HARÇTAPU İPTALİ VE TESCİL 5737 S. VAKIFLAR KANUNU [ Madde 77 ] 492 S. HARÇLAR KANUNU [ Madde 30 ] 492 S. HARÇLAR KANUNU [ Madde 32 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 2171 ada 7 parsel sayılı taşınmazın WH.... M... ve A... K... Vakıflarından" icareli olup, Hacer adına kayıtlı iken, mutasarrıfının gaip kişilerden olması sebebiyle Vakıflar İdaresi'nin taraf olmadığı dava sonucunda hükmen gaiplik ve Hazine adına tescile karar verilmiş olduğunu, oysa 5737 sayılı Yasa gereğince taşınmazın mahlulen vakfına intikal edeceğini ileri sürüp, tapu iptali İle mahlulen vakfı adına tescilini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, mutasarrıfın gaip olması nedeniyle taşınmazın kanun gereği mahlulen vakfına intikal ettiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; tetkik hakiminin raporu okundu, düşüncesi alındı....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/05/2022 NUMARASI : 2021/518 ESAS, 2022/146 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Gaiplik Nedeniyle Hazine Adına Tescil) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı, davacı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK'nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle;Adana ili Yüreğir ilçesi salbaş Mahallesinde bulunan 566 parsel sayılı taşınmaz hissedarı Ali oğlu Ali'nin yaşayıp yaşamadığının bilinmemesi, tanınmaması, adresinin bilinmemesi nedeniyle ilgili taşınmaza Adana 1....
Sulh Hukuk Mahkemesinin 2006/586 Esas, 2006/1974 Karar sayılı kararı ile ....Defterdarının kayyım olarak atandığını ve üzerinden 10 yıldan fazla süre geçtiğini belirterek ... hakkında gaiplik kararı verilmesini, 3153 ada 4 parsel ve 3158 ada 3 parsel sayılı taşınmazlardaki hisselerin iptali ile Hazine adına tescil edilmesine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı; davaya cevap vermemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile tapuda ismi geçen şahıslara atanan kayyımın yönetim kayyımı olmaması nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri Davacı vekili istinaf dilekçesinde; 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Davacı (birleşen dosya davalısı) Hazine, 143 ada 38 parsel sayılı taşınmazın maliklerinin gaip olması nedeniyle İstanbul Defterdarının kayyım tayin edildiğini ve kayyımla idare süresinin 10 yılı doldurduğunu ileri sürüp, gaiplik ve tescil ile tapu kaydındaki takdiyatların terkinini istemiştir. İhbar olunan ve birleşen dosya davacısı Vakıflar İdaresi, çekişmeli taşınmazın Süvari Mukabelecisi Mehmet Efendi Vakfından icareli olduğunu belirterek, gaiplik kararı verilmek suretiyle İbrahim Talat, Mustafa Necati ve Makbule'ye ait toplam 17/36 payın vakfı adına tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı Kayyım, asıl davada takdirin mahkemeye ait olduğunu, birleşen davada ise Vakıflar İdaresinin davasının reddi gerektiğini savunmuştur....
Gerçek tapu maliki Hafız: Ahmet Müftüoğlu adına alınmış bir kayyımlık kararının söz konusu olmaması ve TMK'nun 588. maddesindeki şartların oluşmaması nedeniyle davanın reddine karar verilmesinde usul ve yasaya aykırılık yoktur. Bu nedenle davacı vekilinin istinaf dilekçesinde ileri sürmüş olduğu hususlar yerinde değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : GAİPLİK-TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Davacı Hazine, 18 parsel maliklerinden...nın gaip olmaları nedeniyle davalının kayyım olarak atandığını, kayyımla idare süresinin dolduğunu ileri sürerek, adı geçen kişilerin gaipliğine, adlarına olan kayıtların iptali ile Hazine adına tescilini istemiştir. Davalı ... vekili, davacının davasını kanıtlamasını istemiş, birleşen dava davacısı vakıflar idaresi ise taşınmazın aslının vakıf olduğunu, adı geçen kişilerin gaipliği ile vakfı adına tescilini talep etmiş, davalı ise davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, asıl davanın reddine, birleşen davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davacı Hazine ile davalı ... Defterdarı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : GAİPLİK - TAPU İPTALİ VE TESCİL - GAİPLİĞİN KALDIRILMASI -KARAR- 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan incelemede; asıl dava, TMK'nın 588. maddesine dayalı gaiplik ile buna bağlı tapu iptali ve tescil, birleştirilen davalar ise gaiplik kararının kaldırılması ve TMK'nın 588. maddesinin 3. fıkrası uyarınca tapu iptali ve tescil istemlerine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun dairelerin iş bölümüne ilişkin 26/01/2022 tarihli ve 2022/1 sayılı kararı uyarınca dosyayı inceleme görevi Yargıtay 7. Hukuk Dairesine ait olduğundan, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 60. maddesinin üçüncü fıkrası uyarınca gerekli inceleme yapılmak üzere dosyanın ilgili daireye gönderilmesine karar vermek gerekir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenle, dosyanın Yargıtay 7. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 07/06/2022 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : GAİPLİK, TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen gaiplik, tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'nün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, 5737 sayılı Yasanın 17.maddesine dayalı olarak açılan gaiplik ve tapu iptal-tescil isteklerine ilişkindir. Davacı, 1372 ada 28 parsel sayılı ...Vakfından icareli olan taşınmazın 3/15 payı Tarsia Kocavelis, 3/30 payı Tursia Kuçuvelis adına kayıtlı iken, adı geçenlerin gaip olmaları sebebi ile Beyoğlu Sulh 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : GAİPLİK-TAPU İPTALİ-TESCİL Taraflar arasında görülen gaiplik-tapu iptali ve tescil davası sonunda yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi,Tetkik Hâkimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu 588. maddesi uyarınca gaiplik, tapu iptali ve ... adına tescil isteklerine ilişkindir....
Dava, Türk Medeni Kanun'u 588.maddesine göre hazine adına tesciline karar verilen taşınmaz maliki olanının mirasçıları davacıların hayatta olduğundan bahisle aynı maddeye dayalı tapu iptali ve tescil davasıdır. Gaiplik kararı verildiği taktirde, ölüme bağlı haklar, o kişi ölmüş gibi kullanılır. (TMK. 35/1) Hakkında gaiplik kararı verilen kişinin (gaibin) mirası, gaiplik kararının hüküm doğurduğu anda açılır. Ve gaibin mirası da, mirasın açıldığı anda mirasçılarına intikal eder. Hakkında gaiplik kararı verilmesi istenen kişinin öldüğü tarih resmen belli veya tespit edilmişse, gaiplik istemi düşer. Başka bir ifade ölü kişi hakkında gaiplik kararı verilemez. (TMK. m.34) Gaip kişiye ait taşınmazın Türk Medeni Kanunu'nun 588. (743 sayılı TKM’nin 530.) maddesi gereğince Devlet’e intikali için, o kişi hakkında gaiplik kararı alınmış olması ve gaibin de yasal mirasçısının bulunmaması gerekir....
