ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 09/12/2021 ESAS NO: 2019/875 KARAR NO: 2021/1099 DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil -Alacak İSTİNAF KARAR TARİHİ: 24/02/2022 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ: 25/02/2022 KAYSERİ 2....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 09/12/2021 ESAS NO: 2019/876 KARAR NO: 2021/1098 DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil -Alacak İSTİNAF KARAR TARİHİ: 24/02/2022 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ: 25/02/2022 KAYSERİ 2....
Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda; davacı tarafın dava tarihi itibariyle aidat ödemelerini tam olarak yerine getirmediğinden tapu iptal ve tescil isteyemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir. Dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Yapı kooperatiflerinin amacı ortaklarına oturabilecek bağımsız bölüm teslim etmektir. Kooperatife karşı parasal yükümlülüklerini yerine getirmeyen, başka bir anlatımla kooperatife borcu bulunan ortakların tapu iptal ve tescil isteme hakları bulunmamaktadır. Ancak 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunun 23. maddesinde karşılığını bulan eşitlik kuralı gereğince kooperatif ortakları hak ve yükümlülüklerde eşit olup, kooperatif aynı durumdaki ortaklarına eşit işlem yapmak zorundadır....
İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekili istinaf dilekçesinde ; dava konusu olayda dava dilekçesinde belirttildiği üzere hukuki dayanağın Kooperatifler Yasasından kaynaklandığını, davacılar kooperatif yönetimi ve üyesi olduğunu, dava konusu bağımsız bölümde kooperatifin taşınmazı olduğunu, yine davalının kooperatif üyesi olup olmadığını tam bilmemekle birlikte uyuşmazlığın ana konusu ve dayanağınını 1136 sayılı Kooperatifler Yasasınından kaynaklanması nedeniyle asliye ticaret mahkemesinin görevli olduğundan bahisle, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasını talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, tapu iptali ve tescil ile tazminat isteğine ilişkindir. Davacı taraf yolsuz tescil ve irade sakatlığı hukuksal sebebine dayalı tapu iptali ve tescil isteminde bulunmuş, mahkemece görevsizlik kararı verilmiştir....
Uyuşmazlık, icra takibine konu edilen aidat alacağının kooperatif üyeliğinden istifa eden davalıdan tahsilinin mümkün olup olmadığı noktasında toplanmaktadır. Somut davada, ... Mah. ... Blok ... nolu bağımsız bölümün tapusu ferdileşme yoluyla davalıya intikal etmiştir. Davalı Üsküdar ... Noterliğinin 15/12/2011 tarih ve ... yevmiye nolu "istifaname" başlıklı belgesiyle bu tarih itibariyle kooperatif üyeliğinden istifa ettiğini davacı kooperatife bildirmiş olup kooperatif yönetim kurulu 21/12/2011 tarihli toplantısında aldığı karar ile davalı ile birlikte 4 üyenin kooperatif ortaklığına ait borçlarının yasal hükümler çerçevesinde talep edilmesi koşuluyla kooperatif ortaklığından istifalarının kabulüne karar vermiştir. Davaya konu icra takibi 01/01/2015-30/06/2015 tarihleri arası aylık 250,00 TL'den 6 aylık 1.500,00 TL ile 01/07/2015-30/09/2016 tarihleri arası aylık 1.000,00 TL'den 15 aylık 15.000,00 TL aidat alacağına dayalı olarak 03/10/2016 tarihinde başlatılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı, davalı kooperatifin üyesi iken kooperatifin bulunduğu ... köyü hudutları içinde oturmadığından bahisle kooperatif üyeliğinden ihraç edildiğini, ihraç kararının iptali için .... 1. Asliye Ticaret Mahkemesi' nin 2003/883 esas sayılı dosyasında dava açtığını, davanın reddedilerek kesinleştiğini, davalı kooperatifin ihraç edilen üyesi ile hesaplaşması gerektiğini, halen bu yola başvurmadığını, kooperatif arsasının kendisinin ve üyelerin katkısı ile alındığını, arsanın üyelere dağıtılmayarak halen kooperatif uhdesinde tutulduğunu ileri sürerek öncelikle ..., merkez, ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2015/757 KARAR NO: 2019/181 KARAR TARİHİ: 14/02/2019 DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR TARİHİ: 14/09/2022 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının Beylikdüzü ... Mahallesi ... ada ... parselde bulunan davalı kooperatif adına kayıtlı bulunan ......
KARARI ÖZETİ : İlk derece Mahkemesince 13.09.2022 tarihli ara kararıyla; dava konusu ... parsel de kayıtlı taşınmazın davalılar adına kayıtlı olması halinde dava sonuçlanıncaya kadar tapu kayıtları üzerine 3. kişilere devir ve temlikinin önlenmesi için ihtiyati tedbir konulmasına, bu hususta Sincan Tapu Müdürlüğüne müzekkere yazılmasına karar verilmiştir. Davalılardan...'nın ihtiyati tedbire itirazı üzerine duruşmalı yapılan inceleme sonunda verilen istinafa konu 20.10.2022 tarihli Ara Kararla, "Kooperatifin davalı...'nın kooperatif üyeliğinden istifa etmesi nedeniyle Kooperatifler Kanunu 15. ve 17....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 28/01/2021 ESAS NO: 2020/601 KARAR NO: 2021/107 DAVANIN KONUSU: Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali İSTİNAF KARAR TARİHİ:07/10/2022 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ:03/11/2022 Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 28/01/2021 tarih ve 2020/601 Esas 2021/107 Karar sayılı ilamına karşı ,davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gelmekle dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin haksız yere davalı kooperatif yönetim kurulu kararı ile kooperatif üyeliğinden çıkarılması işlemine karşı arabulucuya başvurulduğunu ancak anlaşmaya varılamadığını, kooperatif üyeliğinden çıkarılma işleminin iptalinin gerektiğini, davalı kooperatif yönetim kurulu tarafından dava dışı ......
nun istifa döneminde ciddi miktarda aidat borcu bulunduğunu, bu borçlardan sorumlu olduğundan bu davayı açmakta hukuki yararlarının bulunduğunu, kooperatif defter ve kayıtları incelenseydi müvekkilinin alacaklı olduğunun görüleceğini, davalı ... ...'dan istifa sonrası tapuyu devralan diğer davalı olan kızı ...'ın söz konusu taşınmazın statüsünü bildiği kesin olduğundan iyiniyetli sayılmasına olanak bulunmadığını belirterek, İlk derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve davanın kabulüne karar verilmesini istemiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEP VE GEREKÇE : 1-Dava, kooperatif ortaklığından istifa nedeniyle Ankara ... sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı kooperatif adına tescili istemine ilişkindir. Ticaret sicili kayıtlarından davacı kooperatifin adresinin 29.06.2012 tarihinden itibaren "..." olduğu anlaşılmıştır. Hakimler ve Savcılar Yüksek Kurulunun 15.06.2012 tarih ve 347 sayılı kararı ile ......
