Tapu sicilinin dayanağını teşkil eden idari işlemin idari yargı yerinde iptal edilmesi sonucu sicilin yolsuz tescil durumuna düşeceği açık olup kadastral parselin mülkiyet ve geometrik yönden ihyasına karar verilmesi gerekir. Davacı, kadastral parselin ihyasını istemekle imar uygulaması ile oluşan imar parsellerinin tapu kayıtlarının iptali ile eski hale getirilmesini amaçlamakta olup bu durumda kadastral parselin kısmen ihyası mümkün olmayacağından ihyası istenen kadastral parselin çapı sınırları içerisinde kalan imar parsellerinin tamamının tespiti ile koşulları oluşmuş ise tamamının tapularının iptali yönünde karar vermek gerekir. Diğer taraftan tapu iptali ve tescil davalarının kayıt malikleri aleyhine açılacağı da tartışmasızdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre, dava, dayanak imar işleminin idari yargıda iptaline dayalı tapu iptali ve kadastral parselin ihyası isteğine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 19.01.2015 tarih ve 8 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 22.01.2015 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 02.02.2015 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hâl böyle olunca, 11.4.2015 tarihinde yürürlüğe giren, Yargıtay Kanunu ile Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nda Değişiklik Yapılması Hakkındaki 6644 sayılı Kanun gereğince dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulu'na GÖNDERİLMESİNE,25.02.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ..., Biga İlçesi Bahçeli Köyü sınırları dahilinde bulunan davalı ... Saka ve müşterekleri adına tescilli ... parsel sayılı taşınmaz, ile İdriskoru Köyünde bulunan kendisine ait ... parsel sayılı taşınmazın çakıştığını belirterek mükerrer ... parsel sayılı taşınmaza ait kadastro işleminin iptali ile davalılar adına kayıtlı ... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile kendi adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve davacı tarafından genel mahkemede mülkiyete yönelik olarak tapu iptali ve tescil davacı açılabileceğine göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 17.12.2012 gününde oybirliği ile karar verildi....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu 484 ada 4 parsel sayılı taşınmazın Sarıyer Tapu Müdürlüğü tarafından 3030 sayılı Kanuna istinaden 28.11.1986 tarihinde ...'...
Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : Tapu Kaydının İptali Ve Tescili (6292 Sayılı Kanun Gereği Yapılan Satıştan Sonra Açılan) Terditli Olarak Sebepsiz Zenginleşme Tazminatı K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, 6292 sayılı Kanun gereğince şerh sahibi veya üçüncü şahsa yapılan satış işleminin ve bunun sonucu meydana gelen tapu kaydının yolsuz şekilde oluştuğu iddiasına dayalı genel mahkemelerde açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 02.07.2021 tarihli ve 211 sayılı kararı ile hazırlanan, 09.07.2021 tarihli ve 31536 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (5.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 15.09.2021 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 1 ada 67, 68, 65 ve 66 parsel sayılı taşınmazlar Afet İşleri Genel Müdürlüğünce kamulaştırılarak ... adına tescilli iken, Bayındırlık ve İskan Bakanlığının 23/08/2005 tarih ve 13826 sayılı yazıları uyarınca tahsisli satıştan satın aldığını, daha sonra yapmış olduğu araştırmalar neticesinde 1 ada 67 ve 68 parsel sayılı taşınmazlar yerine 1 ada 59 ve 60 parsel sayılı taşınmazların tahsisli satışının yapıldığı ve adına tescil edildiğini öğrendiğini ileri sürerek, 1 ada 59 ve 60 parsel sayılı taşınmazların kaydının iptali ile ... adına tesciline, 1 ada 67 ve 68 parsel sayılı ... adına kayıtlı olan taşınmazların tapu kaydının iptali ile adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 1981/650 E. - 1984/645 K. sayılı kararı ile orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescil edildiği, 2/B madde uygulamasıyla orman sınırları dışına çıkarılarak halen hali arazi niteliği ile Hazine adına tapuda kayıtlı olduğu, 278 nolu parselin ise 1967 yılında yapılan arazi kadastrosu ile davacı adına mükerrirlik oluşturacak biçimde tapuya tescil edildiği, tesbit tarihleri dikkate alındığında, 278 nolu parselin fen bilirkişi raporunda gösterilen bölümünün mükerrer tapuya neden olduğu ve kadastro işleminin iptali gerektiği, ayrıca bu tür davalarda husumetin tapu malikine yöneltilmesi gerektiği, tapu sicil müdürlüğünün husumet ehliyetinin bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna, Hazinenin 2/B madde uygulamasına dayalı tapu iptali tescil istemi bulunduğunda, 1944 tahdidinde orman sınırları içerisinde bulunan taşınmazın 1988 yılında yapılan aplikasyon ve 2/B madde uygulamalarında yeniden 2/B madde uygulamasına konu edilmeyerek, orman sınırı içinde bırakıldığına, Orman Yönetimi ve Hazinenin taşınmazın kesinleşen kadastro sınırları içinde bulunduğu iddiasıyla taşınmazın orman olarak tescili için her zaman tapu iptali ve tescil davası açabileceğine göre, yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine, Hazineden harç alınmasın yer olmadığına 12/03/2008 gününde oybirliği ile karar verildi....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Asıl davada davacılar, mirasbırakan ...'nın demans hastası olduğunu, irade sakatlığı bulunduğu halde maliki olduğu ... ada ... parsel 9 nolu bağımsız bölümün davalıya devredildiğini, bu işlemin gerçekte ölünceye kadar bakım sözleşmesi ile devir olmasına karşılık tapuda satış olarak gösterildiğini, bakım koşullarının da gerçekleşmediğini ileri sürerek, işleminin iptali ile veraset ilamındaki payları oranında adlarına tesciline karar verilmesini, 27.09.2018 tarihli ıslah dilekçesi ile tapu kaydının muvazaa nedeniyle iptali ile adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Birleştirilen davada ise, dava konusu taşınmazın mirasbırakanın ehliyetsizliği nedeniyle geçersiz olduğu gerekçesiyle tapu kaydının iptali ile terekeye iadesine karar verilmesini istemişlerdir....
