Davacı vekili 06.01.2023 havale tarihli istinaf başvuru dilekçesinde özetle; davanın, yolsuz tescil iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil isteği olduğunu, (TMK m. 1025) mahkeme tarafından uyuşmazlıkla ilgili yapılan nitelendirmenin (kadastro öncesi nedenlere dayalı tapu iptali ve tescil davası) öncelikle bu yönden hatalı olduğunu, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 705.madde hükmü uyarınca, özel hukuk konusu taşınmaz mülkiyetinin kazanılmasının tescille oldugunu, dava konusu taşınmazın mülkiyetinin, müvekkilin murisi adına tapuya tescilli iken (bu durum gerek sunduğumuz tapu suretinden,gerek Hayrat Tapu Müdürlüğü'nden gelen kayıtlardan anlaşılmakta olup davalıların da zımnen kabulü dahilindedir) orman idaresi tarafından dava konusu taşınmaz üzerinde 02.05.2011 tarihinde yapılan ve 07.06.2011 tarihinde kesinleşen orman sınırlandırmasına ilişkin orman kadastrosu çalışması sonucunda, 20 Kasım 2012 tarih ve 28473 sayılı R.G.’de yayımlanarak yeni şekliyle yürürlüğe giren Orman Kadastrosu ve...
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava 3402 Sayılı Yasanın 12/3. maddesine göre açılan tapu iptali ve tescil davasıdır. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1965 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1981 ve 1989 yıllarında yapılarak kesinleşen aplikasyon, 2. madde ve 2/B uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu işlemi 11.11.1999 tarihinde kesinleşmiştir. Mahkemece çekişmeli taşınmazın (C) bölümünün kesinleşen orman kadastro sınırı dışında kaldığı ve davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu kabul edilerek hüküm kurulmuşsa da, yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli değildir Şöyle ki; dosyaya gelen bilgi ve belgelerden çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... Köyünde 9.125.791,33 m2 yüzölçümlü toplam 17 parça taşınmazın Milli Emlak Müdürlüğünün 16.03.2004 gün 207 sayılı onayı ile Orman Genel Müdürlüğüne tahsis edildiği anlaşılmaktadır....
Bu hususlar belediye başkanlığından ve su ve elektrik idarelerinden ve diğer ilgili merciilerden sorulup alınacak cevap yazılarına göre taşınmazın değerlendirme tarihinde (tapu iptali ve tescil davalarının kesinleştiği tarihte) arsa niteliğinde olup olmadığı saptanmalıdır....
Vezir Sk.Anıt Park Yanı İzmit/ KOCAELİ DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Zilyetliğe Dayalı) DAVA TARİHİ : 30/09/2015 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Taşınmazın Orman Niteliğinin Çekişmeli Olması Nedeniyle), Tapu İptali Ve Tescil (Zilyetliğe Dayalı) Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda kurulan hükmün istinafen incelenmesi istenilmekle, dosya ve ekleri incelendi.Gereği düşünüldü: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacılar Fatma Sevgi Çiler ve Oya Tuncel vekilinin dava dilekçesinde özetle ; Kocaeli ili , Dilovası ilçesi , Muallimköy’de bulunan 4 pafta , 112 parsel ve 2 pafta 89 parsel olarak bulunan taşınmazlara tapulama kaydından somra “orman şerhi” konulduğunu , tüm varisler tarafından “orman sınırlandırılmasının kaldırılması” içi Gebze 1....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/05/2021 NUMARASI : None DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Taşınmazın Orman Niteliğinin Çekişmeli Olması Nedeniyle) KARAR : Torbalı 2....
Mahkemece, ağaçların kesildiği tarihte taşınmazın tapulu olduğu, iptale kadar tapu kaydının geçerli olduğu, bu nedenle kesilen ağaçların bulunduğu yerin orman olarak kabul edilmesinin mümkün olmadığı gerekçesiyle birleşen davanın reddine, asıl davada ise davalılar ..., ..., ..., ..., ..., ... ve... aleyhine açılan davanın reddine, ... aleyhine açılan davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmaz içinde kalan ve 20/02/2012 tarihli fen bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfiyle işaretli 1202 m² ve (B) harfiyle işaretli 7007 m²'lik bölümün tapu kaydının iptaliyle orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ve davalı ...vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescil niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır....
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmış; genel arazi kadastrosu işlemi de 15.12.1995 tarihinde kesinleşmiştir. Mahkemece çekişmeli taşınmazın eski tarihli resmi belgelere göre (A ve B) bölümlerinin orman sayılmayan, (C) bölümünün orman sayılan yerlerden olduğu belirlenerek hüküm kurulmuşsa da yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterle değildir. Şöyle ki; çekişmeli 361 ada 3 parsel, aynı ada 1 parsele uygulanan Ocak 1956 tarih 868-869 parsel nolu ve Ekim 1972 tarih 873-874 parsel nolu tapu kayıtlarının miktar fazlası olarak Hazine adına tespit edilmiş olduğu halde, mahkemece 1 parselin tespit dayanağı olan sözü edilen tapu kayıtları getirtilmemiş, dosya içindeki mahkeme kararlarına ait krokilerin de taşınmazla ilgisi araştırılmamış ve uygulanmamıştır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/02/2021 NUMARASI : 2018/776 2021/73 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Taşınmazın Orman Niteliğinin Çekişmeli Olması Nedeniyle) KARAR : GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı Orman İdaresi vekili, dava dilekçesinde özetle; İstanbul İli, Çatalca İlçesi, Başakköy mahallesi 324 parsel sayılı taşınmazın dava dilekçesine ekli krokide (B) harfi ile gösterilen 70,81m²'sinin kesinleşmiş orman kadastro sınırları içinde kaldığından bahisle tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir....
Davacı, orman taşınmazın bulunduğu yörede orman kadastrosu yapıldığını ve 19.08.2008 tarihinde ilan edildiğini, taşınmazın orman sayılan yerlerden olup halen orman niteliğini taşıdığını davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tescili talebiyle dava açmış; hazine taşınmazın hazine adına tapuya tescili talebi ile davaya müdahil olmuştur. Mahkemece cekişmeli taşınmaz 2/B uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarıldığından ve 31.12.1981 tarihinden önce orman niteliğini yitirdiğinden davanın reddine karar reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, orman tahdidi ve 2/B uygulamasına itiraz niteliğindedir....
Yönetimi, taşınmazın bulunduğu yörede orman kadastrosu yapıldığını ve 19.08.2008 tarihinde ilan edildiğini, taşınmazın orman sayılan yerlerden olup halen orman niteliğini taşıdığını davalı adına olan tapu kaydının iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tescili talebiyle dava açmış; Hazine taşınmazın Hazine adına tapuya tescili talebi ile davaya müdahil olmuştur. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, orman tahdidi ve 2/B uygulamasına itiraza ilişkindir....
