-TL'yi 125 sayılı parsel maliki hesabına yatırarak, 125 sayılı parselde kayıtlı 20.000 m²'lik taşınmazın müvekkili adına tescil edildiğini, müvekkilinin daha sonra bu parseli satışa çıkardığında parsel üzerinde orman şerhi olduğunu öğrendiğini, konulan şerhin 125 sayılı parsel üzerinde müvekkilinin mülkiyet hakkını kullanmasını engellediğini, müvekkilinin parsel üzerindeki şerhi öğrenmek için .... Orman İşletme Müdürlüğüne gittiğini ve 125 sayılı parselin bulunduğu alandan 09/09/2010 yılında orman kadastrosu geçtiğini, 20.000 m²'lik taşınmazın 10.245,853 m²'lik kısmının orman sahası içinde kaldığını ve bu kısmın orman olarak kesinleştiğini geri kalan 9.754,147 m²'lik kısmın orman sahası dışında kaldığını belirttiklerini, Orman İşletme Müdürlüğü tarafından .......
Mahallesinde orman parseli dışında kalan diğer taşınmazlar hakkında kadastro tespitinin yapılıp yapılmadığı hususu, kadastro ve tapu sicil müdürlüklerine yazılacak yazıya dava dosyasında hükme esas alınan raporu düzenleyen fen ve orman bilirkişi krokisi örneği eklenmek suretiyle sorularak, kadastrosu yapılmış ise, çekişmeli olup da,mahkemece özel mülk olarak kişiler adına tescil kararı verilen taşınmazlara bitişik taşınmazlar hakkında ne gibi işlem yapıldığı sorulup saptanarak, kadastro tespit tutanağı düzenlenmiş ise kadastro tespit tutanaklarının ve varsa dayanağı kayıtlarının,tutanakları kesinleşmiş ise tapu kayıtlarının iktisap nedeni ve tarihi yazılı olarak,tapu kaydı kadastro tespitine itiraz davası sonucunda hükmen oluşmuş ise hüküm dosyaları ile birlikte,ayrıca bu taşınmazların tamamının bir arada görülebildiği kadastro pafta örneğinin tapu sicil ve kadastro müdürlüğünden istenerek dosyaya konulması, Ayrıca, dava dosyasının da H.Y.U.Y.’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Mahkemeleri...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... vekili, ... Köyü 502 parselin orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla davalı adına kayıtlı tapunun iptalini ve orman niteliği ile Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kabulü ile 502 parselin orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamış, genel arazi kadastrosu işlemi ise, 1966 yılında yapılmış ve kesinleşmiştir....
uyarınca yapılan kadastro çalışması sonucu bu tapu kayıtları uygulanmayarak orman parseli içinde bırakıldığını ve tescillerinin yapıldığını, alınan 15/06/2021 tarihli fen bilirkişi raporunda davanın dayanağı olan 1938 tarihli 18 sayfa numaralı eski tapu kaydının 118 ada 1 parsel sayılı orman parseli içinde kaldığı ve taşınmazı aynen kapsadığının açıkça tespit edildiğini, bilirkişi raporlarında ve celp edilen tapu kayıtlarında 1938 yılından itibaren dava konusu taşınmazın özel mülkiyete tabi tapulu arazi olduğunun görüleceğini, 1992 tarihli memleket haritasında kısmen yeşil , kısmen sarı olarak gösterilen bir alanın söz konusu olduğunu, mevcut 1938 tarihli tapu kaydının varlığı karşısında 118 ada 1 parselin 2015 yılı kadastro çalışmalarında orman olarak tespitinin bir hukuki değeri bulunmadığını, müvekkillerinin murisine ait olan eski tapuların içinde kaldığı parsel olan Ardıç Köyü 118 ada 1 parsel sayılı taşınmazın eski tapular uygulanmak suretiyle 8.000,00 ve 12.960,00 m²lik kısımlarının...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine ve davacılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar, ... Köyü 131 ada 1 nolu parselin murisleri ... ve ... adına tescil edildiğini, ancak kullanılan taşınmazın ölçüm sırasında yapılan teknik yanlışlık sonuçunda büyük bir kısmının tespit dışı bırakıldığını, bu kısmın yaklaşık 25 dönüp olup orman sınırları dışında ve 50-60 yıldır zilyetliklerinde olduğunu belirterek kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiası ile adlarına tescilini talep etmişlerdir. Mahkemece, davacılar ..., ..., ... ve ... tarafından açılan davanın H.Y.U.Y ‘nın 409. maddesi gereğinçe açılmamış sayılmasına, Köy Tüzelkişiliği ve ......
Orman Yönetimi; Asliye Hukuk Mahkemesinde açtığı davada, çekişmeli yerin kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığı ve 2/B madde uygulamasına da konu olmadığını ileri sürerek tapusunun iptali ile orman niteliğinde Hazine adına tescili, kişi lehine verilen zilyetlik şerhinin iptalini istemiştir. Mahkemece; davanın yanlış parsele yöneltildiği, keşif sırasında mahkeme heyetine gösterilen yerin dava konusu edilen 122 ada 65 parsel değil, 136 ada 124 numaralı orman parseli olduğu gerekçesi ile davanın esası hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir. Bu karar Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davasıdır. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... Köyünde ilk orman kadastrosu 1947 yılında yapılıp kesinleşmiştir. Daha sonra 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre aplikasyon ve 2/B madde uygulaması yapılmış, arazi kadastrosu ile birlikte kesinleşmiştir....
Dava, taşınmazın kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kalması nedeniyle yasal değerini yitiren tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 5304 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre orman kadastrosu yapılmıştır. 1) Orman Yönetimi tarafından açılan tapu iptali ve tescil davasına mahkeme kendiliğinden Hazineyi davaya dahil etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, 11.08.2010 günlü dava dilekçesiyle; ... Köyü 106 ada 1 nolu 1264 hektar 868,03 m² yüzölçümlü orman parseli içinde kalan taşınmazını Hazine adına tapuda kayıtlı iken açık artırma yoluyla satın aldığını ve adına tapu oluştuğunu, buna rağmen daha sonra yapılan orman kadastrosu sırasında orman niteliğiyle tespit ve tescil edildiğini ileri sürerek davalı adına olan tapu kaydının iptali ile çekişmeli yerin adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu kaydının iptali ve tescil istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında ... Köyü 103 ada 1 parsel sayılı, 156997,65 m2 yüzölçümlü taşınmaz, orman niteliği ile Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., sahibi olduğu taşınmazın orman parseli içinde tespit edildiğini belirterek zilyetlik iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.Dava, tapu iptali ve tescile ilişkindir.Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı olarak sınırlandırılmıştır....
bu davada taraf olmadığından,hazine veya orman yönetiminin 318 ada 3 ve 297 ada 1 ve 2 numaralı imar parsellerinin orman sınırı içinde kalan bölümleri hakkında tapu iptal ve tescili davası açabileceğine , yine çekişmeli taşınmazın imar uygulamasında yol olan ve krokide d ile gösterilen bölümünün, kısmen orman sınırı içindeki bölümü hakkında orman yönetimi ve hazinenin tescil davası açabileceğine, çekişmeli taşınmazın orman sınırı dışındaki ve imar planında kısmen yol alanındaki d ile gösterilen bölümü ile park alanındaki a ile gösterilen bölümlerinin bu nitelikleri ile hazine adına tescili mümkün olmadığına göre, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA ve yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre belirlenen 750.00....
