"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Çekişmeli Kumru İlçesi Yalnızdam Köyü 160 ada 9 parsel sayılı taşınmaz yörede 2002 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında tapu kaydına dayalı olarak 6511.26 m2 yüzölçümü ile fındık bahçesi niteliğinde davalı gerçek kişiler adına tespit ve tapuya tescil edilmiştir. Davacı ... Yönetimi, çekişmeli yerin tamamının öncesinin orman olduğunu ileri sürerek, davalılar adına olan tapusunun iptali ve orman niteliği ile Hazine adına tescili istemi ile dava açmıştır....
Orman içinde olup da 2. madde şümulüne girmeyen diğer mülk veya topraklar için muteber tasarruf vesikası ibraz edilmezse tasarruf mevzuatı ile 2644 Sayılı Tapu Yasasının 16 ve Orman Yasasının 25. maddelerine müsteniden bunlar Devlet namına tahdit olunur” hükmü gereğince köy arazi topluluğunun uzağında ve orman içinde olan dava konusu taşınmaz ve etrafının devlet malı sayılarak orman sınırı içinde bırakıldığı ve orman kadastrosu işleminin bu şekilde askı ilanına 1949 yılında çıkartılarak kesinleşmesi üzerine 3316 Sayılı Yasanın 13. maddesi hükmüne göre Ekim 1951 tarih 22 numarada Hazine adına orman niteliği ile tapuya tescil edildiği ve 1993 yılında yapılan ve kesinleşen 2/B madde uygulaması sonucu nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman rejimi dışına çıkartıldığı, daha önce Hazine ile tespit maliki arasında kadastro mahkemesinde görülen davanın taşınmazın mübadil Rumlardan kaldığı iddiasına dayalı olarak açıldığı temyize konu davanın ise öncesi orman olan taşınmazın...
Orman içinde olup da 2. madde şümulüne girmeyen diğer mülk veya topraklar için muteber tasarruf vesikası ibraz edilmezse tasarruf mevzuatı ile 2644 Sayılı Tapu Yasasının 16 ve Orman Yasasının 25. maddelerine müsteniden bunlar Devlet namına tahdit olunur” hükmü gereğince köy arazi topluluğunun uzağında ve orman içinde olan dava konusu taşınmaz ve etrafının devlet malı sayılarak orman sınırı içinde bırakıldığı ve orman kadastrosu işleminin bu şekilde askı ilanına 1949 yılında çıkartılarak kesinleşmesi üzerine 3316 Sayılı Yasanın 13. maddesi hükmüne göre Ekim 1951 tarih 22 numarada Hazine adına orman niteliği ile tapuya tescil edildiği ve 1993 yılında yapılan ve kesinleşen 2/B madde uygulaması sonucu nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman rejimi dışına çıkartıldığı, daha önce Hazine ile tespit maliki arasında kadastro mahkemesinde görülen davanın taşınmazın mübadil Rumlardan kaldığı iddiasına dayalı olarak açıldığı temyize konu davanın ise öncesi orman olan taşınmazın...
Orman içinde olup da 2. madde şümulüne girmeyen diğer mülk veya topraklar için muteber tasarruf vesikası ibraz edilmezse tasarruf mevzuatı ile 2644 Sayılı Tapu Yasasının 16 ve Orman Yasasının 25. maddelerine müsteniden bunlar Devlet namına tahdit olunur” hükmü gereğince köy arazi topluluğunun uzağında ve orman içinde olan dava konusu taşınmaz ve etrafının devlet malı sayılarak orman sınırı içinde bırakıldığı ve orman kadastrosu işleminin bu şekilde askı ilanına 1949 yılında çıkartılarak kesinleşmesi üzerine 3316 Sayılı Yasanın 13. maddesi hükmüne göre Ekim 1951 tarih 22 numarada Hazine adına orman niteliği ile tapuya tescil edildiği ve 1993 yılında yapılan ve kesinleşen 2/B madde uygulaması sonucu nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman rejimi dışına çıkartıldığı, daha önce Hazine ile tespit maliki arasında kadastro mahkemesinde görülen davanın taşınmazın mübadil Rumlardan kaldığı iddiasına dayalı olarak açıldığı temyize konu davanın ise öncesi orman olan taşınmazın...
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada orman tahdidi dışında kalan yerlerden olduğu saptanmış ise de, fiilen % 12’nin üzerinde eğimli, büyük ... kütleleri ve maki bitki örtüsü ile kaplı iken yakın zamanda maki bitkilerinin sökülerek kaldırılmaya çalışıldığı, ... muhafaza karakteri taşıyan yerlerden olduğu,hukuken ve bilimsel olarak ve 15.07.2004 günlü Resmi Gazetede yayınlanan Orman Kadastro Yönetmeliğinin 23/p bendinde belirtildiği ve Hukuk Genel Kurulunun 15.11.2000 gün ve 2000/20-1663-1694 sayılı kararında açıklandığı gibi, eğimi % 12'nin üzerinde olan funda ve makilik alanlar orman ve ... muhafaza karakteri taşıması nedeniyle orman sayılan yer olup, 6831 Sayılı Yasanın 1/j bendi kapsamı dışında bulunduğu ve çekişmeli taşınmazın bu hali ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla kazanmaya...
İdaresi çekişmeli 492 parsel sayılı taşınmazın 347,51 m2 lik kısmının kesinleşen orman tahdidi içerisinde kaldığı iddiasıyla bu kısmının tapusunun iptali ve orman vasfında tapuya kayıt ve tescili istemiyle dava açmıştır....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, mahkeme kararı ile orman kadastrosu iptal edilen taşınmaz bölümü hakkında kazandırıcı zamanaşımı ile zilyetlik nedenine dayalı tapu iptali ve tescil talebinin kabul edilip edilemeyeceğine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 3402 sayılı Kanun’un 14 ve 17 nci maddeleri, 6100 sayılı Kanun'un 369/1, 370 ve 371 inci maddeleri. 3....
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve dava konusu 68 nolu parselin 30.06.2009 tarihli bilirkişi heyetinin rapor ve krokilerinde (A) ile gösterilen 1680 m², (B) ile gösterilen 5340 m², (D) ile gösterilen 600 m² olmak üzere toplam 7620 m²'lik kısmın tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tesciline, (C) ile gösterilen 36180,00 m²'lik kısım yönünden ise davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından (C) bölümüne yönelik olarak temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1948 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1995 tarihinde eski tahdidin aplikasyonu ve 2/B madde çalışmaları yapılmıştır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında, ...Köyü çalışma alanında bulunan 104 ada 1 parsel sayılı 9.743.000,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, orman vasfı ile Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., miras yoluyla gelen hakka, taksim ve zilyetlik iddiasına dayanarak çekişmeli parselin bir kısmının kendisine ait olduğunu belirterek tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır....
Yönetimi ise 15/04/2010 tarihli dilekçe ile taşınmazların orman vasfında olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır. Mahkemece, davacı Hazinenin davasının reddine, katılan davacı ... Yönetiminin davasının kabulüne ve dava konusu ... ili, ... ilçesi, ... köyü, 129 ada 258 ve 159 ada 42 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yer ve orman iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılarak 27/08/2008 ila 25/09/2008 tarihleri arasında sonuçları ilan edilerek kesinleşmiş ve çekişmeli parseller orman alanı dışında bırakılmıştır....
