HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : GAİPLİK - TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 4721 sayılı TMK’nun 588. maddesi uyarınca tapu kayıt malikleri ... ’nın gaipliğine, dava konusu 13 parsel sayılı taşınmazın gaipler adına olan tapu kaydının iptali ile ... adına tesciline, gaiplerin, kayyım hesabındaki 171,81 TL kamulaştırma bedelinin işlemiş ve işleyecek banka faizi ile birlikte Hazineye devrine karar verilmesini istemiştir. Davalı takdiri mahkemeye bırakmıştır. Mahkemece, davalılar ... karısı ....nın 24.03.1961 tarihli kadastro tutanaklarından 1939 ... depreminde evleri yıkılarak öldüklerine dair ehlivukuf ...in beyanı bulunmakla hakkında gaiplik istenen taşınmaz maliklerinin ölü olduklarının resmi makamlarca resmi tutanakla tespit edildiği, bu kişilerin şeklen nüfus kaydına ölü olduklarının kaydedilmemesinin mevcut durumu değiştirmeyeceği, dönemin şartları itibariyle ölümlerin bir kısmının nüfus kaydına işlenememesinin olağan karşılanacağı, ......
İddianın ileri sürülüş şekline göre dava, hem kadastro öncesi sebebe ve hem de TMK'nin 713/2. fıkrasından yer alan ''maliki 20 yıl önce ölmüş'' nedenine dayalı tapu iptali ve tescili davası isteğine ilişkindir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; dava konusu 539 ada 5 parsel sayılı 11.205,84 m2 tarla niteliğindeki taşınmazın 5/20 hissesinin ...: kızı, 3/20 hissesinin ...: ... oğlu adına 30.03.1989 tarihinde tesis kadastrosu nedeniyle, 12/20 hisse ... ... adına 23.03.2011 tarihinde satış nedeniyle kayıtlı olduğu, 19.01.1989 tarihinde kadastro tespitinin yapıldığı, kadastronun 29.03.1989 tarihinde kesinleştiği, Mahkemece, tapu maliki ...: ... oğlu'nun ... ve ... oğlu 1904 ... doğumlu ... ... olduğu, tapu maliki ...: kızı'nın da ... ve ... kızı 1884 ... doğumlu ... olduğu kabul edilerek hasımsız olarak alınan veraset belgesine göre taraf teşkilinin sağlandığı anlaşılmaktadır....
in çocuksuz olarak 1979 yılında öldüğünü, eşinin kendisinden önce 1975 yılında öldüğünü, mirasının kanuni mirasçısı olmaması nedeniyle TC Devletine intikal ettiğini, bu hususun veraset ilamı ile sabit olduğunu, müvekkilinin taşınmaza 28 yıldır zilyet olduğunu belirterek TMK'nin 713. maddesi uyarınca dava konusu taşınmazın ... adına tapuda kayıtlı 1950/2400 hissesinin iptali ile müvekkili adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı Hazine vekili, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile 175 ada 11 parselde kayıtlı taşınmazın ... adına kayıtlı iken davalı Maliye Hazinesi adına kaydedilen 1950/2400 hissesinin tapusunun iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
K A R A R Davacı vekili dava dilekçesinde, esası kadastronun 2705 parseli olan daha sonra ifrazla 16883 parsel numarasını alan taşınmazın Ekim 1964 tarihinde düzenlenen muvafakatname ile ... isimli şahıstan satın aldığını daha sonra bu şahsın görülmediğini, üzerine bina yaptığını açıklayarak anılan parselin 110 m2 yüzölçümlü arsası bakımından tapu kaydının iptali ile vekil edeni adına tapuya kayıt ve tesciline bu isteği kabul edilmediği takdirde vekil edeninin iyniyetli olması nedeniyle binanın değerinin arsanın değerinden fazla olduğu gözetilerek bedeli karşılığından TMK’nin 724 ve devam maddeleri gereğince tapu kaydının iptali ile vekil edeni adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiş olup, bozma sonrası asıl talebini, TMK'nin 713/2.maddesine göre maliki tapu kütüğünden anlaşılamama sebebine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine hasretmiştir. Eyüp 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : GAİPLİĞİN KALDIRILMASI-TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar asıl ve birleştirilen davada, ... ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazlarda 14/96’şar pay maliki olan kök mirasbırakanları ... kızı ...’nın gaipliğine, söz konusu payın iptali ile davalı Hazine adına tesciline karar verildiğini, ... kızı ...’nın, Kostaki’nin ilk eşi olup dava konusu taşınmazı ölünceye kadar bakma şartıyla eşi ...’ye temlik ettiğini, ...’nin de kendilerinden başka mirasçısı olmadığını, dava konusu taşınmazın 3. bir kişi adına tescili üzerine ... tarafından açılan ......
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Tarafların İddia ve Savunmaları: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Tekirdağ ili Çorlu ilçesi Kemalettin Mah. 155 ada 14 parsel sayılı taşınmazın Demir oğlu Hasan adına kayıtlı 1/4 hissesine, Hüseyin kızı Zebuş adına kayıtlı 1/4 hissesine, Demir oğlu Hurşit adına kayıtlı 1/4 hissesine ve İskender kızı Havva adına kayıtlı 1/4 hissesine Çorlu Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2007/1785 esas sayılı dava dosyası üzerinden Çorlu Malmüdürü'nün kayyım olarak atandığını, taşınmazın 10 yıldan uzunca bir süredir kayyımla idare edildiğini beyan ederek kayıt malikleri Demir oğlu Hasan, Hüseyin kızı Zebuş, Demir oğlu Hurşit ve İskender kızı Havva'nın gaipliğini, dava konusu yerdeki bu kişiler adına kayıtı hisselerin tapu kaydının iptalini ve davacı adına tapuya tescilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesi sunmamıştır. İlk Derece Mahkemesi Kararı: Mahkemece; "Davanın REDDİNE" karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTASLİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine karar verilmiş, gaiplik istekli dava eldeki davadan tefrik edilmiş, davacı tarafın istinaf başvurusu ...Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince 6100 sayılı HMK’nın 353/1-b-1. maddesi uyarınca esastan reddine ilişkin verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin 'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, 5737 Sayılı Kanunun 17. maddesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL,TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 91 parsel sayılı taşınmazın 1/12 payının ...oğlu ... adına kayıtlı olduğunu, çekişme konusu payın 5737 sayılı Yasanın 17. maddesi uyarınca vakfı adına tescili gerektiğini ileri sürerek, gaiplik kararı verilmek suretiyle tapu iptal ve payın ... Vakfı adına tesciline karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında talebini bedele dönüştürmüştür. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, kayıt malikinin gaip olduğu, taşınmazın vakfı adına tescili gerektiği gerekçesi ve talebin yargılama sırasında bedele dönüştürülmesi nedeniyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
KARŞI OY Davacılar, Büyükkalecik Mahallesi 225 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 2007 yılında yapılan kadastro çalışmalarında tarihi sit alanı olduğu ve ... oğlu ... kullanımında olduğu beyanlar hanesinde belirtilmek suretiyle Hazine adına tespit edildiğini, taşınmazın müvekkili tarafından imar ve ihya edildiğini, 100 yılı aşın süredir nizasız ve fasılasız malik sıfatıyla kullandığını belirterek tapu iptali ve tescil davası açmıştır. 2007 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında; 15.781,36 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacılar, 4721 sayılı TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 17. maddelerine dayalı tapu iptali ve tescil istemiyle eldeki davayı açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile Hazine, İmrenli Köyü Tüzel Kişiliği, dahili davalı ... Satan, müşterekleri ve asli müdahil...,...aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Şile Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 12.05.2010 gün ve 78/422 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili ile davalılardan ... ve müşterekleri vekili ile davalı ......
