"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakan babalarının maliki olduğu 80, 384, 805 ve 263 parsel sayılı taşınmazlarını muvazaalı ve mirastan mal kaçırmak amacıyla ikinci eşi olan davalıya devrettiğini ileri sürerek, miras payları oranında tapu iptali ve tescile karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, 80 ve 384 parsel sayılı taşınmazlar bakımından davanın kabulüne; 805 ve 263 parsel sayılı taşınmazlar bakımından ise, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. Maddesindeki 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakan babalarının maliki olduğu 80, 384, 805 ve 263 parsel sayılı taşınmazlarını muvazaalı ve mirastan mal kaçırmak amacıyla ikinci eşi olan davalıya devrettiğini ileri sürerek, miras payları oranında tapu iptali ve tescile karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, 80 ve 384 parsel sayılı taşınmazlar bakımından davanın kabulüne; 805 ve 263 parsel sayılı taşınmazlar bakımından ise, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. Maddesindeki 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
Bozma ilamına uyan mahkemece, davanın kabulüne, dava konusu taşınmazlardaki ...’nın hissesinin iptali ile hissesi toplam 32 pay kabul edilerek, 15 payının davacı ..., 15 payının davacı ..., 2 payının davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. Karar, davacılar vekilince kararın infaz kabiliyetinin olmadığı gerekçesiyle temyiz edilmiştir. Dava, miras payının devri sözleşmesine tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davaya konu taşınmazlar halen tapuda tarafların ortak kök murisi ... ... ... adına kayıtlıdır. Davalıların babası ölü ...'nın, kendisine eşinden intikal eden miras payını, davacıların annesi olan ...’a Tosya Noterliğinin 25.05.1973 tarihli mirasçılıktan ivaz karşılığı feragat sözleşmesi ile 25.000,00 TL ivaz karşılığı devrettiği anlaşılmıştır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ SEBEPLER: 1- Dava; miras payının devri sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. 2- Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulü ile, dava konusu 65 ada 13 ve 14 parsel sayılı taşınmazlarda davalılar adına kayıtlı olan toplam 12/90 hisseye ilişkin tapu kayıtlarının iptali ile davacılar adına 3/90'ar eşit hisse oranında tesciline karar verilmiş; karara karşı davalılar vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuştur. 3- Davacılar vekili tarafından dava dilekçesinde dava değeri 8.000,00 Türk Lirası gösterilerek dava açılmış; Dairemizin 2019/1289 Esas sayılı dosyasında verilen geri çevirme kararı doğrultusunda aldırılan ek bilirkişi raporu ile, dava tarihi itibariyle, dava konusu 65 ada 13 parsel sayılı taşınmazın 128.880 TL, 65 ada 14 parsel sayılı taşınmazın 39.730 TL değerinde olduğu bildirilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ehliyetsizlik hukuksal nedenine dayalı miras payı oranında iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakanları ...’in 221 ada 75 parsel sayılı taşınmazını, fiil ehliyetini haiz olmadığı bir zamanda davalı oğlu ...’e mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak devrettiğini ileri sürerek taşınmazın tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tesciline karar verilmesini istemişler, yargılama sırasında davacılardan ..., ... ve ... davayı takip etmemişlerdir....
-KARAR- Davacılar miras bırakanın 3. kişilerden bedelini ödemek suretiyle çekişmeli taşınmazın ½ payının davalı adına tescil ettirdiğini, diğer ½ payı ise tapuda bağışladığını ileri sürerek muvazaa hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuş, daha sonra 01.03.2010 havale tarihli dilekçe ve 27.05.2010 tarihli oturumdaki beyanları ile daha önce dava konusu etmedikleri bir hususu da katmak suretiyle ek olarak tenkis isteğinde bulunmuşlardır. Bu dilekçe davalıya tebliğ edilmemiş, bir sonraki celse davalı zamanaşımı itirazında bulunmuştur. Bu durumda anılan itirazın süresinde olduğu kabul edilmelidir. Diğer yandan gerek dava dilekçesinde ve gerekse yargılama sırasında mirasbırakıanın ehliyetsizliğine ilişkin ciddi bir iddia yer almamış ve bu konuda hiçbir delil gösterilmemiştir. Yukarıda özetlenen olgular gözetildiğinde mahkemece yazılı gerekçelerle davanın reddedilmesinde bir isabetsizlik yoktur....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki davadan dolayı Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 1.Hukuk Dairesince verilen 17.04.2018 gün ve 548-139 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. İlk derece mahkemesince, tapu iptal ve tescil davasının reddine karar verilmiş; davacılar vekilinin istinafı üzerine Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 1.Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekilince temyiz edilmiştir....
ve ..., duruşma sırasında alınan beyanlarında, davayı kabul ettiklerini beyan etmişlerdir. Mahkemece, davanın kısmen kabulü ... ve... davayı kabul ettiklerinden bunlar adına 7674 parselde bulunan 80/400 veraset hissesinin karşılığı olan 3500/48413 er hisseden 160/400 hissenin karşılığı olan 7000/48413 hissenin tapu kaydının iptali ile davacı ... mirasçıları adına veraset ilamındaki hisseleri oranında 1000/48413 er hissenin ..., ..., ..., ..., ... ve ... adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. İddianın ileri sürülüş şekli, davaya dayanak olarak sunulan sözleşmenin içeriğinde yer alan açıklamalara göre, dava; miras payının devri sözleşmesine dayalı TMK'nin 677/1. maddesi uyarınca açılan pay iptali ve tescil davasıdır. TMK'nin 706, 6098 sayılı TBK'nin 237 ve Tapu Kanunu'nun 26. maddeleri hükümlerine göre, tapulu taşınmazların satış ve devri tapu sicil memuru önünde yapılacak resmi sözleşme ile geçerli olur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakan ... oğlu ...’ın maliki olduğu ... parsel sayılı taşınmazdaki payını mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak davalıya temlik ettiğini ileri sürerek, miras payları oranında iptal ile adlarına tescile karar verilmesini istemişlerdir....
-KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı iptal-tescil, birleşen dava ise mülkiyetin tespiti isteğine ilişkindir. Mahkemece, her iki davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm taraflarca temyiz edilmiştir. Dosya içeriğine ve toplanan delillere göre, yazılı biçimde karar verilmesi kural olarak doğrudur. Tarafların öteki temyiz itirazları yerinde değildir, reddine. Ne var ki, asıl davada miras payı oranında iptal-tescil isteğinde bulunulduğu ve taşınmazın ½ payının çekişmeli olduğu gözetilerek, taşınmazın yarı değerinin davacının miras payına isabet eden bedeli üzerinden harç alınması gerekirken, taşınmazın yarı değeri üzerinden fazla harca hükmedilmesi doğru değildir. Davalıların bu yöne değinen temyiz itirazı yerindedir....
