"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile Hazine, ... ve Hasan Bin... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ...1. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 06.04.2011 gün ve 230/125 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı ve davalı Hazine vekilleri taraflarından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, dava konusu 4790 parsel sayılı taşınmazın tapulama çalışmaları sırasında Hasanbini... adına tespit ve tescil edildiğini, bu yerin 45 yılı aşkın süreden beri müvekkilinin zilyetliği altında bulunduğunu, kayıt malikinin tespit tarihinde ölü kişi olduğunu açıklayarak ölüm nedeniyle tapu kaydının hukuki kıymetini yitirmiş olduğundan davalı adına olan tapu kaydının iptali ile vekil edeni adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Mahkemece; davanın kabulüne ve dava konusu parselin tapu kaydının iptali ile Hazine adına tapuya tesciline, tapunun beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince orman dışına çıkarılan yerler olduğunun şerh düşülmesine karar verilmiş, hüküm davalı Seyfettin Kaygana mirasçıları tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalıp nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman rejimi dışına çıkartılan taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1949 yılında ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 3302 sayılı Yasaya göre 1999 tarihinde ilan edilip kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil ... ve müşterekleri ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 13.01.2010 gün ve 114/8 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı ... vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacılar vekili, 307 sayılı parselin 1954 yılında yapılan tapulama çalışmaları sırasında ... ve ... ile ... adlarına 1/3’er pay oranında tesbit ve tescil edildiğini, ...’in 5.12.1986 tarihinde öldüğünü, tapu kaydının intikal görmediğini, hukuki değerini yitirdiğini ve 20 yılı aşkın bir süreden beri vekil edenlerinin murisleri ... ve... ile vekil edenleri tarafından kullanıldığını belirterek tapuda ... adına bulunan 1/3 payın iptali ile ½ şer pay oranında ...ve... mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, nakit sıkıntısı yaşadığı bir dönemde dava dışı Ümit’ten kendisine para bulmasını istediğini, borç verecek kişinin karşılığında ipotek istediğini , 898 parsel sayılı taşınmazdaki ½ payını ipotek verdiğine inanarak tapu müdürlüğünde işlem yaptığını, vaadedilen parayı alamayınca durumdan şüphelendiğini, yaptığı araştırma sonucu taşınmazının davalı ...’ye, ondan da diğer davalı ...’a temlik edildiğini öğrendiğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiş, 19.09.2012 havale tarihli dilekçesi ile, davasını hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil olmazsa tazminat istemi olarak ıslah etmiştir. Davalı ... usulüne uygun cevap vermemiş, katıldığı 20.12.2012 tarihli oturumda temlik işleminin gerçek satış olduğunu beyan etmiştir....
Yine, tapu sicili ekindeki kadastro tutanağı, tedavül(el değiştirme) ve bunlara esas kayıt ve belgelerden tapu malikine ilişkin bilginin mevcut olması durumunda da bilinmeyen kişi olarak kabul edilemez." şeklindedir. Bu nedenlerle davacılar vekilinin bu yönlere ilişkin tüm istinaf itirazları yerinde görülmemiştir. Kamu düzenine göre yapılan istinaf incelemesine göre; kural olarak tapu iptali ve tescil davalarında husumet, kayıt malikine, kayıt maliki ölmüş ise, saptanacak mirasçılarına yöneltilerek açılır. Kayıt malikleri veya mirasçılarının davada kayyım vasıtası ile temsil edilemez. Tapu kütüğünden kim olduğu anlaşılamayan hukuksal nedenine dayalı olarak açılan tapu iptal ve tescil davalarında ise gerek tapu sicilinin tutulmasından sorumlu olması ve gerekse TMK'nin 501. maddesi hükmü uyarınca son mirasçı sıfatıyla Hazine aleyhine yargılamaya devam edilerek hüküm kurulması gereklidir. ( Y 8 HD 18/05/2021 t. 2020/51 E-2021/4136 K.)...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/01/2019 NUMARASI : 2015/398 2019/35 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda kurulan hükmün Bölge Adliye Mahkemesince incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle dosya incelendi....
Her ne kadar, ilk derece mahkemesince davanın zararın tazminine ilişkin olduğu ve idari yargıda görülmesi gerektiği gerekçesiyle usulden red karar verilmiş ise de, davacının asıl talebinin imar uygulamasının idare mahkemesince iptali nedeni ile yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil davası olduğu anlaşılmaktadır. Yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı olarak açılan iş bu davanın adli yargıda görülmesi gerekir. İlk derece mahkemesince, feri talep olan tazminat talebinin dosyadan tefriki değerlendirilerek, idare mahkemesi kararının sonucu beklenmeli, imar uygulamasına esas işlemin iptali halinde imar nedenli yapılan tescil yolsuz hale geleceğinden tapu iptali ve tescil talepli davanın esastan incelenmesi gerekirken asıl taep olan tapu iptali ve tescil davasının varlığı göz ardı edilerek davanın tazminat davası olarak kabulü ile usulden red kararı verilmesi doğru olmamıştır....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayalı tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir. 3.2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ile Hazine, Bayatbademleri Köyü Tüzel Kişiliği ve ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının açılmamış sayılmasına dair......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ve müşterekleri ile davalılar ... ve müşterekleri, kayyım ..., dahili davalılar Hazine ve ... Belediye Başkanlığı aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ....Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 15.05.2014 gün ve 2011/2 Esas, 2014/209 Karar sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili ve davalı Kayyım Ünye Malmüdürü tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacılar vekili, dava konusu 997 ada 8 parsel sayılı taşınmazda davalılar ...'...
