"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan babaları...’in 2613 parsel sayılı taşınmazı mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla davalı oğluna satış suretiyle temlik ettiğini, mirasbırakanın parası ve başkaca gayrimenkulü bulunduğundan taşınmazı satmaya ihtiyacının olmadığını ileri sürerek taşınmazın tapu k...ın iptali ile muris adına tesciline karar verilmesi istemiştir. Davalı, mirasbırakanın geliri olmadığını, paraya ihtiyacı olduğu için taşınmazı sattığını, satış işleminin gerçek olduğunu, mirasbırakanın davacıya da bir taşınmaz verdiğini, mirasbırakan öldüğünde 16 parça daha taşınmazı olduğunu, mirasbırakanın alzehimer hastası olduğunu ve uzun süre tarafından bakıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ, DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL. Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 9361 ada 12 parsel sayılı taşınmazdaki 1 nolu bağımsız bölümün tapu dairesinde imzasının taklit edilerek davalıya satıldığını, temlik işleminin sahtecilik suretiyle yapılması nedeniyle mutlak butlan ile batıl olduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tescili isteminde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
Kadastro Mahkemesinin 2008/4E.-2008/13K. sayılı ilamı ile itirazın reddedildiğini taşınmazın 2/B parseli olarak orman sınırları dışına çıkarılması işleminin kesinleştiğini ancak, taşınmazın eylemli orman olma niteliğini koruduğunu belirterek orman niteliği taşıyan kısımların tapusunun iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tescilini, taşınmazın beyanlar hanesindeki ipotek şerhinin kaldırılmasını talep etmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir. Taşınmazın bulunduğu yörede 04/10/2006 tarihinde askı ilanına çıkarılan orman kadastrosu ve 2/B çalışması bulunmaktadır. Mahkemece yapılan yargılama neticesinde davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ...Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir....
binası vardır.” şerhinin bulunduğu ve bedelsiz devir işleminin yolsuz tescil niteliğinde olduğu, davalı TOKİ' nirm işbu yeri diğer davalı şirkete satış göstermek suretiyle devrettiği ve bu devir işleminin de yolsuz tescile dayalı ve mutvazaalı olduğu ve kayıt maliki davalı şirketin, diğer davalı 'TOKİ'nin iştiraki olduğu, dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde ıslah imar planı yapıldığı ve müstakil parsellerin oluşturulduğu, dava konusu yerin kamu hizmetine ayrılmadığı ve konut alanında bulunduğunu beyan ve iddia ederek, dava konusu taşınmazın ahara devrinin önlenmesi için dava sonuna kadar tapu kaydına tedbir konulması veya davalıdır şerhi verilmesi, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına hükmen tesciline, tapu iptali mümkün olmadığı takdirtle taşınmazın dava tarihindeki rayiç bedelinin tazminine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Köyü 144 ada 8 (eski 976) parsel sayılı 7270,63 m2 yüzölçümündeki taşınmazın kesinleşmiş orman sınırları içinde kaldığını, orman sayılan yerlerden olduğunu ileri sürerek, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescilini, davalıların taşınmazdaki müdahalesinin önlenmesini ve taşınmazın tapu kaydı üzerinde mevcut tüm şerhlerin terkinine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece, dava açıldıktan sonra 40 nolu Orman Kadastro Komisyon Başkanlığı tarafından dava konusu taşınmaz bakımından kadastro işleminin yapılıp kadastro işleminin 21.11.2012 tarihinde askıya çıkarıldığı gerekçesiyle dava dilekçesinin görev yönünden reddine ve dosyanın görevli kadastro mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, hüküm davacı ... İdaresi tarafından tapu iptali ve tescil talebine yönelik olarak temyiz edilmiş, ... (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 21.01.2015 tarihli ve 2014/7967 Esas, 2015/224 Karar sayılı ilamıyla hükmün bozulmasına karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, dava konusu 3382, 1178 ve 989 parsel sayılı taşınmazların ... Belediyesi adına kayıtlı iken 6360 sayılı Yasa uyarınca ......
Mahkemece verilen davanın kabulüne, 114 ada 9 parselin özel orman olarak sınırlandırma işleminin ve tapu kaydının iptali ile devlet ormanı vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline ve elatmanın önlenmesine ilişkin önceki hüküm, davalı ... ve Körfez Belediye Başkanlığının temyizi üzerine, Yargıtay (Kapatılan) 20.Hukuk Dairesinin 07.07.2017 tarihli ve 2016/485 Esas, 2017/6376 Karar sayılı ilamıyla; “Dava konusu taşınmazın, özel orman koşullarını taşımadığı belirlenerek, yazılı şekilde tapu kaydının ve özel orman olarak sınırlandırma işleminin iptaline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığı, davanın açıldığı tarihte dava konusu taşınmaz davalı adına tapuda kayıtlı olup, davalının haksız bir tasarruf ve elatmasından söz edilemeyeceği açıklanarak, el atmanın önlenmesine karar verilmesinin isabetsizliğine” değinilerek bozulmuştur....
Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, işyeri niteliğindeki bağımsız bölümünü dava dışı ...a ait konut ile takas ettiğini; takas işleminin tapuda satış gösterilerek bağış amacı ile konutun davalı eşi...(...) adına tescil edildiğini, davalı eşinin kendisine hakaret etmesi nedeniyle boşandıklarını ve bağıştan dönme koşullarının yararına gerçekleştiğini, ancak davalının taşınmazı danışıklı olarak diğer davalı kardeşine tapudan devrettiğini ileri sürerek, tapu iptali ve tescil bu isteği kabul edilmediği taktirde bedelinin tahsilini istemiştir. Tapu iptali ve tescil isteminin kabulüne dair verilen hükmün Dairemizce bozulması üzerine, yerel mahkemece bozma ilamına uyularak tapu iptali ve tescil isteminin reddine, tazminat isteminin davalı ... yönünden kabulüne karar verilmiş; hükmü, davalı ... vekili temyiz etmiştir....
Mahkemece verilen davanın kabulü ile 107 ada 5 parselin özel orman olarak sınırlandırma işleminin ve tapu kaydının iptali ile devlet ormanı vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline, elatmanın önlenmesine ilişkin önceki hüküm, davalı ... ve Körfez Belediye Başkanlığının temyizi üzerine, Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 30.5.2017 tarih ve 2015/17118 Esas, 2017/4772 Karar sayılı ilamıyla; “Dava konusu taşınmazın, özel orman koşullarını taşımadığı belirlenerek yazılı şekilde tapu kaydının ve özel orman olarak sınırlandırma işleminin iptaline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığı açıklandıktan sonra, davanın açıldığı tarihte dava konusu taşınmaz davalı adına tapuda kayıtlı olup, davalının haksız bir tasarruf ve elatmasından söz edilemeyeceğinden el atmanın önlenmesine karar verilmesinin isabetsizliğine" değinilerek bozulmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil, Elatmanın Önlenmesi Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, bozma kararı dışında kalan hususlarda karar verilmesine yer olmadığına, elatmanın önlenmesi talebinin reddine karar verilmiş olup hükmün davacı ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı ... Yönetimi 21.03.2013 tarihli dava dilekçesiyle, ... ili Körfez ilçesi Yarımca Mahallesi Belen mevkiinde özel orman statüsündeki (I), (II), (III), (IV) ve (VI) no'lu (3478), (3479), (3480), (3481) ve (3482) parseller üzerinde bulunan 107 ada 29 parsel sayılı taşınmazın devlet ormanı olduğunu belirterek, özel orman olarak sınırlandırma işleminin ve tapusunun iptali ile devlet ormanı vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline, müdahalenin önlenmesine karar verilmesi istemiyle dava açmıştır....
