"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil, alacak ... ve müşterekleri ile ... ve fer'i müdahil ... aralarındaki dava hakkında... 15. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 25.09.2012 tarih ve 773/510 sayılı hükmün Daire'nin 07.02.2014 gün ve 2013/2593-2014/1818 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmişti....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili 927 parsel sayılı taşınmazın 3302 Sayılı Yasa ile değişik 2/B madde uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarıldığını ve hazine adına tapuya tescil edildiğini, taşınmazın 1/3 hissesinin 26.04.2000 yılında 2/B kapsamındaki yerlerin satışı sonucu ... ... adına tescil edildiğini ve davacının 04.12.2008 tarihli zilyetliğin devri ve harici satış senedi ile taşınmazın tamamının ... ...’dan satın aldığını ve 1/3 hissesinin tapuda davacı adına kayıt edildiğini, Hazine adına tapuda kayıtlı olan 2/3 hissenin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiası ile tapusunun iptali ile davacı müvekkili adına tescili istemiyle dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ve müşterekleri ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair Menderes Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 08.06.2011 gün ve 586/467 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili, davalı Hazine adına kayıtlı bulunan 1955 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün 25 yıl önce davacılar tarafından satın alındığını, her bir davacının satın almış olduğu yere bina inşa ettiğini, taşınmaz üzerinde bulunan yapıların ve ağaçların değerinin zemin değerinden açıkça fazla olduğunu, davacılardan ...'...
Dava, TMK’nin 713/2. maddesinde düzenlenen ölüm nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Dosya kapsamı ve toplanan delilerden; dava konusu 1645 ada 45 parselin geldisi olan 308 parselin senetsiz olarak, 26.06.1952 tarihinde, muhtelif tarihlerde ölümleri ile mirasçıları malum olmadığından ½’şer hisse ile ... ve ... adına tespit edildiği, tapu kaydının 18.07.1977 tarihinde oluştuğu ve dava konusu 1645 ada 45 parselin çay bahçesi niteliğiyle, ½ Halit oğlu ... ve ½ Halit oğlu ... adına paylı mülkiyet şeklinde kayıtlı olduğu, yargılama sırasında taşınmazın ifraz edildiği ve fen bilirkişisi raporundan anlaşıldığı üzere dava konusu bölümün 1645 ada 64 parselde bulunduğu, dosyaya sunulan mirasçılık belgelerinden de, Halit oğlu Mehmet’in 18.09.1330 tarihinde, Halit oğlu Ömer’in 29.03.1910 tarihinde öldüğü anlaşılmıştır. Kural olarak, tapulu bir taşınmazın veya tapuda kayıtlı bir payın kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ..., Hazine ve Kapaklı Köyü Tüzel Kişiliği aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 26.10.2011 gün ve 101/662 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, kadastro çalışmalarında davalı adına tapuya tescil edilen 117 ada 74 parsel içinde kalan 80 m2 dava konusu taşınmaz bölümünü vekil edeninin 1983 yılında annesinden haricen köy senedi ile satın aldığını açıklayarak bu kısmın 117 ada 74 parselden iptali ile vekil edeni adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı Hazine vekili, davanın husumetten reddini savunmuş, diğer davalı ... tüzel kişiliği tarafından usulüne uygun tebligata rağmen cevap verilmemiştir....
Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 30/09/2014 gününde verilen dilekçe ile harici satın almadan kaynaklanan tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; asıl davanın kabulüne, birleştirilen davada davacı ... vekili tarafından davalı aleyhine 10/02/2016 gününde verilen dilekçe ile tapulu taşınmazda elatmanın önlenmesi ve kal talebi üzerine yapılan yargılama sonunda birleştirilen davanın reddine dair verilen 23/06/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Asıl dava; harici satın almadan kaynaklanan tapu iptali ve tescil, birleştirilen dava tapulu taşınmazda el atmanın önlenmesi ve kal istemine ilişkindir. Davacı vekili; davalı ...'...
'ın bir bütün halindeki taşınmazını ikiye bölerek bir kısmını kendisine, bir kısmını davalıya sattığını, arada bir kısım yeri satışın dışında tutup müşterek yol olarak iki tarafa hibe ettiğini, ancak davalının bu kısmı tapusuna dahil ettiğini iddia ederek, satış dışı bırakılan bu kısmın davalının tapu kaydından iptali ile yol olarak tescilini istemiştir. Davalı davanın reddini savunmuştur. Mahkeme davayı kabul etmiştir. Hükmü davalı temyiz etmiştir. Dava, özel yol iddiasına dayalı tapu iptali istemine ilişkindir. Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre, taraf taşınmazları evvelce bir bütün halinde 17 parsel numaralı taşınmaz olarak dava dışı ...'e ait iken, ... adlı şahsa haricen satılmıştır. ... ... da haricen satın aldığı ve zilyed bulunduğu taşınmazı ikiye bölerek bir kısmını davacıya bir kısmını da davalıya haricen satmıştır. Resmi ifraz işlemleri ve tapuda ferağ işlemleri tapu maliki ... tarafından yapılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 20.05.2015 gün ve 183/227 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, dava konusu 8 parça taşınmaz üzerindeki ... payının 1965 yılında satın ve devralındığını, dava tarihine kadar koşullarına uygun olarak kullanıldığını açıklayarak dava konusu payın iptaliyle vekil edeni adına tescilini istemiştir. Davalılar vekili, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Mahkemece, davanın reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava; tapu dışı satın almaya dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
Mahkemece, tapulu taşınmazın haricen satışının geçersiz olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. HMK'nun 33.maddesi gereğince, bir davada ileri sürülen olgulara dayalı olarak uyuşmazlığı nitelemek ve yasa maddelerini doğru olarak uygulamak hakimin görevidir. Yani hukuki tavsif hakime aittir. Dava dilekçesi, cevaba cevap dilekçesi ve tüm dosya kapsamından; davanın, TMK'nın 713/2. fıkrasında yer alan “...maliki 20 yıl önce ölmüş..." hukuki sebebine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil davası olduğu anlaşılmaktadır. 6100 sayılı HMK'nun 26.maddesi uyarınca hakim tarafların talep sonuçlarıyla bağlıdır; ondan fazlasına veya başka bir şeye karar veremez....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Yanlar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaasına dayalı tapu iptali-tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden, muris YKS 2019 Yılı TYT - AYT - YDT Sınavı Ne Zaman? 2019 YKS Kılavuzu Ne Zaman Yayınlanır?'nın tapu kaydı üzerinden herhangi bir taşınmaz devri yapmadığı, kooperatif payından kaynaklanan haklarını haricen davalı oğluna devrettiği, daha sonra ferdileşme ile çekişmeli 3 numaralı bağımsız bölünüm davalı adına tescil edildiği anlaşılmaktadır....
