Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 25/12/2012 gününde verilen dilekçe ile tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 30/04/2019 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Dava, mera olarak sınırlandırılan taşınmazın tapu tahsis belgesi ile yolsuz olarak tescil edildiği iddiasından kaynaklanan tapu iptali ve tescil davası olup, davanın açıklanan bu niteliğine ve dosyanın Yargıtay'a geliş tarihine göre Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 24.01.2014 gün ve 2004/1 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenlerle dosyanın Yargıtay 14. Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 12.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Davacıya 12357 sayılı parselden işgal ettiği 390 m2 yüzölçümündeki bölümün tahsis edildiği, ancak tahsis edilen yerin taşınmazın imar durumuna göre park ve yol alanında kalması üzerine Milli Emlak Genel Müdürlüğünün 15.12.2009 tarihli 1999/09 sayılı genelgesi ve Danıştay İdari Dava Daireleri Genel Kurulunun 13/10/1995 tarihli 1994/331esas 1995/715 karar sayılı kararına istinaden tapu tahsis belgesinin iptal edildiği anlaşılmaktadır. Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 04.12.1996 tarihli ve 763-864 sayılı kararında vurgulandığı üzere tapu tahsis belgesi, bir mülkiyet belgesi değildir. Yalnızca fiili kullanmayı belirleyen ve sahibine kişisel hak sağlayan zilyetlik belgesidir. Tapu tahsis belgesi bulunsa da o yerin mutlaka adına tahsis yapılan kişi veya mirasçıları adına tescili gerekmez....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 19.06.2014 gününde verilen dilekçe ile tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 10.03.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 05/06/2009 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 16/11/2017 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve davalı vekilleri tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil isteminde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne dair verilen ilk kararın Dairemizin 2012/8455-11032 E. K. sayılı ilamında, "...Dava konusu 8170 ada 3 parsel sayılı taşınmazdan davacıya 28.01.1994 tarihli 286 numaralı tahsis işlemi ile 17 m2'lik kısım ile ilgili tapu tahsis belgesi verilmiştir....
Mahkemece, dava konusu taşınmazın tahsis edilen 400 m2 miktarındaki kısmı haricinde kalan 211 m2 yerin bedeli depo ettirilerek taşınmazın tamamının davacı adına tesciline karar verilmiştir. Hükmü, davalı Hazine vekili temyiz etmiştir. Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 04.12.1996 tarihli ve 1996/14-763-864 sayılı kararında da belirtildiği gibi, tapu tahsis belgesi bir mülkiyet belgesi olmayıp yalnızca fiili kullanmayı belirleyen ve ilgilisine kişisel hak sağlayan bir zilyetlik belgesidir. Tapu tahsis belgesinin varlığı tahsis edilen yerin adına tahsis yapılan kişi veya mirasçıları adına tescili için yeterli değildir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2017/156 ESAS-2022/314 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Zilyetliğe Dayalı) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının Çırçır Mah. 33 ada, 1 parselde sahip olduğu tapu tahsis belgesinin koşullar gerçekleşmesine rağmen tapuya dönüştürülmediğini, taşınmazın haksız şekilde T7 ve Duran Ateş'e satılmaya çalışıldığını belirterek tapu tahsisin kapsadığı alana ilişkin tapu iptal ve tescil, mümkün olmadığı takdirde tazminat talebinde bulunmuştur. Yargılama sürerken 841 ada, 12 parsel sahibi T7 ve 11 parsel hissedarı T10 davaya dahil edilerek onların hisselerinin davacı adına tescili istenilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 13.09.2005 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın (dava dilekçesinin) yargı yolu nedeniyle reddine dair verilen 23.10.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Davacı, 07.02.1985 tarihli tapu tahsis belgesi ile 35634 ada 7 parselde bulunan 400 m2.lik kısmın murisi ... ... adına tahsis edildiğini, murisinin 26.01.2000 tarihinde öldüğünü, mirasçı olarak eşi ... ile çocukları ..., ..., ..., ... (kendisi) ... ve ...’nın kaldığını, mirasçılardan ..., ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı,2981 Sayılı Yasa uyarınca davalıların mirasbırakanı olan ...'e tapu tahsis belgesi verildiğini ve buna dayalı olarak da 2100 ada 12 parsel sayılı taşınmazın davalılar adına tescil edildiğini; ancak ...'in gecekondunun yapıldığı tarihte reşit olmadığı ve dolayısıyla hak sahibi olmadığı tespit edilerek tapu tahsis belgesinin iptal edildiğini, böylece kaydın hukuki sebepten yoksun hale geldiğini ve yolsuz tescil hükmünde bulunduğunu ileri sürerek , tapu iptali ve tescil istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır....
Davacı, bu taşınmazda ... lehine tapu tahsis belgesi bulunduğunu, tapu tahsis belgesi bulunan taşınmazı vekili olan İsmail Yılmaz aracılığıyla 14.08.2008 tarihli satış vaadi sözleşmesiyle satışını vaat aldığını ileri sürerek eldeki davayı açmıştır. Tapu tahsis belgesi, mülkiyet hukukuna 2981 sayılı İmar Affı Kanunu ile yeni giren bir deyimdir. 2981 Sayılı Kanunun Uygulanmasına Dair Yönetmeliğin 25.maddesine göre başvurusu yapılmış, ancak tapu tahsisi henüz yapılmamış gecekondunun hak sahibi niteliklerini taşıyan bir başka kişiye satması halinde, satış belgesi ibraz edilmek kaydıyla tapu tahsis belgesi satın alan kişi adına düzenlenir hükmü bulunduğundan, davacı satış vaadi sözleşmesine dayanarak eldeki davayı açabilir. Ne var ki, az yukarıda belirtildiği üzere satış vaadi sözleşmesi tahsis belgesi sahibinin 11.06.1986 tarihinde tayin ettiği vekili İsmail Yılmaz tarafından 14.08.2008 tarihinde yapılmıştır....
