve davalı ... tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava; muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil, olmazsa tenkis isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki asıl davada itirazın iptali, birleşen davada tazminat, tapu iptali ve tescil davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kabulüne yönelik verilen hüküm asıl ve birleşen 2014/908 Esas sayılı davada davalı-birleşen 2015/617 Esas sayılı davada davacı ... İnş. A.Ş. vekilince duruşmalı, asıl ve birleşen 2014/908 Esas sayılı davada davacılar-birleşen 2015/617 Esas sayılı davada davalılar ... ve ... vekilince duruşmasız olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde asıl ve birleşen davada davalı-birleşen davada davacı vekili Avukat ...., geldi. Diğer taraflardan gelen olmadığından onların yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatın sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın kabulüne, birleşen davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl ve birleşen davada davacılar vekili, asıl ve birleşen davada davalı...ile katılma yoluyla.... vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2011/162 Esas sayılı davada davacı vekili, ....06.1997 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshini ve davacıya ait iken davalı yüklenici ...'e devredilen 50/210 hissenin bu davalı ve davalının devrettiği diğer davalılar ..., ..., ... ve ... adlarına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini, taşınmazın davacıya aynen teslimini, tapu iptali ve tescil talebi kabul olunmadığı takdirde ....000,00 TL olan hisse bedelinin tüm davalılardan tahsilini talep ve dava etmiştir. Asıl ve birleşen davalarda davalı ... ile birleşen 2011/162 Esas sayılı davada davalılar, davaya cevap vermemiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki asıl ve birleşen davada tapu iptali ve tescil, eser sözleşmesi, alacak davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik verilen hüküm süresi içinde asıl ve birleşen 2017/9 Esas sayılı davada davacı ... vekili ile birleşen dosyada davalı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
Davalılar vekilleri, ayrı ayrı davanın reddini savunmuşlar; davalı ... ..., birleşen davasında ... numaralı bağımsız bölümü satın aldığını ileri sürerek, adına tescilini talep ve dava etmiştir. Mahkemece, bozmadan sonra, yüklenicinin asıl ve birleşen davalarının kabulüne; davalı birleşen davada davacı ... ... 'ın davasının reddine karar verilmiştir. Karar, davalılar ... ve ... vekilleri tarafından temyiz edilmiştir. Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece bozma gereği yerine getirilerek, yükleniciye .... kişiler hakkında dava açması için süre verilmiş ve açılan 2008/290 esas sayılı dava asıl dava ile birleştirilmiştir. Birleştirilen davada hasım olarak gösterilen .... kişiler, dava konusu bağımsız bölümleri tam olarak yükleniciden aldıklarını beyan etmelerine karşın, aynı bağımsız bölümlerde arsa sahibi üzerinde bulunan payların kendi adlarına tescili için dava açmamışlardır....
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Asıl ve birleştirilen davalar, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.Davacılar ve birleşen davanın davacıları, mirasbırakanları ... ve ... 'ın dava konusu taşınmazların bir kısmını satış bir kısmını da bağış suretiyle davalılara devrettiklerini, işlemlerin muvazaalı yapıldığını ileri sürerek tapu iptali-tescile ve tenkise karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar ve birleşen davanın davalıları, davaların reddini savunmuşlardır.Mahkemece, davadan feragat eden ve davasını takip etmeyen davacılar yönünden davaların feragat nedeniyle reddine ve açılmamış sayılmasına; diğer asıl ve birleşen davacılar yönünden, temliklerin muvazaalı yapıldığı gerekçesiyle davaların kabulüne; bağışa konu taşınmazlar hakkındaki davanın ise tefrikine ilişkin verilen karar Dairece; “...kısa kararda 141 ada 1 parsel ve 142 ada 1 parsel sayılı taşınmazlardaki davalı ...'...
Mahkemece, asıl ve birleşen davanın kabulü ile 2 no'lu bağımsız bölümün birleşen davada davalı adına olan tapu kaydının iptali ile asıl ve birleşen davada davacı adına tesciline, 3 no'lu bağımsız bölümün asıl ve birleşen davada davacı adına olan tapu kaydının iptali ile birleşen davada davalı adına tesciline dair verilen karar, birleşen davada davalı vekilinin temyiz istemi üzerine, Dairemizin 30.01.2014 tarih ve 2013/6415 Esas, 2014/581 Karar sayılı ilamıyla, taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, 2 no'lu bağımsız bölümün asıl ve birleşen davada davacı ...'ya, 3 no'lu bağımsız bölümün dava dışı ...'a, 4 no'lu bağımsız bölümün ise birleşen davada davalı ...'a ait olacağının benimsendiği, diğer bağımsız bölümlerin ise yüklenici ve dava dışı diğer arsa sahipleri arasında taksim edildiği, daha sonra sözleşmede yazılı bu taksim şeklinin, yüklenicinin vekaleten tesis ettiği kat irtifakında değiştirilerek, 3 no'lu bağımsız bölümün davacı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki asıl vasiyetnamenin iptali,tenkis, birleşen (2011/664) tapu iptal ve tescil, birleşen (2011/596) tapu iptal ve tescil, birleşen (2011/600) tapu iptal ve tescil davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, asıl davanın kabulüne, birleşen davaların reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde ... vekili, ... vekili, ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı; 13/12/2010 tarihinde vefat eden muris ...'ın ... 9. Noterliğince tanzim edilen 11/01/2010 tarih ve ... yevmiye numaralı vasiyetnamesini düzenlendiği tarihte 83 yaşında ve alzheimer hastası olduğunu, yaptığı tasarrufun sonuçlarını idrak edebilecek akıl yetisine sahip olmadığını, davalı ...'...
a yapılan devirlerin sözleşmeye konu borcun ifasına yönelik olduğu gerekçesiyle, asıl davanın tapu iptali ve tescil istemi bakımından reddine, 2 adet bağımsız bölüm bedelinin ise davalıdan tahsiline, davacının borcu ifa iradesiyle taşınmazları davalı ...'a sattığı kabul edildiğinden birleşen davada davacının hile nedeniyle tapu iptali ve tescil talebinin reddine, C Blok 7 numaralı bağımsız bölüm yönünden davalı ...'a açılan davanın ise pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde asıl davada davacı vekili ile asıl davada davalı-birleşen davada davacı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B....
