"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi _K A R A R_ Dava, ikrah hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, 2797 sayılı Yargıtay K.nun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 1.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 25.09.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Dava mülkiyet hakkından kaynaklanan ve inanç sözleşmesine (inançlı temlike) dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Dosya içerisinde mevcut tedavüllü tapu kayıtlarından ve resmi senetlerden de açıkça anlaşıldığı üzere davacı tapu iptali ve tescil istemine konu taşınmazların davalıdan önceki maliki olup taşınmazlar davacı tarafından davalıya tapuda devredilmiştir. Davacı eski tapu maliki olup mülkiyet hakkına ve inançlı temlike dayalı olarak tapu iptali ve tescil isteminde bulunmaktadır. Dairemizin görev alanı HSK'nın 01/09/2020 tarihli kararında belirtilen işlerle sınırlıdır. Dairemizin iş bölümünün 4. Maddesinin (d) İnanç sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davaları (05.02.1947 tarihli 20/65 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı), Hatırlatma kısmında: Mülkiyet hakkından kaynaklanan ve inanç sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil davaları sonucu verilen hüküm ve kararların istinaf inceleme görevi 1. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır."...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, korkutma (ikrah) hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ile tescil istemine ilişkindir. Davacı, ekonomik sıkıntıya girmesi nedeniyle davalı ...'...
Mahkemece, tüm dosya kapsamına göre; tapu iptal ve tescil talepleri; ehliyetsizlik, muvazaa, inançlı işlem, hata, hile, ikrah, gabin, sahtecilik, taşkın yapı, MK 713, imar uygulaması, tenkis, gayrimenkul satış vaadi, ölünceye kadar bakma akdi gibi hukuki sebeplere dayanılarak ileri sürülebileceğini, davacı davalının taşınmazları edinirken şirket kaynaklarını usulsüz kullandığını ileri sürdüğünü ve taşınmazların ödemelerinin tartışmalı olduğunu belirttiğini, bu iddianın tapu iptal ve tescili talebinin hukuki sebebi olamayacağını, şirket kaynaklarının usulsüz kullanıldığı ve taşınmazların bu suretle alındığı iddiasından doğan uyuşmazlığın çözüm yolunun tapu iptal ve tescil davası olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar aleyhine, davacı vekili istinaf kanun yoluna başvurmuştur. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 12....
Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler, yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine uygun olduğu gibi özellikle davalının savunmasında belirtilen hile, ikrah iddialarının ispatlanamadığının anlaşılmasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, 900 TL Yargıtay duruşma vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 19.06.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ...ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, boşanmanın mali neticelerini değiştirmek için davalı eski eşi ve yakınlarının baskı ve tehditlerine maruz kaldığını, ikrah ve hile ile hataya düşürülerek maliki olduğu 2365 parsel sayılı taşınmazda kayıtlı 17 nolu bağımsız bölümü bedelsiz olarak temlik ettiğini savcılık soruşturması ile öğrendiğini, aynı zamanda akit tablosundaki imza ve parmak izinin kendisine ait olmadığını ileri sürerek tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuş, yargılama sırasında ıslah dilekçesi vererek davalının soruşturma dosyasında taşınmazın bedelsiz devredildiğini kabul ettiğini belirtip temlikin aynı zamanda muvazaalı olduğunu ileri sürmüştür. Davalı, iddiaların doğru olmadığını belirtip davanın reddini savunmuştur....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, hile ve gabin hukuki nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmaz ise bedel istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. Hile (aldatma), genel olarak bir kimseyi irade beyanında bulunmaya, özellikle sözleşme yapmaya sevk etmek için onda kasten hatalı bir kanı uyandırmak veya esasen var olan hatalı bir kanıyı koruma yahut devamını sağlamak şeklinde tanımlanır. Hatada yanılma, hilede ise yanıltma söz konusudur. 6098 sayılı ... Borçlar Kanunu’nun (TBK) 36/1. maddesinde açıklandığı üzere taraflardan biri diğer tarafın kasıtlı aldatmasıyla sözleşme yapmaya yöneltilmişse yanılma (hata) esaslı olmasa bile aldatılan taraf için sözleşme bağlayıcı sayılamaz. Değinilen koşulların varlığı halinde aldatılan taraf hakkını kullanmak suretiyle hukuki ilişkiyi geçmişe etkili (makable şamil) olarak ortadan kaldırabilir ve verdiği şeyi geri isteyebilir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Taraflar arasındaki dava, Ehliyetsizlik, Hile (aldatma) ve Korkutma (ikrah) Hukuksal Nedenine Dayalı Tapu İptal ve Tescil, olmazsa Bedel istemine ilişkindir. Ehliyetsizlik iddiasının kamu düzeniyle ilgili olması ve ehliyetsizliğin saptanması halinde diğer nedenlerin incelenmesine gerek kalmayacağı hususları gözetildiğinde, anılan isteğin öncelikle ele alınması gerekir. Bilindiği üzere; davranışlarının, eylem ve işlemlerinin sebep ve sonuçlarını anlayabilme, değerlendirebilme ve ayırt edebilme kudreti (gücü) bulunmayan bir kimsenin kendi iradesi ile hak kurabilme, borç (yükümlülük) altına girebilme ehliyetinden söz edilemez....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, dava dışı olan oğlu ...'ın yaşlılığından buna bağlı olarak artan sağlık problemlerinden yaşadığı bunalım ve yanlızlığından faydalanarak kendisini tapu müdürlüğüne götürerek bir takım belgelere imza atmasını sağladığını, yapılan işlemlerin ve imzaların ne olduğunu bilmediğini, arz edilen sorunlardan ve genel durumundan dolayı bilebilecek durumda da olmadığını, ...'ın kendisini bu işlemlerden hiç kimseye bahsetmemesi konusunda uyardığını ve konuşmasını yasakladığını, bilahare bu durumu dava dışı kızı Hidayet ile paylaşması üzerine yapılan araştırma neticesinde çekişme konusu 1251 parsel sayılı taşınmazının bir kısım payının torunu olan ...'...
Ücret ödediğini, murisin huzur evinde kaldığı süreç içerisinde hukuki işlem ehliyeti olmadığı halde sürekli bağış yaptığını, kendisinden değişik isimlerle ehliyetsiz olmasına karşın tahsilat yapıldığını, bu nedenlerle dava konusu hazine adına kayıtlı taşınmazın ehliyetsizlik nedeniyle, bu mümkün olmadığı takdirde gabin ve hile hukuksal nedenlerine dayalı olarak iptali ile murisin tek mirasçısı olan davacı adına kayıt ve tesciline, bu talebin kabul görmemesi halinde terditli talep olarak saklı pay aşıldığından saklı payı aşan kısmın tenkisi ile yasal faizi ile birlikte davacıya ödenmesi talebi, ayrıca murisin davalı Huzurevi Müdürlüğüne yaptığı ödemelerin ehliyetsizlik nedeni ile bu kabul edilmediği takdirde, hile ve gabin hukuksal nedenlerine dayanarak iptali ile bu bağış ve ödemelerin şimdilik belirsiz alacak davası niteliğinde 1.000,00.-TL.nin davalı Huzurevi Müdürlüğünden haksız ödeme tarihlerinden itibaren başlayacak yasal faizi ile tahsilini talep etmiştir....
