ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/03/2022 NUMARASI : 2021/839 ESAS 2022/511 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda kurulan hükmün Bölge Adliye Mahkemesince incelenmesi davacılar T3 T1 ve T2 vekili tarafından istenilmekle dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacılar T3 T1 ve T2 vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu 808 parsel sayılı taşınmazın muristen miras kaldığını, murisin vefat etmesi üzerine oğlu T5 diğer mirasçıları bertaraf ederek miras kalan taşınmazı kendi adına tescil ettiğini öne sürerek taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacılar adına tapuya tesciline kararı verilmesini talep ve dava etmişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil-tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal-tescil ve tenkis isteklerine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan ...'nun davalı ...'...
ile temyiz edilen davalı vekili Avukat ... geldiler, duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil isteğine ilişkindir. Hemen belirtilmelidir ki, muris muvazaası iddiasına dayalı davaları terekeye karşı yapılan haksız fiil niteliğini taşıdığından ve yolsuz tescil niteliğinde olduğundan herhangi bir zamanaşımı veya hak düşürücü süreye tabi olmaksızın her zaman açılabileceği kural ise de, anılan kuralın istisnası miras bırakanın kadastro tespitinden önce ölmesi halidir. Zira, Türk Medeni Kanununun 599. maddesi hükmü uyarınca ölüm ile mirasçılar tereke üzerinde hak sahibi olurlar....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi -K A R A R- Dosya içeriğine göre dava, muris muvazası nedeniyle açılan tasarrufun iptali istemine ilişkindir. Başkanlar Kurulu Kararı ve Yargıtay Yasasının 14. maddesine göre temyiz inceleme görevi Yüksek 1.Hukuk Dairesine aittir. Bu nedenlerle dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE 29.12.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi -K A R A R- Dosya içeriğine göre dava, muris muvazası nedeniyle açılan tasarrufun iptali istemine ilişkindir. Başkanlar Kurulu Kararı ve Yargıtay Yasasının 14. maddesine göre temyiz inceleme görevi Yüksek 1.Hukuk Dairesine aittir. Bu nedenlerle dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE 29.12.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
-KARAR- Dava, tenkis istemiyle açılmış bilahare tam ıslah edilerek muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine dönüştürülmüştür. Dosya içeriğinden, toplanan delillerden, mirasbırakan ...'ın maliki olduğu ayrıca 23.04.1982 tarihinde davalı ...'e vasiyet ettiği 10 nolu bağımsız bölümün intifa hakkını kendi üzerinde bırakıp çıplak mülkiyetini yarı yarıya davalı ... ile dava dışı ...'a 15.11.1991 tarihinde satış suretiyle temlik ettiği, 1928 doğumlu mirasbırakanın 08.08.2013 tarihinde öldüğü geriye mirasçısı olarak 1976 yılında evlat edindiği davacının kaldığı anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere usul hukukumuzda dahili dava diye bir müessese bulunmayıp bir kimseye dahili dava yoluyla taraf sıfatı verilmesi mümkün değildir. Öte yandan, muris muvazaa iddiasına dayalı davalarda mirasbırakanın kastının açık bir şekilde saptanması gerekmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine ilişkin verilen karar, süresi içinde davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı taraf, davalı taraf ile müşterek murisleri müteveffa ...'in 1951 yılında vefat ettiğini, davacıların anne ve babalarının okuma yazmalarının olmadığını, avukatlık mesleğini icra eden amcaları müteveffa ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine ilişkin verilen karar, süresi içinde davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı taraf, davalı taraf ile müşterek murisleri müteveffa ...'in 1951 yılında vefat ettiğini, davacıların anne ve babalarının okuma yazmalarının olmadığını, avukatlık mesleğini icra eden amcaları müteveffa ...'...
Davacı ... ve arkadaşları, çekişmeli taşınmazların müşterek muristen intikal ettiği iddiasına dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne; 133 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tamamının, 131 ada 6 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisinin 29/05/2015 tarihli ek raporu ekindeki krokide (B) harfi ile gösterilen 247,72 metrekare yüzölçümlü kısmının tapusunun iptali ile davacılar adına, miras hisseleri oranında tapuya tesciline, bakiye hisselerinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı ... ve arkadaşları, çekişmeli taşınmazların müşterek murisleri ...'den intikal ettiği ve mirasçılar arasında terekenin taksim edilmediği iddiasına dayanarak dava açmıştır....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 10.09.1991 tarih, 1988/392 Esas ve 1991/309 Karar sayılı tescil ilamı sonucu oluşan davalı adına kayıtlı tapu kaydı nedeniyle, 148 ada 10 parsel sayılı taşınmaz dava dış... adına kayıtlı tapu kaydı nedeniyle, 156 ada 154 ve 174 ada 1 parseller ise belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tespit ve tescil edilmiştir. Keşif anında dinlenen yerel bilirkişi ve tanık anlatımlarına göre, çekişmeli taşınmazların müşterek muris ...'tan geldiği anlaşılmaktadır. İhtilaf, murisin ölümünün ardından mirasçılar arasında paylaşım yapılıp yapılmadığı, yapılmış ise, davaya konu taşınmazların taksimen kime düştüğü noktasında toplanmaktadır. 108 ada 4, 146 ada 5, 6 ve 155 ada 11 parsel sayılı taşınmazların tespitine esas alınan tapu kayıtlarının oluşumuna konu... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1988/392 Esas ve 1991/309 Karar sayılı tescil dosyasında yapılan keşif anında dinlenen yerel bilirkişi ve tanıklar, muris ...'...
